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建築条件付き土地 宇都宮市鶴田町字前畑[8区画]

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【(8)区画】南東側から撮影(2026年4月撮影)※造成工事中
【(7)区画】南側から撮影(2026年4月撮影)※造成工事中
案内図

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52.16坪～61.69坪の物件！小学校徒歩9分！中学校徒歩7分！
【Premier仕様で建てられます！】
■UA値0.19W/m2・K
■断熱等級7
■耐震等級3
■トリプルガラス・樹脂サッシ完備
■ダブル断熱構法
※性能につきましては当社物件HPでご確認ください

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その他設備
  • 都市ガス
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  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内
交通 関東自動車「鶴田神社前」停 約800m～約850m(徒歩10～11分)
販売価格 1,530万円～1,730万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 (1)区画172.46m2(52.16坪)～(6)区画203.96m2(61.69坪)
開発面積 1802.49m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率40%([7]・[8]の一部60%)・容積率60%([7]・[8]の一部200%)
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 8区画 / 8区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 全区画幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路（公道予定）に接する
用途地域 第一種住居地域、([7]・[8]の一部)第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地、(165番：田、166番1：山林) 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、都市ガス、上水道(公営)、下水道(公営) 開発許可番号 宇都宮市指令都第2-112号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社土屋ホーム　宇都宮支店 [国土交通大臣(2)第9283号] 取引態様 売主／株式会社土屋ホーム
備考 他の法令制限/宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、((7)・(8)の一部絶対高さ制限10m、敷地面積の最低限度150m2、北側斜線制限有り) 。開発道路は、宇都宮市に帰属し公道となる予定。※分筆予定図になりますので、地目変更後、面積辺長等に若干の誤差が生じる場合があります。※(1)区画の南側にごみ置き場設置予定。この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、(株)土屋ホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込その他お預かりした金銭は、全額無条件で返還いたします。
情報更新日 2026/04/11 次回更新予定日 2026/04/25
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社土屋ホーム　の会社情報

株式会社土屋ホーム　

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会社名

株式会社土屋ホーム　
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9283 号
所在地 北海道札幌市北区北9条西3丁目7　札幌北九条ビル
所属団体

東北地区不動産公正取引協議会
(公社)青森県宅地建物取引業協会
(公社)秋田県宅地建物取引業協会
(一社)岩手県宅地建物取引業協会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
(公社)福島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706806-0000301
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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