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建築条件付き土地日進折戸鎌ケ寿区画整理

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G区画

J～G区画側前面道路

A区画北側前面道路

M区画

N区画

案内図

G区画

J区画

K区画

O区画

Q区画

R区画

1街区　A区画～J区画
2,480万円／土地 160.00m2～160.92ｍ2

2街区　K区画～N区画
2,780万円／土地 163.07m2～169.79ｍ2

3・4街区　O区画～T区画
2,680万円／土地 160.00m2～169.43ｍ2

N区画　参考プラン

N区画　参考パース

K区画　参考プラン

K区画　参考パース

【学校】日進市立南小学校 (550ｍ徒歩7分)

【学校】日進市立日進中学校 (1,900ｍ徒歩24分)

【買い物】プライムツリー赤池店 (1,900ｍ車で約3分)

【買い物】フィール日進店 (1,300ｍ徒歩17分)

【病院・役所】日進おりど病院 (500ｍ徒歩7分)

【その他】鎌ケ寿西公園 (500ｍ徒歩7分)

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                価格
                
                    2,480万円～3,180万円
                
                所在地
                
                    愛知県日進市折戸町鎌ケ寿23番1他(従前地) 、日進折戸鎌ケ寿土地区画整理事業地内保留地1街区1-1他(保留地)
                            
        地図を見る
    
                交通
                名鉄豊田線「日進」駅 徒歩14分名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 くるりんバス「鎌ケ寿」停 徒歩4分 乗車12分名鉄豊田線「日進」駅 くるりんバス「藤塚南」停 徒歩5分 乗車8分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    160.00m2(A・S区画)～169.79m2(N区画)
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            16区画
                                        /
                                            19区画
                                        
                    建築条件
                    付

【日進折戸鎌ケ寿区画整理】
―アールギャラリーが贈る大型分譲地―
●建築条件付土地
●約48～51坪●角地●整形地
●名鉄豊田線「日進」駅まで徒歩14分
●南小学校●日進中学校
展示場にご来場いただき、アールギャラリーの設計士が作成した建築プランもご覧いただけます。
※今回の建築条件付き土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にアールギャラリー（株式会社アールプランナー）と
建築請負契約を締結いただきます。3ヶ月以内に建築請負契約ができないことが確定した時は、土地の売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて返却致します。

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区画図

A区画(160.00m2)：2,980万円、
B区画(160.14m2)：2,680万円、
C区画(160.92m2)：2,680万円、
D区画(160.29m2)：2,480万円、
E区画(160.18m2)：2,680万円、
F区画(160.21m2)：2,680万円、
G区画(160.01m2)：2,880万円、
J区画(160.01m2)：2,880万円

1街区　A区画～J区画
土地面積	160.00m2～160.92ｍ2
価格	2480万円

K区画(164.69m2)：2,780万円、
M区画(163.07m2)：3,180万円、
N区画(169.79m2)：2,980万円

2街区　K区画～N区画
土地面積	163.07m2～169.79ｍ2
価格	2780万円

O区画(169.43m2)：2,680万円、
Q区画(160.05m2)：3,080万円、
R区画(160.01m2)：2,780万円、
S区画(160.00m2)：2,780万円、
T区画(160.01m2)：2,780万円

3・4街区　O区画～T区画
土地面積	160.00m2～169.43ｍ2
価格	2680万円

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

都市ガス

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

低層住宅地
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
角地
南道路
整形地
前面道路6m以上

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周辺情報

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郵便局
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※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県日進市折戸町鎌ケ寿23番1他(従前地) 、日進折戸鎌ケ寿土地区画整理事業地内保留地1街区1-1他(保留地)
交通	名鉄豊田線「日進」駅徒歩14分名古屋市営鶴舞線「赤池」駅くるりんバス「鎌ケ寿」停徒歩4分乗車12分名鉄豊田線「日進」駅くるりんバス「藤塚南」停徒歩5分乗車8分
販売価格	2,480万円～3,180万円	最多価格帯	2,680万円台（5区画）
建物面積	-	土地面積	160.00m2(A・S区画)～169.79m2(N区画)
開発面積	3079.55m2	建ぺい率・容積率	建ペい率：60％、容積率：100％
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	販売中
販売区画数 / 総区画数	16区画 / 19区画
造成完了予定日	2026年2月予定	引き渡し可能年月	相談
駐車場	-	道路の幅員	3.5m～6.5m
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地、畑、田、雑種地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
その他費用	※水道加入者分担金110000 円( 税込) が別途必要です。(φ20ｍｍの場合)
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス	開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	株式会社アールプランナー不動産/仲介
備考	※一部仮換地を含む土地がございます。※本物件は保留地となるため、換地処分がなされるまでは使用収益権の売買となります。詳しくは担当にご確認ください。
情報更新日	2025/12/23	次回更新予定日	随時
取引条件有効期限	2026/06/21

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権

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本キャンペーンには、一世帯につき通算で5回まで応募することができます（同一物件は無効）。通算で6回目以降の応募は無効となりますのでご了承ください
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スタッフからのコメント

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柳瀬　由宏

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会社名	株式会社アールプランナー不動産
免許番号	国土交通大臣 (1) 第 9836 号
所在地	愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1706699-0000757

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