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建築条件付き土地 【サーラ住宅】サーラタウン知多半田駅南1期

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【条件付き宅地・建売予定】名鉄河和線「知多半田駅」まで徒歩11分と名鉄河和線「成岩駅」まで徒歩7分。半田市栄町に全27区画の分譲地が誕生！
2024年10月撮影。建売分譲建設中。スーパー「イシハラフード成岩店」へ徒歩6分。「スギ薬局中町店」へ徒歩5分。「中町クリニック」へ徒歩4分。生活施設が徒歩圏にそろう利便性の高い立地です。
2024年10月撮影。現地造成が完了。実際の土地をご覧いただけます。
名鉄河和線「知多半田駅」まで徒歩11分。「成岩駅」まで徒歩8分。成岩小学校へ徒歩9分、成岩中学校へ徒歩7分。学校と駅が近い好立地です。2期分譲がスタートしました。
参考プラン：サーラタウンプレステージ知多半田駅南No.7リビングダイニング。
参考プラン：サーラタウンプレステージ知多半田駅南No.7キッチン。
案内図
交通図
現地の様子
道路の広さや駅までの様子を現地にてご確認できます。
現地の様子
現地のご案内が可能です。タウン内の「モデルハウス」で実際の建物がご覧いただけます。建物プラン等のご相談を承ります。
現地街並み
街並みをスタイリッシュに統一。設計士によるプランご提案が可能です。
建売分譲No,7　LDK写真　※参考写真
土地面積：136.51m2(41.29坪)　建物面積：110.36m2(33.38坪）
No.1
1,688万円 ／ 土地 153.51m2
No.14
1,398万円 ／ 土地 143.32m2
No.15
1,398万円 ／ 土地 144.86 m2
建売分譲No.7リビング
窓を多く設けた18.2帖のLDK
建売分譲No.7　洋室
8.1帖のメインベッドルーム。2.0帖のクローゼット付き
建売分譲No.7　洗面室
階段室とトイレ、キッチンとつながる洗面室。
建売分譲No.12リビング
LDKとカウンターで仕切られたタタミコーナー。19.0帖のゆったりサイズのLDK。2面採光で明るさと風通しのよい室内です。
建売分譲No.12キッチン
キッチンからタタミコーナーやリビング全体が見渡せます。
建売分譲No.12玄関
1.9帖のたっぷりサイズのシューズクロークを設けた玄関。
50年保証＋50年点検（ロングライフ50）24時間ダイヤル　
【地域密着ならではのアフターサービス　安心の50年点検＋50年保証】・50年に渡りサーラから１３回の訪問点検に伺います。 ・必要なメンテナンス(有償）を実施すつことで、構造体、雨漏れ、シロアリにより被害を最長50年まで保証します。 ・24時間365日対応の緊急ダイヤル。24時間不具合を受付ます。
住まい長持ち・高耐候仕様をパッケージ化
大規模なメンテナンス工事が30年不要。足場の設置が必要となる外壁・屋根などを長寿命パッケージ化した「高耐候仕様」をご用意。 ・紫外線により劣化にともなって塗装や交換が必要となる外壁・屋根・板金・樋・シーリングなど外部部材も「長寿命パッケージ」でご提案しております。
国内トップクラスの断熱性能「ネオマフォーム」
旧来の壁内をグラスウール材を詰める断熱工法でなく、構造体全体を工業用途にも採用される断熱材「ネオマフォーム」で覆い、構造体そのものを外気から守ります。壁内結露の発生を抑え、構造体を長持ちさせる効果も期待できます。
「くらすメイト」住宅設備の保証の延長
サーラグループのサービスがお得に利用できる「くらすメイト」にご加入いただくことで、住宅設備の保証を延長致します。
高性能樹脂サッシと複層Low-eガラス
サーラ住宅が採用している窓ガラスは、2枚のガラスの間に特殊な金属膜をはさみこんだ「Low-E複層ガラス」。このLow-Eガラスには、太陽の熱を取りこみやすい「高断熱タイプ」と、防ぎやすい「遮熱タイプ」があります。方位によって2種類を使い分けることで、夏のしつこい西陽を防ぎながら、冬の日中は太陽の熱を取り入れやすくしています
屋根裏にこもる熱気をブロックする「屋根断熱パネル」
世界最高水準の断熱性能を有するネオマフォームと野地板を一体成型した屋根断熱パネル。 通気スリットが屋根を通過する熱気と湿気を排出し、熱帯夜でも快適な涼しさを実現します。
まるごと断熱工法
断熱材で屋根と基礎ごとすっぽり覆った「まるごと断熱工法」。屋根夏は屋根からの輻射熱をブロック。小屋裏も天空間などに活用ができます。冬は基礎断熱で、地下からの冷気の侵入をブロック。暖房の効率を高めます。
太陽光発電
ZEH基準（※創エネ・省エネでエネルギー発生量が実質０になる住宅）をクリアする太陽光発電。システムと設置費用をメーカーが負担。停電時のみ無償で電力が使用できるゼロソーラーもございます。詳しくは営業担当にご相談ください。
制震システム
地震の多い日本だから。安心してお住まいいただけるよう「制震システム」もご用意しております。
タタミコーナーのあるリビング
地窓から入る優しい光がスタイリッシュな和室※既分譲モデルハウス
パントリーのあるキッチン
キッチンにウォークインタイプのパントリーがあるプラン。大型のキッチンツールや、お水のストックなどかさばるグッズもすっきり収納できます！※既分譲モデルハウス
吹き抜けリビング
2階天井までの大きな吹き抜けのあるリビングはご覧の開放感！2階洋室の窓からリビングが見下ろせるのも楽しいポイント。
リビング&スケルトン階段
スケルトン階段を配置した。スタイリッシュなリビング。※既分譲モデルハウス
キッチン&ダイニング
カウンター付きのキッチン。タッチレス水栓とワークトップが広いカップボード。お料理好きのご家族へのご提案です。※既分譲モデルハウス
書斎付きのベッドルーム
ベッドルームに書斎コーナーを付けたプラン。在宅ワークが多い方にピッタリです。※既分譲モデルハウス
【車・交通】 名鉄河和線「知多半田駅」 (820m 徒歩11分)
【車・交通】 名鉄河和線「成岩駅」 (590m　 徒歩8分)
【買い物】 クラシティ半田 (810m 徒歩11分)
【買い物】 クスリのアオキ成岩店 (390ｍ 徒歩5分)
【学校】 成岩小学校 (590ｍ 徒歩8分)
【学校】 成岩中学校 (450m 徒歩6分)

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＼名鉄線、JR線計３駅が利用可能／・名鉄「知多半田駅(特急停車)」まで徒歩11分　・名鉄「成岩駅(急行停車)」徒歩7分・JR武豊線「半田駅」まで自転車5分
＼公園・保育施設・小学校・中学校が近い！教育応援エリア／・半田同胞園みらいテラス(0歳児保育)徒歩3分　・半田同胞園(私立保育園)徒歩3分・成岩小学校へ徒歩8分・成岩中学校へ徒歩6分
ドラッグストア、クリニック、スーパー、飲食店、複合施設が徒歩10分圏に充実。車を持たない選択ができる好立地です。

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魅力1 新モデルハウスが公開スタートしました！

〇スキップフロアタタミコーナーのあるLDK
〇２階天井までの高い吹き抜け空間の家
〇東に広いお庭があるプラン
〇駐車スペース2台、東向きの明るい家

魅力2 保育園・小学校・中学校がすべて徒歩８分以内の安心教育立地！

＼半田同胞園保育所まで徒歩5分／
保育日は月曜～土曜　定員280名
0～2歳児保育、早朝保育(7：30～）、延長保育(～19：00）に対応
成岩駅までの道中にあるので、通勤しながら送り迎えが可能！
＼半田市立成岩小学校まで徒歩8分／
　通学路も目が届きやすい、住宅地の中にある小学校。児童数526名
　職員数44名。
＼半田市立成岩中学校まで徒歩6分／
　ソシオ成岩スポーツクラブが隣接！学校の部活動の他、スポーツ
　活動ができる環境です。歩道橋があるので通学も安心♪

魅力3 半田市の中心エリアに近い！生活施設が揃う住環境。

＼クラシティ半田まで徒歩11分／
1階2階に三菱UFJ銀行半田支店など金融機関や飲食店。
3階に子育て支援センター、市民交流プラザを設けた複合施設。
＼ピアゴ半田店まで徒歩12分／
　開店時間9：00～21：00。セリアやドラッグストアも入る大型スーパー
＼イシハラフード成岩店まで徒歩6分／
　開店時間9：30～20：30。生鮮食品や全国の銘品など食材にこだわった地元密着型スーパー
＼クスリのアオキ成岩店まで5分／
　開店時間9：00～22：00。生鮮食品やお米などの品ぞろえも豊富！歩いて5分は嬉しい近さです。

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区画図

  • No.1
    土地面積 153.51m2
    価格 1688万円

    間取り・区画情報

    【サーラ住宅】サーラタウン知多半田駅南1期

    No.1 ／ 153.51m2 ／ 1688万円

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    No.1
    区画名 No.1
    土地面積 153.51m2 価格 1688万円
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  • No.14、No.15 同時販売可能！合計87.17坪！
    No.14
    土地面積 143.32m2
    価格 1398万円

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    【サーラ住宅】サーラタウン知多半田駅南1期

    No.14 ／ 143.32m2 ／ 1398万円

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    No.14
    区画名 No.14
    土地面積 143.32m2 価格 1398万円
    備考 No.14、No.15 同時販売可能！合計87.17坪！

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  • No.15
    土地面積 144.86 m2
    価格 1398万円

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    【サーラ住宅】サーラタウン知多半田駅南1期

    No.15 ／ 144.86 m2 ／ 1398万円

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    No.15
    区画名 No.15
    土地面積 144.86 m2 価格 1398万円
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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県半田市栄町1丁目12‐1
交通 名鉄河和線「成岩」駅 徒歩6分～7分
名鉄河和線「知多半田」駅 徒歩10分～11分
JR武豊線「半田」駅 徒歩16分～17分
販売価格 1,398万円～1,756万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 144.32m2～153.59m2(43.35坪～46.46坪)
開発面積 2137.99m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 27区画
造成完了予定日 2024年6月下旬～7月上旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 西側5.46m・東側6.37m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気(中部電力パワーグリッド）、都市ガス（東邦ガスネットワーク）、公共上水道、公営下水道 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 サーラ住宅株式会社 [国土交通大臣(12)第2744号] 取引態様 サーラ住宅株式会社　売主
備考 -
情報更新日 2025/12/08 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/21

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

サーラ住宅株式会社　知立営業所の会社情報

サーラ住宅株式会社　知立営業所

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サーラ住宅株式会社　知立営業所

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会社名

サーラ住宅株式会社　知立営業所
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号
所在地 愛知県知立市鳥居1-1-17　サーラプラザ知立3階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会

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【物件番号】
1706647-0000082
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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