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建築条件付き土地 【積水ハウス】マストステージ西高松【建築条件付土地】

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和歌山市立高松小学校（現地から680m～720m。 徒歩9分。(最長)）学校行事に参加しやすい距離にあり、和歌山市の「避難所・避難場所」にも指定されています。毎週昼休憩の時間に、図書室で「よみきかせ」が行われています。
和歌山市立西浜中学校（現地から810m～840m。 徒歩11分。(最長)）海に近く、自然に親しみやすいエリアに位置しています。社会の変化への対応力を養うため、「生きてはたらく力」と「豊かな心」を育む教育が行われています。
土地面積51坪超のゆとりある街区計画で、自由度の高いプランニングが可能です。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをサポートいたします。
みどり幼稚園（現地から600m～640m。 徒歩8分。(最長)）2歳児から就学前までを対象とした幼保連携型認定こども園。春になると正門付近に桜のアーチが広がり、子どもたちを優しく迎えます。
スーパーデリシャスヒロ 高松店（現地から400m～440m。 徒歩5分～6分。）スーパーとドラッグストアの機能を兼ね備えた店舗で、食品や薬・化粧品・酒類などの取り扱いがあります。調剤薬局が併設されており、調剤の待ち時間に買い物ができます。
案内図
マストステージ西高松
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
◆土地面積51坪超◆
【分譲地全体】ゆとりある51坪超の土地で、ご家族の理想の住まいづくりが叶います。第一種低層住居専用地域に位置する落ち着いた住環境です。/2026年7月撮影
プラン
【1号地】南・北西側が開けた敷地です。玄関や窓の配置も2方向から検討できるため、間取りの自由度が高まります。/2026年7月撮影
プラン
【2号地】2台分の駐車スペースやお庭もご検討いただける広さです。前面道路はきれいにアスファルト舗装されているため、車の出入庫をスムーズに行えそうです。/2026年7月撮影
プラン
【3号地】北西側道路は幅員約6m。通り抜けができないため、住民以外の人通りが少なく、プライバシーを重視される方にもおすすめの立地です。/2026年7月撮影
【学校】 和歌山市立高松小学校 (現地から680m～720m。 徒歩9分。(最長))
【学校】 和歌山市立西浜中学校 (現地から810m～840m。 徒歩11分。(最長))
【学校】 みどり幼稚園 (現地から600m～640m。 徒歩8分。(最長))
【買い物】 スーパーデリシャスヒロ 高松店 (現地から400m～440m。 徒歩5分～6分。)
【買い物】 メッサオークワ 高松店 (現地から440m～480m。 徒歩6分。(最長))
【病院・役所】 宮本医院 (現地から470m～510m。 徒歩6分～7分。)

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徒歩5～6分の「高松」停留所から、「和歌山」駅・「和歌山市」駅までバスアクセスが可能。第一種低層住居専用地域に位置し、歴史と文化を感じられる落ち着いた住環境です。
小学校へ徒歩9分、中学校へ徒歩11分と子育て世帯が暮らしやすいエリア。買い物施設や医療機関も徒歩7分圏内に揃います。51坪超のゆとりある敷地に、暮らすほどに愛着の深まる住まいをご提案いたします。
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物件概要

不動産用語

所在地 和歌山県和歌山市西高松１丁目258番5、258番6、258番7
交通 JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩33分～34分
南海線「和歌山市」駅 バス 18分 高松 徒歩5分～6分
JR阪和線「和歌山」駅 バス 21分 高松 徒歩5分～6分
販売価格 2880万円(2区画)～3380万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 170.24m2～170.24m2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日 完成済（1・2・3） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：3.9m～6m/道路幅の備考：南側約3.9ｍ、北西側約6.0ｍ（公道）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％/容積率：100％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L型側溝 開発許可番号 完成済(1、2、3)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣（１３）第２３４３号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 ●その他法令上の制限／建築基準法第22条区域、絶対高さ制限：10m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物条例●別途諸費用／水道加入金：143,000円（20mmの場合・税込）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/07/30 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/07/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪南支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪南支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪南支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1706507-0000090
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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