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建築条件付き土地 【積水ハウス】マストタウン堺市中三国ヶ丘【建築条件付土地】

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JR阪和線「堺市」駅（現地から690m。 徒歩9分。）「天王寺」駅までダイレクトアクセスでき、通勤・通学がスムーズ。みどりの券売機プラスが設置されているため、出張や遠出の際に便利です。
堺市立三国丘小学校（現地から220m。 徒歩3分。）徒歩3分なので、忙しい朝も比較的ゆっくり過ごせそうです。クラブ活動は定期的に行われており、クイズクラブや茶道クラブなど多種多様です。
約53.07坪の奥行のある敷地。間口は約8.8mあり、並列2台分の駐車スペースや庭などもご検討いただけます。ご家族のライフスタイルに合わせて、唯一無二の住まいを設計できます。
堺市立三国丘中学校（現地から350m。 徒歩5分。）部活動はサッカー、軟式野球、バスケットボール、卓球、テニスなどがあります。HPでは、学校行事や登校風景などが写真付きで掲載されています。
ベルマージュ堺（現地から590m。 徒歩8分。）スーパーや100円ショップ、クリニック、レストランなどが入るショッピングセンター。JR阪和線「堺市」駅に直結しているので、気軽に立ち寄れそうです。
案内図
交通図
マストタウン堺市中三国ヶ丘
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【車・交通】 JR阪和線「堺市」駅 (現地から690m。 徒歩9分。)
【学校】 堺市立三国丘小学校 (現地から220m。 徒歩3分。)
【学校】 堺市立三国丘中学校 (現地から350m。 徒歩5分。)
【買い物】 ベルマージュ堺 (現地から590m。 徒歩8分。)
【病院・役所】 上野内科・小児科クリニック (現地から800m。 徒歩10分。)
【その他】 三国ヶ丘公園 (現地から170m。 徒歩3分。)

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自然や文化を身近に感じられる堺市堺区。徒歩9分のJR阪和線「堺市」駅には、スーパーやレストランが入る「ベルマージュ堺」が直結し、日々の買い物やお出かけに便利な立地。
小中学校と公園も徒歩5分圏内に揃います。これから子育てをはじめられるご家庭にもおすすめのエリアに、南向きの53坪超の敷地。積水ハウスで理想の住まいを実現しませんか。
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府堺市　堺区中三国ヶ丘町５丁142番10
交通 JR阪和線「堺市」駅 徒歩9分
南海高野線「堺東」駅 徒歩10分
販売価格 6800万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 175.44m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 2026年4月（1） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.4m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L型側溝 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣（１３）第２３４３号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 都市計画法・建築基準法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置・屋外広告物条例・準防火地域・景観法●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/04/04 次回更新予定日 2026/04/10
取引条件有効期限 2026/04/09

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪南支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪南支店

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積水ハウス株式会社大阪南支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪南支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1706507-0000087
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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