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建築条件付き土地 【積水ハウス】阪南スカイタウンみそらの丘　宅地【建築条件付土地】

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阪南市立桃の木台小学校（現地から900m。 徒歩12分。）異年齢集団の学び合いを大切にし、たてわり活動が実施されています。廊下側に壁のないオープンスペースの教室が特徴的。1人1台の端末を利用した学習が行われています。
阪南市立飯の峯中学校（現地から180m。 徒歩3分。）「自主・創造・協調」が校訓に掲げられている中学校。徒歩3分なので、お子様の通学負担を軽減できるほか、保護者の方が学校行事に参加しやすい点も魅力的です。
敷地面積は約61.50坪。2台分の駐車スペースを確保できる、ゆとりある広さです。積水ハウスは建物と外構をトータルデザインし、まちなみに調和する美しい住まいを実現します。
デイリーカナートはやし 阪南店（現地から460m。 徒歩6分。）クリーニング店、100円ショップが併設されたスーパー。お買い物ついでに衣類のお手入れや生活用品の購入ができて便利です。駐車場あり。
ホームプラザナフコ 阪南スカイタウン店（現地から660m。 徒歩9分。）家具、園芸用品、カー用品などの取り扱いがあるホームセンター。各種キャッシュレス決済が利用可能。HPからデジタルチラシを確認することができます。
案内図
交通図
阪南スカイタウンみそらの丘　宅地
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
9号地
敷地面積はゆとりある61坪超。積水ハウスの「邸宅自由設計」で、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご提案いたします。/2024年7月撮影
9号地参考プラン
【9号地参考プラン/外観パース】土地価格/728万円、敷地面積/203.33m2(約61.50坪)、延床面積/105.80m2(約32坪)。
プラン
周辺には既に建物が建ち並んでいるので、通風や採光に考慮したプランニングが可能です。※将来にわたり通風・採光を保証するものではありません。/2024年7月撮影
プラン
建物が前面道路より高い位置に建つため、通行人の視線が気になりにくく、ご家族だけのプライベート空間で寛ぐことができそうです。/2024年7月撮影
プラン
小中学校が徒歩12分圏内に揃うエリア。これから子育てを始められる方や、子育て中の方にもおすすめです。/2024年7月撮影
プラン
前面道路の幅員は約5.5m。綺麗にアスファルト舗装されており、車の入出庫やベビーカーでの通行もスムーズに行えそうです。/2024年7月撮影
【学校】 阪南市立桃の木台小学校 (現地から900m。 徒歩12分。)
【学校】 阪南市立飯の峯中学校 (現地から180m。 徒歩3分。)
【買い物】 デイリーカナートはやし 阪南店 (現地から460m。 徒歩6分。)
【買い物】 ホームプラザナフコ 阪南スカイタウン店 (現地から660m。 徒歩9分。)
【買い物】 トライアル 阪南店 (現地から4200m。 車で7分。)
【車・交通】 南海本線「箱作」駅 (現地から1740m。 徒歩22分。)

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〈ロケーション〉■南海本線「箱作」駅へ徒歩22分■スーパーへ徒歩6分、毎日のお買い物に便利な立地■小学校へ徒歩12分、中学校へ徒歩3分の子育てしやすい住環境‐
〈現地の魅力〉■プランニングの選択肢が広がる61坪超の敷地、参考プラン掲載中■前面道路と敷地に高低差があり、開放感とプライバシーを両立する住まいを実現可能‐
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府阪南市桃の木台３丁目2番16
交通 南海線「箱作」駅 バス 3分 桃の木台一丁目 徒歩6分
販売価格 728万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 203.33m2
開発面積 13930.94m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：150％（地区計画による）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 52区画
造成完了予定日 完成済（9） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.5m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：道路側溝（L型側溝） 開発許可番号 完成済(9)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●その他法令上の制限/第二種高度地区、地区計画区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、建築協定、他●道路/公道●街づくりガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街づくりガイドライン」を作成しています。　●水道加入金等（口径20mmの場合）建築時/水道加入金187,000円（税込）、設計審査手数料・工事検査手数料/6,200円（非課税）●管理組合費/月額200円（入居翌月から3月までの分を一括払い）　●自治会費/入会金3,000円、月額200円（入居後、入会翌月から3月までの分を一括払い）●総区画数：52区画（内、積水ハウス18区画）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/05/15 次回更新予定日 2026/05/22
取引条件有効期限 2026/05/21

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪南支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪南支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪南支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1706507-0000075
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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