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建築条件付き土地 【積水ハウス】マストタウン堺市東山【建築条件付土地】

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アクロスプラザ堺中央（現地から1490m～1500m。 徒歩19分。(最長)）スーパーとドラッグストア、100円ショップが集まり、週末のまとめ買いに便利です。一度に買い物を済ませることができるので、日用品の買い忘れも防げそうです。
コープ 深阪店（現地から1580m～1590m。 徒歩20分。(最長)）生鮮食品や加工食品、お惣菜などの取り扱いがあり、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれるスーパー。安全と安心を大切にしたコープ商品も幅広く展開されています。
全5区画の分譲地(内、当社販売代理2区画)。30坪超の敷地を分譲中です。ライフスタイルに合わせたプランをご提案いたしますので、ぜひご希望をお聞かせください。
うちだ内科医院（現地から220m～230m。 徒歩3分。(最長)）駐車場があるので、車での通院やご家族の付き添いにも便利です。院内処方に対応しているため、薬局に行く手間や負担を軽減でき、スムーズにお薬を受け取れます 。
西陶器こども園（現地から660m～670m。 徒歩9分。(最長)）「笑顔で挨拶」を合い言葉に、地域との連携や交流を図りながら、人と人をつなぐ教育・保育が行われています。早朝・延長保育や一時預り保育が実施されています。
案内図
交通図
マストタウン堺市東山
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【その他】 アクロスプラザ堺中央 (現地から1490m～1500m。 徒歩19分。(最長))
【買い物】 コープ 深阪店 (現地から1580m～1590m。 徒歩20分。(最長))
【病院・役所】 うちだ内科医院 (現地から220m～230m。 徒歩3分。(最長))
【学校】 西陶器こども園 (現地から660m～670m。 徒歩9分。(最長))
【学校】 堺市立西陶器小学校 (現地から1160m～1190m。 徒歩15分。(最長))
【学校】 堺市立泉ヶ丘東中学校 (現地から800m～830m。 徒歩10分～11分。)

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南海泉北線「深井」駅へ徒歩25分。バスを利用すると、徒歩4～5分の「東中学校前」停留所から乗車13分でアクセスできます。「深井」駅から南海「なんば」駅へは直通24分です。
こども園へ徒歩9分、小中学校は徒歩15分圏内。買い物・医療施設も周辺に揃います。無理なく送迎・通学ができる教育環境や生活の基盤を支えてくれる様々な施設など、暮らしやすい環境が整っています。
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府堺市　中区東山984番1、984番5
交通 南海泉北線「深井」駅 徒歩25分
南海泉北線「深井」駅 バス 13分 東中学校前 徒歩4分～5分
販売価格 1800万円(1区画)～1880万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 105.07m2～105.1m2
開発面積 541m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 5区画
造成完了予定日 2025年10月 完成済（1・5） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.7m～6m/道路幅の備考：北西側約4.7ｍ、南側約6.0ｍ
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L型側溝 開発許可番号 完成済(1、5)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣（１３）第２３４３号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 都市計画法・建築基準法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置・屋外広告物条例・準防火地域積水ハウス販売代理区画　2区画●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/01/30
取引条件有効期限 2026/01/29

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪南支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪南支店

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積水ハウス株式会社大阪南支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪南支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1706507-0000072
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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