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建築条件付き土地 【積水ハウス】マストタウン堺市百舌鳥赤畑町【建築条件付土地】

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ライフ 百舌鳥店（現地から160m。 徒歩2分。）肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、日用品などの取り扱いがあります。電子マネーなど各種キャッシュレス決済が可能。ネットスーパーにも対応しています。
N.KLASS三国ヶ丘（現地から560m。 徒歩7分。）南海高野線「三国ケ丘」駅構内の商業施設。飲食店や100円ショップ、ドラッグストアなどがあり、駅利用前後にも気軽に立ち寄れそうです。
敷地面積約52.38坪、奥行のある敷地です。間口は約8.8mあり、並列2台の駐車スペースやウッドデッキのある南庭など、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。
メディカルモール三国ヶ丘（現地から300m。 徒歩4分。）内科・循環器内科のクリニックや、小児科のクリニックが入っています。調剤薬局もあり、受診から薬の受け取りまでスムーズに行えます。
三国丘みのりこども園（現地から880m。 徒歩11分。）生後6か月から通うことができる幼保連携型認定こども園。HPでは、アルバムが保護者用パスワードで管理されており、個人情報が守られています。
案内図
交通図
マストタウン堺市百舌鳥赤畑町
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
◆南向きのゆとりある敷地◆
形が整った敷地のため、土地全体を有効活用することができます。ワークスペースの確保や、家事動線を考慮した間取りなど、ご家族皆様のご希望に合わせたプランをご提案いたします。/2025年9月撮影
プラン
2階にリビングを配置すると、南側からの採光を確保しやすく、プライバシーにも配慮することができます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2025年9月撮影
プラン
積水ハウスの「邸別自由設計」は、それぞれのご家族のライフスタイルやライフステージ、気候風土、敷地条件に合わせた住まいをプランニング。お客様一人ひとりの夢をカタチにします。/2025年9月撮影
【買い物】 ライフ 百舌鳥店 (現地から160m。 徒歩2分。)
【買い物】 N.KLASS三国ヶ丘 (現地から560m。 徒歩7分。)
【病院・役所】 メディカルモール三国ヶ丘 (現地から300m。 徒歩4分。)
【学校】 三国丘みのりこども園 (現地から880m。 徒歩11分。)
【学校】 堺市立百舌鳥小学校 (現地から1330m。 徒歩17分。)
【学校】 堺市立陵南中学校 (現地から1470m。 徒歩19分。)

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敷地面積約52.38坪、ゆとりある南向きの敷地を販売中です。積水ハウスの「邸別自由設計」は、暮らしにあった自由なデザインで、居心地のよい住まいをご提案いたします。
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府堺市　北区百舌鳥赤畑町２丁57番2の一部
交通 JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩7分
南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩7分
JR阪和線「百舌鳥」駅 徒歩7分
販売価格 6380万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 173.17m2
開発面積 346.75m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：196％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
造成完了予定日 2025年9月 完成済（2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.9m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L型側溝 開発許可番号 完成済(2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣（１３）第２３４３号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 都市計画法・建築基準法・景観地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置・屋外広告物条例・準防火地域積水ハウス販売代理区画　1区画●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/16 次回更新予定日 2026/01/23
取引条件有効期限 2026/01/22

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪南支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪南支店

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積水ハウス株式会社大阪南支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪南支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1706507-0000068
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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