建築条件付き土地 販売代理【セキスイハイム】水戸市河和田町II
- 価格
- 1,200万円（1区画）～1,410万円（1区画）
- 所在地
-
茨城県水戸市河和田町字下ノ内701外28筆
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- 交通
- JR常磐線「赤塚」駅 茨城交通「河和田山房前」 徒歩1分～2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 250.97m2（1区画）～270.82m2（1区画）
- 販売区画数 / 総区画数
- 14区画 / 64区画
- 建築条件
- 付
0037-618-49266
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魅力1 「世界で最も持続可能性の高い100社」に通算8回選出
積水化学工業は世界でもっとも持続性の高い100社「Global100」に通算8回選出されました。
■ Global100とは？
世界のあらゆる業界の大企業を対象に、環境・社会・ガバナンスなどの観点から持続可能性を評価し、上位100社を選出するもので、2005年から毎年発表されています。
魅力2 災害に強い家。「あなたの大切なものは何ですか？」
近年多発してる災害や異常気象。家づくりでまず最初に考えるべきことは大切な家族を守れる家です。
「太陽光発電＋蓄電池＋スマートハイムナビ」と「充実した保証＋アフターサービス」で安心で豊かな生活を守ります。
魅力3 理想の住まいを提供いたします
◎営業マンの宅地建物取引士取得率 85.3％！ （2025年11月末時点）
◎間取りが作成できる営業マンは全員！その場でプランニングできます。設計任せではなく、全営業マンが即座にプランを描くことができるのは茨城セキスイハイムならでは。
◎「茨城セキスイハイムで建てて大変満足！」とお答えいただいたお客様は 87.9％！（2021年度実施「ご入居1年時アンケート」実績）住んで納得。住み心地はもちろん、アフターフォロー含め、多くのご入居者様に大変ご満足いただいています。
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区画図
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No.28 土地面積 252.03m2 価格 1210万円 -
No.30 土地面積 258.05m2 価格 1370万円 -
No.31 土地面積 261.09m2 価格 1380万円 -
No.32 土地面積 256.42m2 価格 1230万円 -
No.34 土地面積 252.46m2 価格 1200万円 -
No.35／平屋限定区画 土地面積 269.57m2 価格 1290万円 -
No.37／平屋限定区画 土地面積 259.92m2 価格 1250万円 -
No.39／平屋限定区画 土地面積 255.66m2 価格 1230万円 -
No.40／平屋限定区画 土地面積 270.82m2 価格 1410万円
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内観・室内
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設備・仕様
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外観・分譲地
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【商品ラインナップ：鉄骨系】ドマーニ
揺るぎない価値を備えた、風格ただよう傾斜屋根の家
※セキスイハ...
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【商品ラインナップ：木質系】グランツーユーV
高級な住み心地を実現した2×6工法の木の家
※セキスイハイムの...
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【商品ラインナップ：鉄骨系】パルフェbjスタイル～平屋～
忙しい日常に贅沢な時間を。大人の穏やかな時間を愉しめる工夫が詰...
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【商品ラインナップ：鉄骨系】ザ・デザイナーズハイム
水平基調が美しい、モダンな建築デザイン
※セキスイハイムの代表...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市河和田町字下ノ内701外28筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「赤塚」駅 茨城交通「河和田山房前」 徒歩1分～2分 |
||
| 販売価格 | 1,200万円（1区画）～1,410万円（1区画） | 最多価格帯 | 1,200万円台（11区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 250.97m2（1区画）～270.82m2（1区画） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 14区画 / 64区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2027年1月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側約9.0m公道、6.35m開発道路（アスファルト舗装） |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 開発面積 | 22428.86m2 |
| 地目 | 畑・田 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 水道加入金（20mmの場合）：114400円（税込） 手数料：5100円 受益者負担金：320円m2 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水貯留槽浸透処理 | 開発許可番号 | 第231号（令和7年3月17日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社グランメゾン水戸 [茨城県知事（02）第7392号] | 取引態様 | 代理／茨城セキスイハイム株式会社 |
| 備考 |
No.35～No.40区画は平屋住宅の建築に限ります。 ゴミステーション持ち分（1/21） 埋蔵文化財包蔵地 本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するためにまちなみガイドラインを設けています。 ■埋蔵文化財包蔵地について 本土地は文化財保護法に定める周知の埋蔵文化財包蔵地内にあるため建築工事を行う場合には事業着手の60日前までに教育委員会への届出が必要になります。届け出の結果、試掘が必要となる場合（調査期間および調査費用が生じる）や、事業中止、事業の変更指示等を受ける場合があります。 ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。 ・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。 ・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。 ・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/01 | 次回更新予定日 | 2026/10/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/16 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- ご興味がある方はまずご相談から。
- 河和田幼稚園からほど近い分譲地（徒歩4分）。お気軽にご相談ください！
水戸イオン店
茨城セキスイハイム株式会社の会社情報
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水戸イオン店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-309-0061へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
茨城セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 茨城県知事 (13) 第 1974 号 |
| 所在地 | 茨城県水戸市笠原町600-62 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706401-0000358
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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