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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス菅谷III

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スマートハイムプレイス菅谷III
ご予約のうえ分譲住宅をご見学いただいた方にもれなく3000円分のデジタルギフトをプレゼント！※詳しくは茨城セキスイハイム分譲サイト「宅地の森」でご確認ください。
No.2／現地土地写真（25年11月撮影）
スマートハイムプレイス菅谷III_区画図
案内図
交通図
No.2／現地土地写真
（25年11月撮影）
No.2
980万円 ／ 土地 311.59m2
太陽光発電システム
もしもの災害時でも電気を使える安心が。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
ボウウインドウ
外部へむかって美しい弧を描く印象的な窓。※画像は参考イメージ
宅配ボックス
接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
【学校】 菅谷小学校 (550m 徒歩7分)
【買い物】 イオン那珂町店 (740m 徒歩10分)
【買い物】 ウエルシア那珂竹ノ内店 (710m 徒歩9分)
【病院・役所】 小宅内科医院 (450m 徒歩6分)
【レジャー】 竹ノ内第2公園 (380m 徒歩5分)
【その他】 JR水郡線「上菅谷」駅 (1110m 徒歩14分)

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大容量の太陽光発電・蓄電池でできるだけ電気を買わない先進の暮らし！
～もしもの災害時にも安心な、電力の自給自足を目指すスマートハウス～
□■充実した周辺施設で快適な生活を■□
・お子様も無理なく通える距離の菅谷小学校まで徒歩7分
・毎日のお買い物に嬉しい！イオン那珂町店まで徒歩10分
＜セキスイハイムの家づくり＞
お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！

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魅力1 「世界で最も持続可能性の高い100社」に通算8回選出

積水化学工業は世界でもっとも持続性の高い100社「Global100」に通算8回選出されました。

■ Global100とは？
世界のあらゆる業界の大企業を対象に、環境・社会・ガバナンスなどの観点から持続可能性を評価し、上位100社を選出するもので、2005年から毎年発表されています。

魅力2 災害に強い家。「あなたの大切なものは何ですか？」

近年多発してる災害や異常気象。家づくりでまず最初に考えるべきことは大切な家族を守れる家です。
「太陽光発電＋蓄電池＋スマートハイムナビ」と「充実した保証＋アフターサービス」で安心で豊かな生活を守ります。

魅力3 理想の住まいを提供いたします

◎営業マンの宅地建物取引士取得率 86％！ （2024年4月1日時点）
◎間取りが作成できる営業マンは全員！その場でプランニングできます。設計任せではなく、全営業マンが即座にプランを描くことができるのは茨城セキスイハイムならでは。
◎「茨城セキスイハイムで建てて大変満足！」とお答えいただいたお客様は 87.9％！（2021年度実施「ご入居1年時アンケート」実績）住んで納得。住み心地はもちろん、アフターフォロー含め、多くのご入居者様に大変ご満足いただいています。

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区画図

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    土地面積 311.59m2
    価格 980万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス菅谷III

    No.2 ／ 311.59m2 ／ 980万円

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    区画名 No.2
    土地面積 311.59m2 価格 980万円
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設備・仕様

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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県那珂市菅谷字中宿東3168番6他
交通 JR水郡線「上菅谷」駅 徒歩14分
販売価格 980万円（1区画） 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 311.59m2（94.25坪）（1区画）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着分譲中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 4区画
造成完了予定日 2025年8月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北東側5.5m公道（アスファルト舗装）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 山林（現況：宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 水道加入金：286,000円（20mm・税込）、諸費用：7,000円、受益負担金：500円/m2
主たる設備の概要 東京電力(他の小売電気事業者選択も可能)、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 茨城セキスイハイム株式会社 [茨城県知事(13)第1974号] 取引態様 売主（茨城セキスイハイム株式会社）
備考 ゴミステーション2.76m2持分（1/4）※建物の配置や大きさによっては、宅地内に電線引き込みのための中継ポール等が必要となります。
※先着順受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
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◆特典について◆
・一家族一回限りとさせていただきます。
・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。
・資料請求の場合、特典のお届けまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。
・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
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情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/16

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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ハイムひたちなか展示場ハイムひたちなか展示場

茨城セキスイハイム株式会社の会社情報

茨城セキスイハイム株式会社

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会社名

茨城セキスイハイム株式会社
免許番号 茨城県知事 (13) 第 1974 号
所在地 茨城県水戸市笠原町600-62
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706401-0000288
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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