建築条件付き土地 スマートハイムプレイス針田町
＜＜ スマートハイムプレイス針田町 ＞＞
～ 全３区画誕生 ～
【 交通のアクセス良好で通勤通学も便利 】
■ 物件周辺交通のご案内 ■
・伊予鉄バス「針田」バス停：徒歩5分
・伊予鉄郡中線「余戸」駅：徒歩11分
・伊予鉄郡中線「土居田」駅：徒歩14分
□道路幅員：東側4.0ｍ、南側5.4～ 5.57m
車の出し入れや、駐車も楽々ですね！
0037-618-43468
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区画図
-
１号地 土地面積 132.96m2 価格 1451.9万円 -
２号地 土地面積 134.58m2 価格 1469.6万円 -
３号地 土地面積 147.31m2 価格 1617.5万円
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市針田町２３番の１の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
伊予鉄バス「針田」バス停 徒歩5分 伊予鉄道郡中線「余戸」駅 徒歩11分 伊予鉄道郡中線「土居田」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 1,451.9万円～1,617.5万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 132.96m2（40.22坪）～147.31m2（44.56坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% /容積率 1・2 号地：160％、3号地：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年3月31日 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側4.0m（私道：1・2・3号地）、南側5.4～ 5.57m（私道：3号地）※他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ○電気：四国電力○ガス：プロパンガス（個別）○水道：公営水道○雨水：公共下水道○排水：公共下水道 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 [国土交通大臣(5)第6461号] | 取引態様 | ＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 |
| 備考 |
【道路の幅員】 ※私道負担あり〈東側道路23番2／215m2の内、持分1/15（地目： 公衆用道路） 【主たる設備の概要】 ○電柱位置／1・3号地※四国電力様の点検作業時、敷地内へ立ち入りがあります。 【備考】 ○当分譲地東側私道（地番23番2の公衆用道路）については1/15の持分登記となります。維持管理について、共有者全員で行うものとします。 ○当分譲地にはまちなみガイドラインがあります。 ○分譲地内境界工事はガイドラインに従いそれぞれの購入者で行うものとします。 ○図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 【建築条件付宅地分譲】 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
||
| 情報更新日 | 2026/03/31 | 次回更新予定日 | 2026/04/05 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支社の会社情報
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セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:089-965-0816へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 |
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０ |
| 所属団体 |
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706347-0000071
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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