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建築条件付き土地 スマートハイムプレイス春日

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便利で暮らしやすい街に新しい分譲地が誕生！！ 利便性を兼ね揃えは立地にはマイホームの夢がいっぱいです！ ぜひ、この機会に夢のマイホームをご検討してみませんか？
団地内の道路は幅が6.０mと広々！ 車庫入れ、駐車もラクラクです。 マイカーでのお出かけも楽しみになりますね！！
高い建物がないので日当たり良好！！ 日差しがあることで、自然とお家の中も明るくなり、毎日の生活に彩が加わります。 家庭菜園やガーデニングも楽しめそうですね。
伊勢丘ショッピングモール　900m（徒歩12分） 徒歩圏内でのお買い物も可能！！ 必要なものがすぐに手に入ります。お散歩ついでに行けるのも嬉しいですね。
ローソン福山春日町七丁目店　410m（徒歩5分） 徒歩圏内にコンビニがあるのは嬉しい立地です。 小腹が空いた時、急に必要な物ができた時などでも安心。
福山市立緑丘小学校　850m（徒歩11分） 小学校が近いのでお子様がいるご家庭でも安心。 丁度いい距離で日々の登下校で運動不足も解消です！
区画図
土地面積 　162.47m2（49.14坪）～162.55m2（49.17坪） 価格(販売価格) 　15,300,000円～16,800,000円 海と山に囲まれた、自然豊かな立地です。
現地外観画像
分譲住宅建設中ですが、随時ご見学を受付しております！日当たり良好で、広々とした土地となっております。この土地に広がる夢の舞台をぜひ一度ご見学にお越しください。
現地外観画像
＜2号地全景写真＞南側に道路なので採光性に優れた区画です。夢のマイホームをここから実現してみませんか。プラン例もございますので、ぜひお気軽にご相談ください。
現地外観画像
日当たり良好！！学校、ショッピングモールなども近く便利な立地です。高速道路へのアクセスにも優れているため、お出かけ好き、運転好きの方にもおすすめ！
現地外観画像
団地内の道路は幅が6.０mと広々！ 車庫入れ、駐車もラクラクです。 マイカーでのお出かけも楽しみになりますね！！
現地外観画像
高い建物がないので日当たり良好！！ 日差しがあることで、自然とお家の中も明るくなり、毎日の生活に彩が加わります。 家庭菜園やガーデニングも楽しめそうですね。
1号地
1,680万円 ／ 土地 162.55m2
2号地
1,630万円 ／ 土地 162.47m2
4号地
1,530万円 ／ 土地 162.48m2
1号地おすすめプラン
建物本体価格：30,898,433円！！リビングダイニングから続く屋外のタイルデッキでは、家族や友達とのBBQや子供とのプール遊びに最適！！楽しい思い出が作れること間違いなし！
2号地おすすめプラン
建物本体価格：32,082,141円！！20帖を超える広々としたLDK！アイランドキッチンでキッチンとリビング空間を仕切らないより開放的な空間が広がります。
【学校】 福山市立緑丘小学校 (850m 徒歩11分)
【その他】 春日こども園 (1,100m 徒歩13分)
【病院・役所】 小林病院 (430m 徒歩6分)
【レジャー】 レシオボディデザイン福山春日店（24Hフィットネス） (640m 徒歩8分)
【買い物】 TUTAYA・スターバックスコーヒーTUTAYA伊勢丘店 (1,100m 徒歩13分)
【車・交通】 福山東IC (2,300m 車5分)

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～海と山を身近に感じられるロケーション～
海と山の豊かな自然に囲まれた立地で、四季折々の風景を楽しみながら暮らせます。
自然を身近に感じながら、ゆとりある暮らしを実現できる分譲地です。
■徒歩圏内に揃う充実の買い物環境
ショッピングモールをはじめ、コンビニやドラッグストアが身近に揃っており、日々のお買い物に便利な立地です。急なお買い物にも対応しやすく、快適な暮らしをサポートします。
生活に便利な商業施設が身近に揃い、日々のお買い物もスムーズに行えます。さらに、国道2号線や福山東ICへのアクセスも良好で、お車での移動も快適な立地です。

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区画図

  • 49.17坪 私道負担あり（負担面積122.60m2、持分5分の1） 分譲地の一番手前の敷地で出入りラクラクです！！ お買い物後の荷物入れもスムーズ！
    1号地
    土地面積 162.55m2
    価格 1680万円

    間取り・区画情報

    スマートハイムプレイス春日

    1号地 ／ 162.55m2 ／ 1680万円

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    1号地
    区画名 1号地
    土地面積 162.55m2 価格 1680万円
    備考 49.17坪 私道負担あり（負担面積122.60m2、持分5分の1） 分譲地の一番手前の敷地で出入りラクラクです！！ お買い物後の荷物入れもスムーズ！

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  • 49.14坪 私道負担あり（負担面積122.60m2、持分5分の1） 南側に道路なので採光性に優れた区画です。 団地内の道路幅も6.０mと、車での出入りにも十分な広さです。
    2号地
    土地面積 162.47m2
    価格 1630万円

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    2号地 ／ 162.47m2 ／ 1630万円

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    2号地
    区画名 2号地
    土地面積 162.47m2 価格 1630万円
    備考 49.14坪 私道負担あり（負担面積122.60m2、持分5分の1） 南側に道路なので採光性に優れた区画です。 団地内の道路幅も6.０mと、車での出入りにも十分な広さです。

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  • 49.15坪 南側に道路があるため、日当たり良好！！ 南西側幅員6.5ｍ公道と十分な広さがあるため、車での出入りもラクラクです。
    4号地
    土地面積 162.48m2
    価格 1530万円

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    スマートハイムプレイス春日

    4号地 ／ 162.48m2 ／ 1530万円

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    4号地
    区画名 4号地
    土地面積 162.48m2 価格 1530万円
    備考 49.15坪 南側に道路があるため、日当たり良好！！ 南西側幅員6.5ｍ公道と十分な広さがあるため、車での出入りもラクラクです。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 広島県福山市春日町七丁目78 番、79 番より分筆
交通 JR山陽本線「東福山」駅 徒歩25分 2,100m
井笠バス「培園中学校前」 徒歩6分 450ｍ
販売価格 1,530万円（1区画）～1,680万円（1区画） 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 162.47m2（49.14坪）～162.55m2（49.17坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 7区画
造成完了予定日 2024年5月下旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 団地内幅員6.0m、北東側幅員6.0m公道、南西側幅員6.5m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 〇電気：中国電力　　 〇水道：公営水道　 〇雨水：側溝　 〇排水：公共下水道 開発許可番号 -
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム中四国株式会社　福山支店 [国土交通大臣(5)第6461号] 取引態様 セキスイハイム中四国株式会社　福山支店【売主】
備考 ＜その他の制限＞
（1.2.3.6 号地）別途専用通路持分5 分の1 を無償譲渡とする。

＜負担金等＞
私道負担あり（負担面積122.60m2、持分5分の1）

＜建築条件付宅地分譲＞
本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/04/02 次回更新予定日 2026/04/09
取引条件有効期限 2027/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　福山支店の会社情報

セキスイハイム中四国株式会社　福山支店

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 広島県福山市春日町2-5-21
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706346-0000112
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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