建築条件付き土地 山本9丁目
- 価格
- 1,837万円～2,100万円
- 所在地
- 広島県広島市安佐南区山本九丁目755番
- 交通
- JR可部線「下祇園」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.58m2（39.50坪）～140.04m2（42.36坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 5区画
- 建築条件
- 付
～・～「第一種低層住居専用地域」が守る、時を忘れる静寂～・～
都市の喧騒や騒音から切り離された、空の広い住宅専用街。
厳しい制限があるからこそ約束される、陽光と静穏。この街には、家族の会話が心地よく響く「穏やかな時間」が流れています。
●毎日を支える「タイパ」立地
・スーパー…徒歩約10分・イオンモール…徒歩約15分
●安心感と成長をはぐくむ距離
・小学校…徒歩11分・中学校…徒歩14分
0037-618-93859
無料
区画図
-
8号地 土地面積 130.58m2 価格 1837万円 -
11号地 土地面積 140.04m2 価格 2100万円
0037-618-93859
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 前面道路6m以上
0037-618-93859
無料
周辺環境・地図
-
【学校】
広島市立山本小学校 （820m 徒歩11分）
低学年の足でも無理なく通える、ちょうどいい距離感。毎日の登下校...
-
【学校】
広島市立祇園中学校 （1,120m 徒歩14分）
朝のリフレッシュにも、放課後のクールダウンにもちょうどいい14...
-
【買い物】
マックスバリュー祇園店 （- 徒歩約10分）
24時間営業のマックスバリューが生活圏内。大型スーパーがある心...
-
【買い物】
イオンモール広島祇園 （- 徒歩約15分）
ショッピングに、グルメも♪休日をフルに楽しめるエンターテインメ...
-
【買い物】
DCM祇園店 （- 徒歩約11分）
必要な道具や植物がすぐ手に入る、暮らしをカスタマイズする楽しみ...
-
【病院・役所】
祇園クリニックビル （- 徒歩約19分）
ちょっとした体調不良も、専門的な相談も。徒歩約19分の距離に医...
-
案内図
0037-618-93859
無料
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区山本九丁目755番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR可部線「下祇園」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 1,837万円～2,100万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 130.58m2（39.50坪）～140.04m2（42.36坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南東側6.0m（開発道路）※広島市へ移管予定 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ○電気：中国電力○ガス：個別プロパン○水道：公営水道○雨水：側溝○汚水・雑排水：公共下水道 | 開発許可番号 | 広島市指令指宅第26号〈令和6年10月2日〉 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 [国土交通大臣(5)第6461号] | 取引態様 | ＜売主＞ セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 |
| 備考 |
【負担金等】 公営水道：給水加入負担金（口径20ｍｍ）：137,500円（税込）が別途必要 【その他の制限】 ●防火・準防火等／法22条区域●法令に基づく制限／○広島市景観計画（一般区域）○宅地造成等規制区域○広島市立地適正化計画（居住誘導区域）○土砂災害警戒区域（イエロー）●備考／○ゴミステーションは共有持分（各区画で持分1/11ずつ）となります。 共有者全員にて維持管理をお願いします。○街並みの統一感を作るため各区画毎に外構の施工箇所を指定します。指定されている境界部分（境界ブロック等）は土留めブロック及びフェンスを買主にて責任をもって施工して下さい。○建物新築時の外構工事はセキスイハイム中四国（株）で施工いただくことを予めご了承ください。 【建築条件付宅地分譲】 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
||
| 情報更新日 | 2026/03/31 | 次回更新予定日 | 2026/04/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
0037-618-93859
無料
取扱い不動産会社
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
0037-618-93859
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-270-5511へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 |
| 所在地 | 広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階 |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
0037-618-93859
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-270-5511へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1706345-0000169
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
