建築条件付き土地 スマートハイムプレイス東野
安佐南区東野 アストラムライン中筋駅まで徒歩8分！
■小学校まで徒歩10分！
■緑ゆたかな環境と本通りまで15分という利便性を備えたエリア
■24時間営業のスーパーが徒歩圏内に！
■広島ＩＣ近くで遠出も楽しめます！
■病院も近く将来にわたって安心です。
0037-618-18937
無料
区画図
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1号地 土地面積 108.75m2 価格 2960万円 -
3号地 土地面積 110.11m2 価格 2990万円
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
中筋小学校 （約800m 徒歩10分）
小学校まで、子供の足でもちょうどいい10分。通学路の安全が、パ...
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【学校】
東原中学校 （約1300m 徒歩17分）
中学校までの適度な距離が、毎日の「歩く習慣」に。部活動で疲れた...
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【文化施設】
安佐南区図書館 （約900m 徒歩12分）
徒歩12分の「図書館」が、家族の知性を育む。お散歩がてら本を借...
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【車・交通】
フレスタ （約280m 徒歩4分）
仕事帰りにサッと立ち寄れる。夜22時までの営業だから、急な献立...
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【買い物】
セブンイレブン古市店 （約550m 徒歩7分）
夜道も明るく、いざという時の駆け込み場所がある安心感。単なるコ...
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【文化施設】
安佐南区文化センター （約950m 徒歩12分）
多彩なイベントや習い事が開催される、地域の交流拠点。徒歩12分...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目1539番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン「中筋」駅 徒歩8分 JR可部線「古市橋」駅 徒歩20分 |
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| 販売価格 | 2,960万円～2,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 108.75m2（32.89坪）～110.11m2（33.30坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 4区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南西側4.0m～6.0m（1項5号→1号）、北西4.2m（1項1号） |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 〇電気：中国電力 〇ガス：LPG（前面道路配管なし） 〇水道：公営水道 〇雨水：側溝 他備考へ記載 | 開発許可番号 | - |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 [国土交通大臣(5)第6461号] | 取引態様 | ＜売主＞ セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 |
| 備考 |
【主たる設備の概要】 〇排水：公共下水道 【負担金等】 公営水道：給水加入負担金（口径20mm）137,500円は別途必要 【その他の制限】 〇防火・準防火等：法第22条指定区域 〇法令に基づく制限／●広島市計画計画（一般区域） ●都市再生特別措置法「広島市立地適正化計画」（居住誘導区域）〇建物新築時の外構工事はセキスイハイム中四国(株)で施工いただくことを予めご了承ください。 【備考】 スマートハイムプレイス東野には街づくりガイドラインがあります。 街づくりガイドラインとは、お互いに協力して価値ある街並み・住環境を実現していく事を目的に住宅地内における外構計画及び建物に関して基準を設けております。ご購入者様には、街並み・住環境保全の意識をもって「街づくりガイドライン」の順守に努めていただきます。また、ご入居後も、皆様で協力の上、「街の価値」となる美しい街並み景観の保守・育成に努めていただければと存じます。 詳しくはスタッフまでお尋ねください。 【建築条件付宅地分譲】 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/31 | 次回更新予定日 | 2026/04/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店の会社情報
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セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-270-5511へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 |
| 所在地 | 広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階 |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706345-0000168
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
