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建築条件付き土地 広本町三丁目

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大切な住まいだからこそ、街並みの雰囲気や周辺環境の安心感を、ぜひ現地でご体感ください！
35～37坪のゆとりある敷地、理想の住まいづくりを実現できますね♪
生活利便施設が充実した近隣商業地域で、快適な暮らしが広がります。
＜全5区画＞ 広駅前地区の地区計画（暮らしの商業ゾーン）内に位置しています。
この場所から理想の暮らしが始まります♪生活施設が身近に揃う、利便性に優れた立地です。
JR呉線「広」駅　1,390m（徒歩18分） 落ち着いた雰囲気のある地域密着型の駅。周辺にはスーパーや飲食店などの生活利便施設も点在しており、日常使いしやすいです♪
案内図
現地写真
大切な住まいだからこそ、街並みの雰囲気や周辺環境の安心感を、ぜひ現地でご体感ください！
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2号地
2,178万円 ／ 土地 123.79m2
4号地
2,098万円 ／ 土地 118.21m2
【車・交通】 JR呉線「広」駅 (1390ｍ～1420m 徒歩18分)
【学校】 呉市立広小学校 (700～730m 徒歩9～10分)
【病院・役所】 広サンフラワービル（医療ビル） (700～730m 徒歩9～10分)
【買い物】 藤三　広ショッピングセンター (250～280m 徒歩4分)
【買い物】 セブン-イレブン広中新開店 (250～280m 徒歩4分)
【買い物】 ウォンツ　広本町店 (210～240m 徒歩3分)

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＜全5区画＞35～37坪のゆとりある敷地、生活施設が身近に揃う暮らしやすいロケーション。
○充実の周辺環境
・JR呉線「広」駅…徒歩18分
・藤三 広ショッピングセンター…徒歩4分、ウォンツ…徒歩3分、セブンイレブン…徒歩4分
・広サンフラワービル（医療ビル）…徒歩9～10分
・広小学校 徒歩9～10分、広中央中学校 徒歩36～37分

○景観計画区域内につき、街並みの美しさが大切にされた、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるエリアです。

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 広島県呉市広本町三丁目10231番4他
交通 JR呉線「広」駅 徒歩18分
販売価格 2098～2178万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 118.21m2（35.75坪）～123.79m2（37.44坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率80％、容積率300％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 5区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側4.2m（私道：位置指定道路）※回転場：5.0m
用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ○電気：中国電力　○ガス：個別プロパンガス　○水道：公営水道　○雨水：側溝　○汚水・雑排水：公共下水 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 [国土交通大臣許可(特-5)第20234号] 取引態様 ＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
備考 【建築条件付宅地分譲】
本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

【負担金等】
公営水道：施設整備納付金（口径20mm）：132,000円（税込）が別途必要

【その他の制限】
●法令に基づく制限／○広駅前地区 地区計画（暮らしの商業ゾーン）○呉市景観計画（呉・川尻・安浦区域）○呉市立地適正化計画（都市機能誘導区域・居住誘導区域）●防火・準防火等／準防火地域

【備考】
○位置指定道路（私道：地番10231番1）及び5号地北側の下水道敷（地番10231番8）は共有持分となります。※各区画の共有持分 は1/14となります。○将来、本物件の位置指定道路を利用して隣接地等で宅地造成等 の計画があります。その際にはご協力いただくことを予めご了承ください。○ゴミステーションは1号地前の位置指定道路の隅切部分（フェンス沿い）に設置予定となる場合があります。またその際は利用者にて維持管理をお願い致します。○本物件の移転登記及び新築建物表示登記等については売主指定の土地家屋調査士・司法書士で行う事を予めご了承ください。
情報更新日 2026/04/01 次回更新予定日 2026/04/04
取引条件有効期限 2027/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　広島支店の会社情報

セキスイハイム中四国株式会社　広島支店

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706345-0000161
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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