建築条件付き土地 【予告広告】ウエストヒルズ古江
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
～自然と都会が調和する、古江上の閑静な住宅地～
○広島市中心部へ車で15~20分！
○広島電鉄宮島線「古江」駅まで徒歩11～13分
○広島電鉄「田方」バス停まで徒歩5～7分、広島バスセンターまで21～25分
○子育てに必要な施設が充実した環境
・古田小学校…徒歩4～5分、古田中学校…徒歩9～10分
・古田保育園…車で3～4分
・スーパー…車で3～4分、アウトレット…車で11～12分
0037-618-33612
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
古田小学校 （約300ｍ 徒歩4～5分）
低学年のお子様でも無理なく通いやすく、毎日の通学も安心です！
-
【学校】
古田中学校 （約700ｍ 徒歩9～10分）
部活動や帰宅が遅くなった日も安心の通いやすい距離ですね♪
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【その他】
古田保育園 （約1300ｍ 車3～4分）
送り迎えもしやすく子育て世帯に嬉しいですね♪
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【買い物】
アバンセ （約1000m 車3～4分）
急なお買い物や日々の生活用品の調達にも安心ですね♪
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【買い物】
THE OUTLETS HIROSHIMA （約2700m 車11～12分）
気軽にショッピングやお出かけを楽しめますね♪
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【車・交通】
五日市IC （約17km 車約11～13分）
遠方へのお出かけやお車での移動もスムーズですね♪
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
0037-618-33612
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 広島県広島市西区古江上二丁目486 番2 の一部他7 筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
広島電鉄宮島線「古江」駅 徒歩11分～13分 広島電鉄「田方」バス停 徒歩5分～7分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 135.00m2（40.83坪）～211.68m2（64.03坪） |
| 開発面積 | 661745m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定：2026年3月 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 未定 / 23区画 | 本販売期以降の総販売区画数 | 6区画 |
| 造成完了予定日 | 令和7年11月末予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | ■道路：広島市道（予定）6m 私道負担/ なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 町内会費/ 未定 | ||
| 主たる設備の概要 | ■設備等の概要/ 電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：広島市上水道/ 排水：広島市下水 | 開発許可番号 | 広島市指令指定第208号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 | |
| 備考 |
【建築条件付宅地分譲】 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 【その他の制限】 ※確定測量未了のため、面積に増減が生じる場合があります。 ※「まちづくりルール」あり ※販売開始予定：2026年3月 【備考】 ■宅地造成工事施工会社/ 西部建設株式会社 ■事業主体/ 株式会社フロンティア・サンワ ■造成期間：令和６年12月上旬～令和7年11 月末予定 ※徒歩実測時間は80ｍ/分、車は実測で記載しております。所要時間は交通事情により変更する場合がございます。所要時間は「GoogleMap」より検索（令和6年8月現在）。通勤時間（7:00～9:00）によるもので、時間帯により異なります。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/01 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店の会社情報
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セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-270-5511へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 |
| 所在地 | 広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階 |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706345-0000160
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
