建築条件付き土地 スマートハイムプレイス藤垂園
42～50坪のゆとりある敷地、JR・広島電鉄へ徒歩圏内。スーパーやドラッグストアも身近に揃う、暮らしやすいロケーション
○充実の周辺環境
・JR山陽本線「五日市」駅、広島電鉄宮島線「広電五日市」駅…徒歩10分
・スーパー…徒歩6分、ドラッグストア徒歩…12分
・小学校・中学校…徒歩24分、保育園…徒歩3分
○ゆとりある42坪以上の敷地で、理想の住まいづくりを実現
○中高層住宅が調和する第二種中高層住居専用地域、落ち着きと利便性を兼ね備えた住みやすい街並み
0037-618-56582
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区画図
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1号地 土地面積 165.88m2 価格 4554万円 -
3号地 土地面積 139.07m2 価格 3820万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
五日市南小学校 （1900ｍ 徒歩24分）
少し距離はありますが通学しながら体力づくりにもつながりますね♪...
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【学校】
五日市南中学校 （1900ｍ 徒歩24分）
毎日の登下校で自然と基礎体力や忍耐力が身につく距離。お友達との...
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【その他】
吉見園保育園 （220ｍ 徒歩3分）
送り迎えの負担も少なく、忙しい毎日でもゆとりを持って通園できま...
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【買い物】
スパーク （650m 徒歩9分）
日々のお買い物もスムーズにこなせる便利な立地です。毎日の暮らし...
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【買い物】
ウォンツ海老山店 （950ｍ 徒歩12分）
急なお買い物や日々の生活用品の調達にも安心ですね♪
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【レジャー】
みずとりの浜公園 （400ｍ 徒歩5分）
身近に公園があり、お子様の遊び場や日々のリフレッシュにも気軽に...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区藤垂園2804番10、519、520 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「五日市」駅 徒歩10分 広島電鉄宮島線「広電五日市」駅 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 3820万円～4554万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 139.07m2（42.06坪）～165.88m2（50.17坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北東側7.6m（1項1号）、北西側4.0m（1項1号） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ○電気：中国電力○ガス：都市ガス○水道：公営水道○雨水：側溝○排水：公共下水道 | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 | |
| 備考 |
【建築条件付宅地分譲】 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 【その他の制限】 ●防火・準防火等／法第22条指定区域 ●法令に基づく制限／○広島市景観計画（一般区域）○立地適正化計画（居住誘導区域）○宅地造成及び特定盛土規制法○津波災害警戒区域内（指定基準水位2.1m） 【備考】 ○町内会は「藤垂園南町内会」。加入の際に町内会費が発生します。 ○「スマートハイムプレイス藤垂園まちづくりガイドライン」に従い外構施工計画、建物の仕様決定をお願いします。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/01 | 次回更新予定日 | 2026/04/03 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店の会社情報
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セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 |
| 所在地 | 広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階 |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706345-0000158
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
