建築条件付き土地 スマートハイムプレイス南吉成II
落ち着いた住環境と、毎日の暮らしに便利な施設が揃う、ちょうどいい暮らしやすさが魅力のエリアです。近隣にはスーパーやドラッグストア、医療施設も充実しており、忙しい毎日をしっかりサポート。
小中学校も徒歩圏内で、子育て世代にも安心の立地です。さらに、内陸に位置するため津波リスクが低く、将来を見据えた住まい選びにも適しています。
セキスイハイムがご提案する住まいで、家族みんなが心地よく暮らせる新しい日常を始めてみませんか。
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区画図
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No.5 土地面積 181.59m2 価格 1920万円 -
No.6 土地面積 181.69m2 価格 1870万円
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 宮城県名取市愛島郷２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「名取」駅 名取市営バス「愛島郷1丁目」バス乗車17分 徒歩4分 |
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| 販売価格 | 1870万円・1920万円 | 最多価格帯 | 1800万円台(1戸) |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 181.59m2・181.69m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 分譲中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 90区画 | ||
| 造成完了予定日 | 引き渡し可能年月 | 相談 | |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅6.0m アスファルト舗装 接道(1)（公道【方角】北西【幅員】6.0m） |
| 用途地域 | 2種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60％ / 容積率 200％ | 開発面積 | 27724.49m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | |
| 借地権の月賃料 | |||
| 保証金 | |||
| その他費用 | 水道加入金(20ミリの場合):132000円 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道 | 開発許可番号 | 宮城県(建)指令第136号(令和5年11月13日) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | セキスイハイム東北株式会社宮城支店／売主 | |
| 備考 |
〇建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 〇総区画数：90区画(うち当社9区画 建築条件付宅地6区画・分譲住宅建築予定2区画) 〇設備：東北電力・名取市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金の負担(132000円税込み20ミリの場合)があります。 〇制限事項：愛島郷地区計画・文化財保護法・航空法 |
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| 情報更新日 | 2026/07/31 | 次回更新予定日 | 2026/08/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/10 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
セキスイハイム東北株式会社の会社情報
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セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
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| 会社名 |
セキスイハイム東北株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (9) 第 3749 号 |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ |
| 所属団体 |
東北地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706340-0000479
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