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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス印役町【建築条件付土地】

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区画4（2025年9月撮影）
区画図
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案内図
区画4
（2025年9月撮影）
No.4
1,038万円 ／ 土地 168.23m2
No.5
1,012万円 ／ 土地 163.66m2
No.6
1,027万円 ／ 土地 165.18m2
【推奨設備】太陽光発電システム
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
【推奨設備】蓄電池
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。
【推奨設備】スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【推奨設備】快適エアリー・空調システム
工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。
【推奨設備】エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。
【推奨設備】玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【推奨設備】エコキュート
電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
【推奨設備】宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
【推奨設備】電気自動車用コンセント
ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
【その他】 鈴川幼稚園 (約850～940m 徒歩11～12分)
【学校】 山形市立東小学校 (約850～940m 徒歩11～12分)
【学校】 山形市立第四中学校 (約950～104m 徒歩12～13分)
【買い物】 コープ すずかわ (約700～790m 徒歩9～10分)
【買い物】 ウエルシア山形花楯店 (約700～790m 徒歩9～10分)
【買い物】 セブン-イレブン 円応寺町店 (約1000～1090m 徒歩13～14分)

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【3区画販売中！】 子育て施設・文教施設が整い、利便性に優れた立地です。
天候に左右されない工場の屋根の下で生産するので、品質が一定で安心・安全です。
ご希望に合わせたプランご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい。

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魅力1 ★子育て施設・公共機関が揃った子育て世帯にオススメエリア★

魅力2 ★太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビで自給自足型を目指す暮らし★

大容量のソーラーでエネルギーを創り出し、蓄電システムに蓄エネ。さらにスマートハイムナビにより電力を効率よく使うセキスイハイムならではのスマートハウスです。
※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。

魅力3 ★インテリアスペシャリストが空間づくりをご提供★

年間に手がけさせていただく、セキスイハイムのインテリアコーディネートは1000件以上。
その経験と、セキスイハイムのデザイン、性能を知り尽くしている私たちだからこそ、建物の性能を100％いかしつつ、住まいに彩りを加えるインテリアのコーディネートができます。

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区画図

  • No.4
    土地面積 168.23m2
    価格 1038万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス印役町【建築条件付土地】

    No.4 ／ 168.23m2 ／ 1038万円

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    区画名 No.4
    土地面積 168.23m2 価格 1038万円
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  • No.5
    土地面積 163.66m2
    価格 1012万円

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    No.5 ／ 163.66m2 ／ 1012万円

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    土地面積 163.66m2 価格 1012万円
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  • No.6
    土地面積 165.18m2
    価格 1027万円

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス印役町【建築条件付土地】

    No.6 ／ 165.18m2 ／ 1027万円

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    No.6
    区画名 No.6
    土地面積 165.18m2 価格 1027万円
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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数30以上
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 山形県山形市印役町５丁目
交通 「」駅 山交バス「神明神社前」バス停 徒歩8分～9分
販売価格 1012～1038万円 最多価格帯 1027万円（1区画）、1012万円（1区画）、1038万円（1区画）
建物面積 - 土地面積 163.66m2～168.23m2
開発面積 13676 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 53区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 下旬 即時
駐車場 0台 道路の幅員 6.00m
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 個別LPG、公営水道、公共下水、東北電力・山形市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。) ※別途水道加入金(111100円税込20mmの場合)の負担が有ります。 開発許可番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム東北株式会社 取引態様 セキスイハイム東北株式会社（売主）
備考 〇総区画数：53区画(内当社7区画:建築条件付宅地分譲5区画、分譲住宅2区画)
〇設備：東北電力・山形市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。)
※別途水道加入金(111100円税込20mmの場合)の負担が有ります。
〇制限事項：景観法
〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
〇建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
〇設備：東北電力・山形市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。)
※別途水道加入金(111100円税込20mmの場合)の負担が有ります。
情報更新日 2025/12/27 次回更新予定日 2026/01/03
取引条件有効期限 2026/01/10

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

セキスイハイム東北株式会社の会社情報

セキスイハイム東北株式会社

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会社名

セキスイハイム東北株式会社
免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3749 号
所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
所属団体

東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706340-0000336
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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