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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス山岸【建築条件付土地】

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区画No.4 現地写真（2025年11月撮影）
区画No.5 現地写真（2025年11月撮影）
案内図（マップコード 81 801 751*07）
総区画34区画　内当社6区画(建築条件付き宅地2区画、分譲住宅4区画)
Welcome Heimキャンペーン［冬］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
分譲地航空写真
画像は造成完成時のもので現在とは異なります。／2022年6月撮影（造成完成時）
区画No.4
区画No.4 現地写真（2025年11月撮影）
区画No.5
区画No.5 現地写真（2025年11月撮影）
No.4
1,163万円 ／ 土地 189.77ｍ2
No.5
1,251万円 ／ 土地 204.06ｍ2
【推奨設備】太陽光発電システム
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
【推奨設備】蓄電池
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
【推奨設備】スマートハイムナビ（HEMS）
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【推奨設備】快適エアリー・空調システム
工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
【推奨設備】エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
【推奨設備】玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【推奨設備】エコキュート
電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
【推奨設備】宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
【推奨設備】電気自動車用コンセント
ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
【その他】 さくらがおか保育園 (約1360～1380m 徒歩17～18分)
【学校】 高松小学校 (約1710～1730m 徒歩22分)
【学校】 下小路中学校 (約3000～3020m 徒歩38分)
【買い物】 薬王堂盛岡三ツ割店 (約1010～1030m -)
【買い物】 ベルフ山岸 (約1600～1620m -)
【買い物】 サンドラッグ三ツ割店: (約1270～1290m -)

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【セキスイハイムの分譲地】建築条件付き宅地2区画（No.4、No.5）販売中です！
【周辺環境】北山トンネルにより市街地へのアクセス良好。日常生活における利便性の高いエリアで新しい生活を！
【セキスイハイムの魅力】安全なシェルターに守られているような安心感のある”鉄骨住宅”。風雨にさらされない「工場生産」で安定した品質と高精度な建物で安心をご提供致します。

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魅力1 ★北山トンネルを通り商業エリアへアクセス良好。 利便性の高いエリアで新生活を★

魅力2 ★60年・長期サポートシステムで、 ずっと見守り続けます★

セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。※1
定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
※1：実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。

魅力3 ★インテリアスペシャリストが空間づくりをご提供★

年間に手がけさせていただく、セキスイハイムのインテリアコーディネートは1000件以上。
その経験と、セキスイハイムのデザイン、性能を知り尽くしている私たちだからこそ、建物の性能を100％いかしつつ、住まいに彩りを加えるインテリアのコーディネートができます。

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区画図

  • No.4
    土地面積 189.77ｍ2
    価格 1163.1万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス山岸【建築条件付土地】

    No.4 ／ 189.77ｍ2 ／ 1163.1万円

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    区画名 No.4
    土地面積 189.77ｍ2 価格 1163.1万円
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    土地面積 204.06ｍ2
    価格 1250.6万円

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    No.5 ／ 204.06ｍ2 ／ 1250.6万円

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    土地面積 204.06ｍ2 価格 1250.6万円
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数30以上
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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物件概要

不動産用語

所在地 岩手県盛岡市山岸６丁目
交通 JR山田線「山岸」駅 徒歩21分
販売価格 1163.1～1250.6万円 最多価格帯 1250万円（1区画）、1163万円（1区画）
建物面積 - 土地面積 189.77m2～204.06m2
開発面積 8679.68 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：50%・80%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 34区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 即時
駐車場 0台 道路の幅員 6.00m
用途地域 第1種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東北電力 ・盛岡市営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)*別途水道加入金(129800円税込20ミリの場合)があります。 開発許可番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム東北株式会社 取引態様 セキスイハイム東北株式会社（売主）
備考 建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。
東北電力 ・盛岡市営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)*別途水道加入金(129800円税込20ミリの場合)があります。
情報更新日 2026/01/18 次回更新予定日 2026/01/25
取引条件有効期限 2026/02/01

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

セキスイハイム東北株式会社の会社情報

セキスイハイム東北株式会社

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セキスイハイム東北株式会社　北東北支店

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会社名

セキスイハイム東北株式会社
免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3749 号
所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
所属団体

東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706340-0000250
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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