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建築条件付き土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋菰口【建築条件付土地】

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セキスイハイムの全6区画の駅が近い分譲地。

吉田方保育園まで徒歩約10分

松葉保育園まで徒歩約9～10分

吉田方小学校まで徒歩約12分

フィール豊橋こもぐち店まで徒歩約5分

JAファーマーズマーケット吉田方店まで徒歩約2～3分

案内図

交通図

セキスイハイムの分譲地
セキスイハイムの全6区画の駅が近い分譲地。

分譲地全景写真　
セキスイハイムの全6区画の駅が近い分譲地。

B区画
1,140万円／土地 134.84

C区画
1,410万円／土地 173.38

D区画
1,190万円／土地 131.09

E区画
1,020万円／土地 112.59

F区画
1,020万円／土地 112.92

【推奨設備】【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。

【推奨設備】【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。

【推奨設備】【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

【推奨設備】【快適エアリー・空調システム】
ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。

【推奨設備】【エアファクトリー：熱交換型第一種換気システム】
家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

【推奨設備】【玄関スマートキー（電子錠）】
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

【推奨設備】【宅配BOX】
外出中でも荷物が受け取れるので便利。

【推奨設備】【電気自動車コンセント】
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。

【推奨設備】【スマホ連動インターホン】
外出先でもスマホで来客対応できます。※事前に専用アプリのダウンロードが必要です。画像は参考イメージ。

【施工事例】タイルデッキ
リビングと庭とのつながりをご提案します

【施工事例】パントリー
大容量で週末のまとめ買いの強い味方。

【施工事例】キッチン
ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。

【施工事例】玄関横シューズクローク
ベビーカーやアウトドア用品も収納できます。

【施工事例】タタミベンチ
段差部分を収納にもできます。

【施工事例】造作
玄関廻りやLDKの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？

【学校】吉田方小学校 (約900m～950m 徒歩約12分)

【学校】吉田方中学校 (約2100m～2150m 徒歩約27分)

【その他】 JAファーマーズマーケット吉田方店 (約130m～180m 徒歩約2～3分)

【その他】フィール豊橋こもぐち店 (約350m～400m 徒歩約5分)

【その他】ヤマナカ西羽田店 (約1350m～1400m 徒歩約17～18分)

【その他】 V・ドラッグ豊橋菰口店 (約120m～170m 徒歩約2～3分)

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                価格
                
                    1020～1410万円
                
                所在地
                
                    愛知県豊橋市菰口町１丁目
                            
        地図を見る
    
                交通
                JR飯田線「船町」駅 徒歩7分JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩20分名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩20分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    112.59m2～173.38m2
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            5区画
                                        /
                                            6区画
                                        
                    建築条件
                    付

◇◆◇セキスイハイムの新しい分譲地が誕生♪JR飯田線「船町」駅まで徒歩約7分♪「豊橋」駅まで徒歩約20分♪◇◆◇資料請求・電話でお問合せ頂いた皆様に計画概要をご案内してます！
◆ご家族の人数、成長にあわせた参考プランをご用意しています◆家族がゆったり暮らす３ＬＤＫや、収納計画を重視した４ＬＤＫ、部屋数重視の５ＬＤＫなど。詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。
◆◇◆セキスイハイムの魅力設備を採り入れた住まいをご提案します◆◇◆【創エネ】太陽光発電システム【省エネ】スマートハイムナビ【蓄エネ】蓄電池　停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。

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魅力1 【減災を考えた住まいをご提案します】

【創エネ・太陽光発電システム】
効率よく電気を創出し、家計の光熱費を削減します。
【スマートハイムナビ（HEMS)】
家じゅうの電力を「見える化」。電気代の節約のナビゲートをします。※ご利用・設置にはインターネットを常時接続できる環境が必要です。
【蓄エネ・蓄電池】環境や家計にやさしい暮らしを目指します。停電時にも電力利用ができます。

魅力2 【推奨設備】

【タイル外壁】
高耐久かつ無塗装の磁器タイルは、再塗装の手間やコストを大幅にカット。年々味わいを増す質感が、住まいに重厚感を演出します。
【快適エアリー】
ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
空調システムは全館、1階のみ、2階のみの3タイプをご用意しています。
【スマートキー(リモコン)】
玄関ドアはリモコンキータイプ。キーホルダーにまとめて鞄に入れておけば、指先のタッチ一つで解錠できます。買物帰りや寝てしまった子どもを抱っこしている時に助かりますね。

魅力3 【皆様のマイホームで叶えたい夢をぜひお聞かせください！】

ご家族の人数、成長にあわせたプランをご用意しています。
家族がゆったり暮らす３ＬＤＫや、収納計画を重視した４ＬＤＫ、部屋数重視の５ＬＤＫなどご用意しています。
詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。

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区画図

B区画
土地面積	134.84
価格	1140万円

C区画
土地面積	173.38
価格	1410万円

D区画
土地面積	131.09
価格	1190万円

E区画
土地面積	112.59
価格	1020万円

F区画
土地面積	112.92
価格	1020万円

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

都市ガス

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県豊橋市菰口町１丁目
交通	JR飯田線「船町」駅徒歩7分 JR東海道本線「豊橋」駅徒歩20分名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩20分
販売価格	1020～1410万円	最多価格帯	1020万円（2区画）、1190万円（1区画）、1410万円（1区画）、1140万円（1区画）
建物面積	-	土地面積	112.59m2～173.38m2
開発面積	-	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	-
販売区画数 / 総区画数	5区画 / 6区画
造成完了予定日	造成済み	引き渡し可能年月	相談
駐車場	0台	道路の幅員	3.20m ～ 14.00m
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地目	地目：宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水	開発許可番号	完成済み
施工会社	-	機構融資	-
売主	セキスイハイム中部株式会社	取引態様	セキスイハイム中部株式会社（売主）
備考	-
情報更新日	2025/12/09	次回更新予定日	2025/12/15
取引条件有効期限	2025/12/22

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
売主・代理

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取扱い不動産会社

セキスイハイム中部株式会社　名古屋東支店の会社情報

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会社名	セキスイハイム中部株式会社　名古屋東支店
免許番号	国土交通大臣 (4) 第 7592 号
所在地	愛知県岡崎市康生通南3-11岡崎東ビル１階
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1706314-0000114

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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区画図