建築条件付き土地 【セキスイハイム】山手ヒルズ【建築条件付土地】
豊かなコミュニティを育む全35区画の分譲地！きくが丘保育園・企救丘小学校・志徳中学校など教育施設が充実。ハローデイをはじめとした買い物施設も複数点在する好立地。
■きくが丘保育園まで徒歩約6分。企救丘小学校徒歩約12分。志徳中学校徒歩約5分。お子様の通学負担の少ない距離。 ■周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。
■ハローデイ徳力本店、マルショク新守恒店まで徒歩約13分圏内。毎日のお買い物にも困りません。 ■整形地で自由度の高いプランニングをご提案いたします。
0037-618-44462
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区画図
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1号地 土地面積 172.54 価格 2689.2万円 -
14号地 土地面積 173.64 価格 2527.2万円 -
15号地 土地面積 186.26 価格 2754万円 -
16号地 土地面積 172.70 価格 2224.8万円 -
22号地 土地面積 179.83 価格 2440.8万円 -
区画図 土地面積 172.54 価格 2689.2万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区山手１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
北九州都市モノレール小倉線「徳力公団前」駅 徒歩15分 「」駅 西鉄バス「山手一丁目」バス停 徒歩2分 |
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| 販売価格 | 2224.8～2754万円 | 最多価格帯 | 2440万円（1区画）、2224万円（1区画）、2754万円（1区画）、2527万円（1区画）、2689万円（1区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 172.54m2～186.26m2 |
| 開発面積 | 6081.40 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50%・80% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 35区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 0台 | 道路の幅員 | 4.40m ～ 11.40m |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】 公共下水【雨水】側溝 | 開発許可番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | セキスイハイム九州株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム九州株式会社（売主） |
| 備考 |
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【アクセス】北九州高速鉄道「徳力公団前」駅より徒歩15分、西鉄バス「山手一丁目」バス停より徒歩2分 《分譲地概要》【総区画数】35区画（内セキスイハイム持分10区画）【総面積】6，081.40ｍ2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1.0ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域【水道加入金】48，400円（口径13mm）【下水道受益者負担金】無 【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場(1)3.92m2、ゴミ置場(2)3.01m2、持分1/19【造成工事】完了済【組合費】町内会費：4，800円/年【ＣＡＴＶ加入条件】JCOM初期費用：32，230円（税込）、標準プラン基本利用料金：4，620円/月【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+ |
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| 情報更新日 | 2026/01/30 | 次回更新予定日 | 2026/02/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/13 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
セキスイハイム九州株式会社の会社情報
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セキスイハイム九州株式会社 北九州支店
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| 会社名 |
セキスイハイム九州株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 7094 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階 |
| 所属団体 |
(一社)九州不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705991-0000581
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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