建築条件付き土地 【現地販売】「西新宿五丁目」駅徒歩6分の好立地。都心ながら落ち着いた住環境での暮らし～渋谷区本町3～
【弊社限定公開】現地販売実施中！弊社本店から約4分の立地のため平日・当日いつでもご案内可能！都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分、「新宿」駅までも徒歩圏内の利便性が高い希少立地！
【良住環境】商業施設は徒歩8分圏内！日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離にあります！小中一貫教育校「渋谷本町学園」が徒歩10分、保育園徒歩4分圏内で子育て世帯でも安心な環境！
【理想の住まい】3階建て3LDKの家族それぞれのプライベート空間が設けられた参考プランをご提案！建築条件外しもご相談可能！フリープラン×カラーセレクトで理想の住まいを建築できます！
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魅力1 【弊社限定公開】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分の希少立地に限定1区画
◆ 弊社本店から徒歩4分の立地のため、平日・当日いつでもご案内可能です！物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
◆ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分、「新宿」駅まで徒歩圏内の都心で利便性の高い希少立地が限定1区画で誕生！都心ながらも落ち着いた住環境。
◆ 都心ながら落ち着いた住環境。東京都心の西側を南北に結ぶ主要幹線道路「山手通り」に近く、遠くへのアクセスもしやすい立地！
魅力2 【良住環境】商業施設や教育施設、身近に自然を感じられる「新宿中央公園」が徒歩圏内
◆ スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩5分で利用可能な立地！日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境。
◆ 小中一貫教育校「渋谷本町学園」が徒歩10分、保育園徒歩4分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心な住環境。
◆ 都心にいながら豊かな緑を感じ、広々とした芝生広場や遊具エリアを備えた新宿中央公園。お子さまとの外遊びや休日のリフレッシュに最適な環境です。
魅力3 【土日祝現地販売会実施中】敷地を最大限に活かした3階建て3LDKの参考プラン
◆ 建築条件外しもご相談可能！フリープラン×カラーセレクトで理想の住まいを建築できます！
◆ 3階建て3LDKの家族それぞれのプライベート空間が設けられた参考プランをご提案！ワイドバルコニーも設けることで開放感のある住まいを建築可能！
◆ あると便利な食洗器搭載キッチンを採用することも可能。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
◆ 見せる収納も楽しめるオープンクローゼットで居室を機能的でスタイリッシュな空間へ演出します。
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区画図
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- 土地面積 37.35ｍ2（11.29坪） 価格 5790万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3丁目27-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩12分 JR山手線「新宿」駅 徒歩23分 |
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| 販売価格 | 5,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 37.35ｍ2（11.29坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北側：約4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：300％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
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| 備考 |
準防火地域、第三種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/27 | 次回更新予定日 | 2026/08/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
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キャンペーン・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年07月27日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年07月27日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年07月27日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【渋谷区の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】
弊社本店から徒歩4分の立地のため、平日・当日いつでもご案内可能です！
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分、「新宿」駅まで徒歩圏内の都心で利便性の高い希少立地が限定1区画で誕生！都心にいながら豊かな緑を感じ、広々とした芝生広場や遊具エリアを備えた「新宿中央公園」が徒歩圏内。
敷地を最大限に活かした3階建て3LDKの家族それぞれのプライベート空間が設けられた参考プランをご提案！
建築条件外しもご相談可能！フリープラン×カラーセレクトで理想の住まいを建築できます！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1705943-0002565
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。