建築条件付き土地 【土地建物総額8577万円～分譲可能】「仙川」駅徒歩9分の大型開発分譲地が誕生 ～三鷹市中原1～
【現地即日ご案内可能】弊社限定公開！土日祝日は現地販売会実施中！建売分譲では叶わないフリープラン×カラーセレクトで理想の住まいを建築可能！全区画30坪超の整形地で自由度の高い住まいづくりが始まります。
【全14区画】京王線「仙川」駅徒歩9分の希少立地に位置する大型開発分譲地が誕生。分譲地内に住民以外の侵入が少なく、同世代が集まりやすく新コミュニティを形成していくため、気軽なご近所づきあいも期待。
【快適環境】家族で楽しめる仙川遊歩道や公園が身近。文教エリアとしても魅力的な場所。小中学校まで徒歩11分内、保育園・幼稚園が徒歩圏内に点在し、共働きの子育て世帯にも安心して過ごせる街並みです。
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魅力1 仙川に全14区画の大型開発分譲地が誕生。全区画100m2（30坪）超の開放感。
◆ 京王線「仙川」駅まで徒歩9分！「新宿」駅まで直通約21分！「明大前」駅で京王井の頭線へ乗り換えることで「渋谷」駅へ最短25分の好アクセス。「大手町」駅、「東京」駅へも乗り換え1回で40～45分程で通うことが可能。
◆ 中央区から新宿、八王子、甲府、長野県をつなぐ、甲州街道へすぐ出ることができるので、スムーズに移動することができます。
◆ 分譲地内は住民以外の侵入が少なく、ご近所さんと外でおしゃべりを楽しんだり、子ども同士が遊ぶ姿を見守ったり、安心感を得られる街並み
◆ 新生活を同時期にスタートするご家族が多いのも魅力の一つ。同世代が集まりやすく新コミュニティを形成していきます。
魅力2 「駅前の洗練された賑わい」と「住宅街の穏やかさ」を併せ持つ豊かな地
◆ 「三鷹市立東台小学校」まで徒歩10分、「三鷹市立第五中学校」まで徒歩11分、保育園・幼稚園が徒歩圏に点在する共働きの子育て世帯でも安心して過ごせる住環境。
◆ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設も近くにあるので、気軽に買い物へ出かけられます。
◆ 仙川駅周辺には「フォレストスクエア仙川」や「クイーンズ伊勢丹 仙川店」「西友仙川店」「京王ストア仙川駅ビル店」、仙川商店街など多くのお店で賑わい、活気溢れる様子が見られます。
◆ ペットやお子様を連れて遊びにいける「新川あおやぎ公園」や仙川が流れる「祖師谷公園」など広い公園が自転車で約10分の距離にあります！
魅力3 建売分譲では叶わない、『フリープラン×カラーセレクト』で理想の暮らし
◆ 建売分譲では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！ライフスタイルに合わせて理想の住まいを追求すことができます。
◆ 建物は断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様の省エネ設計！
◆ 耐震等級3を含む、住宅性能評価を取得前提とした高仕様で永く安心して暮らせる住まいづくりが可能。
◆ リビングや居室などにアクセントクロスを採用することが可能。デザイン性だけでなく空間の広がりも演出してくれます。
◆ 参考プランでは家事効率の動線を考慮した水回り集約設計を採用。日々の生活がより快適で楽しくなります。
◆ 建築条件外しのご相談も可能。
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区画図
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2号地 土地面積 108.04ｍ2（32.68坪） 価格 7077万円 -
3号地 土地面積 108.06ｍ2（32.68坪） 価格 7077万円 -
4号地 土地面積 104.04ｍ2（31.47坪） 価格 6977万円 -
5号地 土地面積 100.04ｍ2（30.26坪） 価格 6877万円 -
6号地 土地面積 112.74ｍ2（34.1坪） 価格 7777万円 -
9号地 土地面積 100.06ｍ2（30.26坪） 価格 6577万円 -
10号地 土地面積 103.6m2（31.33坪） 価格 6877万円 -
12号地 土地面積 100.05m2（30.26坪） 価格 6677万円 -
14号地 土地面積 103.61m2（31.34坪） 価格 7177万円
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内観・室内
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設備・仕様
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【建物プラン例：Kitchen】
食洗機が搭載されたシステムキッチンを採用...
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【建物プラン例：Kitchen】
リビングとキッチンの天井にあえて段差を作...
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【建物プラン例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上...
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【建物プラン例：Bath Room】
1坪サイズのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【建物プラン例：Entrance】
天井に差し色アクセントを追加することで空...
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【建物プラン例：WIC】
スペースが確保されているため、アイテムご...
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【全棟ZEH水準】
「断熱等性能等級以上」と「一次エネルギー...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【耐震等級3取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市中原1丁目2-26付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「仙川」駅 徒歩9分 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩13分 JR中央線「吉祥寺」駅 小田急バス31分「中原一丁目」バス停 徒歩4分 |
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| 販売価格 | 6,577万円～7,777万円 | 最多価格帯 | 6,677万円(3区画) |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 100.04m2（30.26坪）～112.74m2（34.1坪） |
| 開発面積 | 1842.18m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 、容積率80% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 13区画 / 14区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年7月末 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西側：約6m(公道)、新設道路：5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | 開発許可番号 | 8多建開二開第26号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
準防火地域、第一種高度地区、宅地造成及び特定盛土規制法、景観法、農地法、文化財保護法 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/18 | 次回更新予定日 | 2026/07/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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キャンペーン・イベント情報
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年06月18日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年06月18日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年06月18日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【23区・多摩エリアの物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】
土地建物総額8577万円～分譲可能！建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、ライフスタイル合ったマイホームを建てることができます！
京王線「仙川」駅まで徒歩9分！「新宿」駅まで直通約21分！「渋谷」も約25分の好アクセス！
スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩8分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離。
幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩11分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境です！
物件詳細や現地ご案内、プレゼンテーション希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002541
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