建築条件付き土地 【限定9区画】プラン・カラーセレクト可能。土地建物総額6190万円～分譲可能。 ～三鷹市北野3～
【弊社限定公開】JR中央線・京王線・京王井の頭線が利用可能な好立地に全区画敷地30坪超の分譲地が誕生！プランを組みやすい整形地、陽当たり・通風良好な角地多数！開放的な敷地にZEH水準の邸宅を建築可能！
【土日祝現地販売会実施中】商業施設が徒歩10分圏内、暮らしやすい住環境。周辺は公園が充実しており、日常で気軽に四季を感じられる自然豊かな立地。また、教育施設も徒歩12分圏内と子育て世帯も安心の環境。
【見学予約受付中】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様！断熱等の性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアする高仕様の建物を建築することが可能！永く安心して暮らせる住まいをご提案！
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魅力1 弊社限定公開！閑静な住宅街に限定9区画の30坪超×整形地×角地の開発分譲地が誕生
◆ 全区画敷地100m2（30坪）超！プランが組みやすい整形地物件でより暮らしやすい理想の住宅が叶います。
◆ 角地状に面した区画が多数あるので、陽当たり・通風良好なロケーションを生かした開放感溢れる邸宅が建築可能です。
◆ 6ｍ公道、4.5ｍ新設道路に面した敷地でお車での移動がしやすく、新設道路内は車の行き来が少ない為、穏やかに過ごせます。
◆ 暮らしやすさを考えて設計された収納多数の3LDK～3SLDK、ファミリー向けの参考プランをご用意しております！お気軽にお問い合わせください！
魅力2 JR中央線・京王線・京王井の頭線が利用可能！利便性の良さで高水準の暮らし
◆ 「吉祥寺」「千歳烏山」「仙川」「三鷹台」駅が利用可能な立地。
・JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅 ー バス乗車14分「北野三丁目」停歩7分
・京王線「千歳烏山」駅 ー バス乗車9分「三鷹牟礼」停歩8分
・京王線「仙川」駅 ー バス乗車7分「新川中央団地」停歩17分
・京王井の頭線「三鷹台」駅 ー バス乗車15分「北野公園」停歩8分
◆ 小中学校や保育園が徒歩圏内に点在する環境。共働きの子育て世帯にも安心の立地となっています。
◆ 近隣には「三鷹市立北野こりす公園」「三鷹市立北野公園」「三鷹市立北野中央公園」など子どもと一緒に遊べる公園が複数点在の自然豊かな住環境です。
魅力3 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様の高仕様の住まいづくり
◆ 土地分譲のため、建売購入では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能。暮らしのイメージを膨らませる建物プレゼンテーションのご案内も一緒にご案内可能。
◆ 断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らしを叶えられます。
◆ 「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得を前提とした高仕様なプランをご提案。
◆ 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、さまざまな災害から家族と暮らしを守ります。
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区画図
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1号地 土地面積 100.04m2（30.26坪） 価格 4877万円 -
2号地 土地面積 100.05m2（30.26坪） 価格 4877万円 -
3号地 土地面積 100.03m2（30.25坪） 価格 4877万円 -
4号地 土地面積 100.03m2（30.25坪） 価格 4677万円 -
5号地 土地面積 101.91m2（30.82坪） 価格 4177万円 -
6号地 土地面積 104.05m2（31.47坪） 価格 4477万円 -
7号地 土地面積 104.68m2（31.66坪） 価格 4477万円 -
8号地 土地面積 100.05m2（30.26坪） 価格 4677万円 -
9号地 土地面積 100.02m2（30.25坪） 価格 4477万円
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内観・室内
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設備・仕様
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【住宅性能評価6項目最高等級】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
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【断熱等性能等級5取得】
断熱性・省エネ性に優れ、季節を問わず年間...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
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【耐風等級最高等級取得】
台風や強風に耐え得る設計強度で目指す、よ...
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【維持管理対策等級最高等級取得】
点検・清掃・修繕などのメンテナンスが容易...
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【劣化対策等級最高等級取得】
構造躯体等の腐朽などの劣化を防ぐ様々な工...
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【ホルムアルデヒド対策等級最高等級取得】
シックハウス症候群の原因となるホルムアル...
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【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市北野3丁目9-33付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車14分「北野三丁目」バス停 徒歩7分 京王線「千歳烏山」駅 バス乗車9分「南牟礼」バス停 徒歩8分 京王線「仙川」駅 バス乗車7分「新川団地中央」バス停 徒歩17分 |
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| 販売価格 | 4,177万円～4,877万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 100.02ｍ2（30.25坪）～104.68ｍ2（31.66坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 9区画 / 9区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年4月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東側：約6m（公道）、分譲地内新設道路：約4.5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 開発許可番号 | 7多建開二改開第163号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
【制限事項】第一種高度地区、景観法、農地法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/25 | 次回更新予定日 | 2026/03/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年02月24日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年02月24日〜2026年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年02月24日〜2026年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【周辺の未公開物件ご紹介可能！弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】
『三鷹市北野3丁目』の閑静な住宅街に限定9区画の開発分譲地が誕生。新設道路に面した開放的な9家族のための子育てしやすいコミュニティとなっています。落ち着いた住宅街が広がる北野エリアは、都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立できるポジション。
敷地30坪×整形地×角地で理想のマイホームを建てやすい敷地形状。陽当たり・通風良好な心落ち着く自分達だけの住まいづくりができます。土地売り期間では建売販売では叶わない、プラン・カラーセレクトのご相談が可能。暮らしのイメージを膨らませる建物プレゼンテーションのご案内も同時に可能です。
物件詳細やご案内希望など、お気軽にお問い合わせ下さい
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002486
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
