土地 【限定2区画】「久我山」駅徒歩5分の2層住居が並ぶ、採光確保した敷地41坪の整形地～杉並区久我山3～
【土日祝現地販売会実施中】京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分の立地に敷地41.82坪の宅地が最終1区画で販売開始！プランの組みやすい整形地でお客様のライフスタイルに合わせた理想の住宅が建築可能です！
【良住環境】「久我山」駅から急行列車で「渋谷」まで直通約13分、「吉祥寺」約5分。商業施設が徒歩6分圏内に充実した住環境。公園や保育施設も徒歩10分圏内に点在しているので、子育て世帯も安心です。
【見学予約受付中】建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでカラーセレクトから間取プランまで自由自在。お客様の憧れと理想が詰まった住宅が建築可能となっています。
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無料
魅力1 「久我山」駅まで徒歩5分の2層住居が並ぶ、閑静な住宅地の希少立地に限定2区画
◆ 建物プランが組みやすい138.62ｍ2（41.82坪）の整形地物件！間口9.70ｍ確保。
◆ 建ぺい率：50％、容積率：100％
◆ 南側には太陽の日差しを遮る高い建物が建っていないので、採光を確保した心安らぐ住まいでの暮らしが叶いそうです。
◆ 建築条件のない売地販売のため、お好みのハウスメーカーで理想のプランを組むことができます。
魅力2 【弊社限定公開】京王線「久我山」駅徒歩5分で利便性の高い好立地！
◆ 京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分・「富士見ヶ丘」駅徒歩15分、京王線「千歳烏山」駅がバス利用可能な利便性の高い好立地！
◆ 「吉祥寺」や「新宿」までのアクセス良好！通勤・通学・お出かけに便利なエリア。
◆ 「江戸六上水」に数えられる玉川上水や神田川が近く、花見や花火など季節のイベントを楽しむことが可能となっています。
魅力3 【即日ご案内可能】商業施設や教育施設など周辺環境が整った立地！
◆コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩2分、スーパー徒歩1分など、商業施設徒歩6分圏内に充実した住環境。
◆ 保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に点在しているので、子育て世帯も安心の暮らしやすい環境です。
◆ 小さなお子様を連れて歩きやすい徒歩8分圏内に公園が充実した緑豊かな住環境。
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区画図
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2号地 土地面積 138.26m2（41.82坪） 価格 11990万円
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内観・室内
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設備・仕様
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【建物プラン例：Kitchen】
建築条件はありませんので、お好きなハウス...
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【建物プラン例：Kitchen】
理想のライフスタイルやライフステージに合...
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【建物プラン例：Wash Room】
暮らしをより快適にする設備を取り入れるこ...
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【建物プラン例：Bath Room】
建築条件はありませんので、お好きなハウス...
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【建物プラン例：Bath Room】
理想のライフスタイルやライフステージに合...
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【建物プラン例：Toilet】
暮らしをより快適にする設備を取り入れるこ...
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【建物プラン例：シューズインクローゼット...
建築条件はありませんので、お好きなハウス...
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【建物プラン例：Entrance】
理想のライフスタイルやライフステージに合...
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【建物プラン例：Entrance】
暮らしをより快適にする設備を取り入れるこ...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区久我山3-1-5付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩5分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩15分 京王線「千歳烏山」駅 関東バス7分「久我山病院」バス停 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 11,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 138.26m2（41.82坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| 建築条件 | 建築条件無 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側：約4m、北側：約4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
第一種高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度80ｍ2、最高高さ限度10ｍ、玉川上水・放射5号線周辺地区地区計画、景観形成重点地区(玉川上水) ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/13 | 次回更新予定日 | 2026/02/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年02月13日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年02月13日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年02月13日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【杉並区の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】土日祝現地販売会実施中！
京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分、杉並区の閑静な住宅街に敷地41.82坪の整形地が最終1区画で販売開始！
建築条件はございませんので、お客様のお好きなハウスメーカーでカラーセレクト・間取プランまで自由自在、理想の住宅が建築可能です。
物件周辺はコンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩2分、スーパー徒歩1分など、商業施設徒歩6分圏内に充実した住環境。
また、公園や教育施設が徒歩14分圏内に点在している暮らしやすい緑豊かな環境となっております！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-31965
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
この物件にお問合せする
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
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- 【物件番号】
- 1705943-0002478
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
