建築条件付き土地 【限定1区画】駅徒歩7分の暮らしやすい立地に開放的な角地が誕生～狛江市元和泉2～
- 価格
- 6,490万円
- 所在地
- 東京都狛江市元和泉2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩7分小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分JR南武線「登戸」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 約105m2（約31坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
【即日ご案内可能】小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩7分の利便性が高い立地に敷地面積約31坪の限定1区画が誕生！陽当たり・通風良好、開放的なロケーションで暮らしやすい住まいが建築可能。
【限定1区画】耐震等級3をはじめとした住宅性能表示評価制度6項目最高等級の取得、設計・建設性能評価書の取得を前提とした断熱・省エネ性能に優れたZEH水準の高品質な住宅をご提案。
【良住環境】コンビニ・スーパーなどの買い物施設が利用しやすい徒歩圏内に点在している住環境。教育施設が通園・通学しやすい徒歩圏内に揃っている子育て世帯でも安心の緑豊かで暮らしやすい環境！
0037-618-68644
無料
魅力1 【即日ご案内可能】小田急線2駅徒歩利用可能！利便性が高く開放的な角地物件！
◆ 小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩7分、「狛江」駅徒歩11分で利用可能な利便性の高い立地！
◆ 小田急小田原線「狛江」駅から「新宿」駅まで20分でアクセス可能！通勤・通学・お出かけに便利なエリア！
◆ 角地なので陽当たり・通風良好、開放的な住宅の建築が可能！
魅力2 【見学予約受付中】ZEH水準の高仕様な建物プランで叶う理想の暮らし。
◆ 住宅性能表示評価制度6項目最高等級、設計・建設住宅性能評価の取得を前提とした高品質な住宅をご提案。
◆ 住宅性能評価は、定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
◆ 耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
魅力3 【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内に多数点在している緑豊かな環境！
◆ スーパーやコンビニなど、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい徒歩圏内に商業施設が点在している便利な住環境！
◆ 保育園や小中学校など教育施設も通園・通学の負担にならない徒歩圏内に揃っており、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地！
◆ 徒歩圏内に公園が充実しており、身近に四季折々の自然を感じられる緑豊かな環境となっています！
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区画図
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- 土地面積 約105ｍ2（約31坪） 価格 6490万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市元和泉2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩7分 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分 JR南武線「登戸」駅 徒歩19分 |
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| 販売価格 | 6,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 約105m2（約31坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%、容積率80% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年2月末予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/20 | 次回更新予定日 | 2026/03/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
0037-618-68644
無料
現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年02月16日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年02月16日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年02月16日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【狛江市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【見学予約受付中】
小田急線「和泉多摩川」駅徒歩7分、「狛江」駅徒歩11分で利用可能な好立地に敷地約31坪の角地が限定1区画で誕生！
設計・建設住宅性能評価書の取得、耐震等級3をはじめ、住宅性能表示制度において6項目最高等級の取得を前提としたZEH水準の高仕様な住まいをご提案！
物件周辺は徒歩圏内に公園が充実している自然豊かな環境！
近辺には多摩川など、季節のイベントが楽しめる環境が整っています！
スーパーやコンビニのような利用頻度が高い商業施設、保育園や小中学校などの教育施設も徒歩圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる緑豊かな住環境となっております！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002474
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
