建築条件付き土地 【限定2区画】「喜多見」駅徒歩15分に位置する約31坪の整形地物件 ～狛江市岩戸南3～
- 価格
- 5,199万円
- 所在地
- 東京都狛江市岩戸南３丁目
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩15分小田急小田原線「狛江」駅 徒歩19分小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 105.43ｍ2（31.89坪）～105.44ｍ2（31.89坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
【即日ご案内可能】小田急線「喜多見」駅まで徒歩15分に位置した敷地31坪の限定2区画が誕生！間口が約6.2ｍある整形地でプランが組みやすく理想の暮らしが叶います。建築条件外しが無料にて可能！
【見学予約受付中】参考プランでは車2台駐車可能なLDK17帖の3LDKプラン。ペニンシュラキッチン設計で開放的なリビングルームで過ごせます。床暖房を標準として設備することも可能で過ごしやすい住まい。
【良住環境】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩6分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離！幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩12分圏内に点在した住環境！
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無料
魅力1 【見学予約受付中】小田急線「喜多見」駅まで徒歩15分の好立地！限定2区画！
◆ 小田急線「喜多見」駅徒歩15分、「狛江」駅徒歩19分、「成城学園前」駅徒歩23分で利用可能な好立地！「喜多見」駅から「新宿」駅まで18分ほどで行くことが可能！
◆ スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩6分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離！
◆ 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩12分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！
魅力2 【即日ご案内可能】参考プランでは車2台駐車可能なLDK17帖の3LDKプラン！
◆ LDK17帖の3LDKファミリープランで快適な暮らしを叶えます！
◆ リビングルームに床暖房が搭載されて、寒い時期でも足元から温まれる過ごしやすい住まい設計も可能！
◆ カースペースが2台分確保されたゆとりある敷地！
魅力3 リプラスのご紹介です！
◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。
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区画図
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1号地 土地面積 105.43ｍ2（31.89坪） 価格 5199万円 -
2号地 土地面積 105.44ｍ2（31.89坪） 価格 5199万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 整形地
- 平坦地
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無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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無料
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸南３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩15分 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩19分 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩23分 |
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| 販売価格 | 5,199万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 105.43ｍ2（31.89坪）～105.44ｍ2（31.89坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北西側：約4m（公道） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、公共下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/10 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年12月26日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年12月26日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
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| 開催日時 |
2025年12月26日〜2026年07月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【狛江市の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【見学予約受付中】
小田急線「喜多見」駅まで徒歩15分の閑静な住宅地に位置した敷地31坪の限定2区画が誕生！
間口が約6.2ｍある整形地のため、プランが組みやすく理想の暮らしが叶います。
建築条件外しが無料で行えるので、お好みのハウスメーカーで理想の住まいを立てることができます！
小学校まで徒歩7分、中学校徒歩12分、保育・幼稚園が徒歩圏内に複数点在しているので、共働きの子育て世帯にも安心して過ごせる住環境となってます。
また、スーパーやコンビニ、などの買い物施設も徒歩圏内に充実しているので、気軽に買い物へ出かけられます！
物件詳細（資料請求）や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002448
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
