建築条件付き土地 【全2区画】土地建物総額8680万円～分譲可能。人気のエリアに角地・整形地が誕生～三鷹市牟礼1～
- 価格
- 7,277～7,477万円
- 所在地
- 東京都三鷹市牟礼1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分京王線「千歳烏山」駅 バス乗車12分「牟礼前」 徒歩6分JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車17分「御嶽神社」 徒歩9分
乗り換え案内
- 土地面積
- 104m2（31.46坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
【弊社限定公開】全2区画敷地104m2（31.46坪）の建築条件付き売地が販売開始！土地建物総額8680万円～分譲可能！高品質なZEH水準仕様の参考建物プランをご用意しております！
【即日ご案内可能】建売購入では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、理想の住まいに近づけることができます！また、建築条件外しも無料で行えるので、お好みのハウスメーカーでの建築も可能！
【見学予約受付中】特急停車駅の京王線「千歳烏山」駅他、京王井の頭線「久我山」駅、中央線「吉祥寺」駅が利用可能なエリア。買い物施設が徒歩7分圏内に点在している暮らしやすい緑豊かな住環境。
0037-618-94688
無料
魅力1 【弊社限定公開】多方面へのアクセス良好な利便性の高いポジション
◆ 急行・快速・特急が停車する京王線「千歳烏山」駅、急行停車駅京王井の頭線「久我山」駅、人気のJR中央線「吉祥寺」駅が利用できるエリア。
◆ バス停も徒歩6～9分地にあるので、雨の日でもスムーズに移動することができます。
◆ 「新宿」「渋谷」へのアクセス良好な通勤・通学にも便利な立地、「八王子」駅や神奈川県「橋本」駅へのアクセスも可能です！
魅力2 【見学予約受付中】ZEH水準の高仕様な建物プランで叶う理想の暮らし。
◆ 断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様の建物プランつき。
◆ 建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能！
◆ 設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3の取得を前提とした高仕様な設計で安心して暮らせる住まいを建築可能。
◆ 建築条件外し可能！お好きなハウスメーカーでより理想に近い住宅を建てられます！
魅力3 【即日ご案内可能】買い物施設や保育施設が徒歩圏内に点在している緑豊かな住環境
◆ スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩7分圏内に充実、普段の買い物が気軽に行える立地。
◆ 保育園徒歩3分！お子様の送り迎えもしやすい距離に保育施設がある共働きの子育て世帯にも安心の住環境！
◆ 物件周辺にはお子様と一緒に遊べる公園が多数ある緑豊かで閑静な住宅街。
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無料
区画図
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1号地 土地面積 104ｍ2（約43坪） 価格 7277万円 -
2号地 土地面積 104ｍ2（約43坪） 価格 7477万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分 京王線「千歳烏山」駅 バス乗車12分「牟礼前」 徒歩6分 JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車17分「御嶽神社」 徒歩9分 |
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| 販売価格 | 7,277～7,477万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 104m2（31.46坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
【制限事項】第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、敷地面積最低限度100m2、高さ最高限度10ｍ、日影制限有 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/20 | 次回更新予定日 | 2026/02/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 自由設計対応
0037-618-94688
無料
現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年12月15日〜2026年07月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年12月15日〜2026年07月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年12月15日〜2026年07月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【三鷹市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】
土地建物総額8680万円～分譲可能な限定2区画！
建築条件外しが無料で可能なため、お好みのハウスメーカーで理想の住まいと建てることができます！
参考プランでは 断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様、設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3の取得を前提とした高仕様な設計の優れた建物をご提案！
物件周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩7分圏内に充実した暮らしやすい自然豊かで閑静な住宅街となっており、保育園が徒歩3分とお子様の送り迎えがしやすい距離に保育施設がある子育て世帯でも暮らしやすい環境となっています！
森上 大輔
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-94688
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002440
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
