建築条件付き土地 【残り11区画】5477万円～分譲可能なZEH水準仕様。住宅性能評価書取得前提プラン～三鷹市大沢1～
- 価格
- 3,477万円～4,577万円
- 所在地
-
東京都三鷹市大沢1丁目1-40付近
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- 交通
- 京王線「調布」駅 バス乗車12分「天文台裏」停歩3分 ・車10分 ・自転車16分JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車12分「大沢台小学校前」停4分 ・車9分 ・自転車14分JR中央線「三鷹」駅 バス乗車29分「天文台裏」停歩3分 ・車17分 ・自転車19分
- 土地面積
- 100.04m2(30.26坪)～116.23m2(35.15坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 11区画 / 14区画
- 建築条件
- 付
【最終11区画】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準、設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得を前提としたプランを提案。光熱費を抑えられ、地震にも強い設計で永く安心して暮らしやすい住まいづくり。
【土日祝日は現地販売会実施中】全14区画の大型開発分譲地。全区画30坪超の敷地。新区画のため、きれいな街並みでの暮らしを望むことができます。周辺には四季折々愉しめる大きな公園が複数点在。
【即日ご案内可能】京王線「調布」駅、中央線「武蔵境」「三鷹」駅が利用可能！バス停が徒歩3分の場所にある利便性の高い立地！教育施設や商業施設も徒歩圏内に点在し、子育て世代のご家族でも暮らしやすい環境。
0037-618-57086
無料
魅力1 ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得を前提とした設計プランの全14区画分譲地
◆ ZEH水準仕様で建てることによって、光熱費を削減でき、永く住みやすくなります。
◆ 設計・建設性能評価書取得前提のプランをご提案。
◆ 耐震等級3取得。地震に強い邸宅を建てることが可能なので、地震が多い日本でも安心して暮らせます。
魅力2 【土日祝現地販売会実施中】30坪超の大型分譲地で理想の暮らしを叶える売地！
◆ 京王線「調布」駅、中央線「武蔵境」駅などバス圏内で利用可能。バス停が徒歩3分の場所にあり、利便性が高い立地です。
◆ 全区画30坪超の大型開発分譲地。新設道路も造られるため、周辺の交通量が少なく、小さなお子様がいても安心して住みやすい立地。
◆ 新区画のため、きれいな街並みでの暮らしを望むことが出来ます。
魅力3 【弊社限定公開】商業施設や教育施設など周辺環境が整った立地！
◆ 幼稚園や保育園小中学校が徒歩11分圏内にあるので、子育て世代のファミリーでも安心して暮らせます。
◆ スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に点在しており、普段の生活を豊かにしてくれます。
◆ 「武蔵野公園」や「神代植物公園」「野川公園」など家族で楽しむことができる自然豊かな立地。
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区画図
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2号地 土地面積 112.09ｍ2（33.91坪） 価格 4077万円 -
4号地 土地面積 112.07m2（33.90坪） 価格 3977万円 -
5号地 土地面積 116.23m2（35.16坪） 価格 4577万円 -
7号地 土地面積 100.04ｍ2（30.26坪） 価格 3477万円 -
9号地 土地面積 112.07m2（33.90坪） 価格 4277万円 -
10号地 土地面積 112.07m2（33.09坪） 価格 4177万円 -
11号地 土地面積 100.04m2（30.26坪） 価格 3477万円 -
12号地 土地面積 100.04m2（30.26坪） 価格 3677万円 -
13号地 土地面積 100.04m2（30.26坪） 価格 3677万円
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内観・室内
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設備・仕様
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【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得...
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【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得...
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【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得...
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【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得...
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【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
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【断熱等性能等級6（最高等級）を取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けに...
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【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市大沢1丁目1-40付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「調布」駅 バス乗車12分「天文台裏」停歩3分 ・車10分 ・自転車16分 JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車12分「大沢台小学校前」停4分 ・車9分 ・自転車14分 JR中央線「三鷹」駅 バス乗車29分「天文台裏」停歩3分 ・車17分 ・自転車19分 |
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| 販売価格 | 3,477万円～4,577万円 | 最多価格帯 | 3,477万円（3区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 100.04m2(30.26坪)～116.23m2(35.15坪) |
| 開発面積 | 2027.47m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 11区画 / 14区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 幅員：北側5m（公道）、西側5m（公道）、新設道路内5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑（宅地に変更） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 開発許可番号 | 7多建開二開第12号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| 備考 |
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| 情報更新日 | 2026/01/04 | 次回更新予定日 | 2026/01/18 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【三鷹市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】土日祝現地販売会実施中！
三鷹市の閑静な住宅街に全14区画の大型開発分譲地が誕生！
最終11区画となりました！
ZEH水準仕様、設計・建設住宅性能評価書取得を前提とした設計プランのため、光熱費を抑えて、地震にも強い設計で永く安心して暮らしやすい住まいを建てることが可能です。
商業施設や教育施設など周辺環境が整っており、子育て世代のファミリーでも暮らしやすい環境！
モデルハウスのご案内、プレゼンテーションも随時受付中！
物件詳細や現地ご案内などお気軽にお問い合わせください。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002311
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