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土地 練馬区上石神井南町3丁目　建築条件なし売地　全1区画

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現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
区画図
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前面道路
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交通図
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西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分！「上井草」駅徒歩9分！敷地面積ゆとりの32.14坪！建築条件のない土地での販売のため、お好きなハウスメーカー、お好きな間取りで建築可能です！
現地土地写真
土地での販売だからこそ叶う自由設計が魅力です。参考間取りなど、お客様のご要望に沿ったプランをご用意いたしますので、お気軽にご相談ください。
現地土地写真
参考間取りプランございます！LDK広々20.44帖！リビング横には家族で寛げる和室付き！収納付きの居室が4部屋！小屋裏収納のある5LDKタイプです！
現地土地写真
土地建物総額【6680万円～】好みの間取りを自由にチョイス！フリープラン住宅！建物価格1440万円より承ります。参考価格プラス200万円(税込）で間取り変更も可能です！詳しくは直接お問い合わせください
前面道路
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
前面道路
小・中学校まで徒歩約15分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！
1号地
5,240万円 ／ 土地 106.26ｍ2
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リビング【施工例】
開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！
リビング【施工例】
家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
キッチン【施工例】
リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
浴室【施工例】
一日の疲れを癒してくれる広々バスルーム♪足を伸ばしてゆったりとリラックスできる一坪タイプです。雨の日のお洗濯や予備暖房で冬でも快適な浴室暖房乾燥機付きです。
居室【施工例】
2面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入替をしてみるのはいかがでしょうか♪
収納【施工例】
各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
3口ガスコンロシステム
「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
浄水器
「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！
床下収納
「床下収納」はストックの食材や普段使わない調理器具・食器などを管理しやすく収納できます。
オートバスシステム
「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。
浴室暖房換気乾燥機
「浴室暖房乾燥機」は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
TVモニター付きインターホン
「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
ウォシュレット付トイレ
「温水清浄便座付きトイレ」は日々の生活を快適にしてくれます。毎日使う場所だからこそ、こだわりたいポイントですね。
シャワー付き洗面化粧台
「シャワー付き洗面化粧台」は暮らしを快適にしてくれます。朝の身支度もスムーズに♪
複層ガラス（Low-eガラス）
複層ガラス（Low-eガラス）は空気層が一般複層ガラスサッシの2倍の遮熱効果を発揮します。夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めま+C31す。
参考プラン例（間取り図）
建物面積106.82ｍ2、参考建物価格1440万円より承ります。土地＋建物参考プラン価格6680万円（税込）
参考プラン例（間取り図）
建物面積106.82ｍ2、参考建物価格1440万円より承ります。土地＋建物参考プラン価格6680万円（税込）
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【学校】 練馬区立上石神井小学校 (約1200ｍ 徒歩約15分)
【学校】 練馬区立上石神井中学校 (約1200ｍ 徒歩約15分)
【その他】 ピジョンランド上石神井保育園 (約298ｍ 徒歩約4分)
【その他】 石神井南幼稚園 (約654ｍ 徒歩約9分)
【買い物】 いなげや下石神井店 (約706ｍ 徒歩約9分)
【病院・役所】 医療法人社団杏順会越川病院 (約932ｍ 徒歩約12分)

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魅力1 土地建物総額「6680万円～」フリープランで建築可能です！

オプションにはなりますが、間取り自由設計、カラーセレクト可
耐震等級の有無やＺＥＨ水準の建物も建築可！
※間取り自由設計の場合は建物価格1460万円～となります。
参考間取り図は20.44帖の広々LDKに和室を含めた居室5部屋の5LDKタイプとなっております。

魅力2 ■「あったらいいな」の設備が標準装備■

■□住設あんしんサポート　□■

・最長10年間何度でも利用可能
・新品交換含め無料修理！
・窓口一本化でスムーズに！

　※サポート加入条件については当社規定があります。

魅力3 ■充実した周辺環境■

■ご案内方法■
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区上石神井南町
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩10分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩21分
販売価格 5240万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 106.26ｍ2
建築条件 建築条件無
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側現況約4m私道、私道持分あり（87.5m2：2/10）
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%・60％ 容積率100%・200％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 Saikyo Estate株式会社/仲介
備考 ・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
情報更新日 2026/11/01 次回更新予定日 2026/11/15
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

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会社名

Saikyo Estate株式会社　
免許番号 東京都知事 (2) 第 104660 号
所在地 東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705942-0003457
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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