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土地 豊島区上池袋2丁目　売地　全1区画

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現地写真
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区画図
参考プラン例（間取り図）1号地
前面道路
案内図
交通図
現地土地写真
東武東上線「北池袋」駅徒歩8分の好立地！複数路線乗入れの「池袋」駅徒歩圏内の利便性良い立地！
現地土地写真
土地建物総額【10380万円～】お好きな間取りで建築可能です！参考プラン、参考間取りございます！参考価格プラス200万円(税込）で間取り変更も可能です！
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参考プラン、参考間取りございます！参考価格プラス200万円(税込）で間取り変更も可能です！お気軽にご相談ください！
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お客様のご要望に沿ったプランをご用意いたしますので、お気軽にご相談ください。お好きなプランで夢のマイホームを！
前面道路
小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約7分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！
前面道路
周囲にはスーパーをはじめとした買い物施設も揃っています。住みやすさと利便性を兼ね備えた環境です。
1号地
8,980万円 ／ 土地 102.44ｍ2
1号地
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1号地
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リビング（施工例）
開放感と採光にこだわった17.75帖の広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！
洋室（施工例）
2面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
キッチン（施工例）
リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
浴室（施工例）
一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです！窓があって換気が出来るのも嬉しいですね♪
洗面（施工例）
シンプルなデザインの洗面化粧台は使いやすく、お掃除も楽です。鏡の裏はすべて収納になっているので、ドライヤーなどすっきりと片付きます。
収納（施工例）
各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
【3口ガスコンロシステム】
「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
【浄水器】
浄水器をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！
【オートバス】
浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。
【浴室暖房換気乾燥機】
梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
【TVモニター付きインターホン】
モニター付きインターホンは玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。訪問者を確認してから会話することができますので安心して対応できます。
【ウォシュレット付トイレ】
「温水清浄便座付きトイレ」は日々の生活を快適にしてくれます。毎日使う場所だからこそ、こだわりたいポイントですね。
【シャワー付き洗面化粧台】
女性にはうれしいシャンプードレッサー付きの三面鏡洗面化粧台。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪
【複層ガラス（Low-eガラス）】
複層ガラス（Low-eガラス）は空気層が一般複層ガラスサッシの2倍の遮熱効果を発揮します。夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。
【床下収納】
日用品のストックや、使用頻度の低い物などを収納するのに便利なスペースです。
参考プラン例（間取り図）1区画
建物面積約102.44ｍ2、参考建物価格1400万円より承ります。土地＋建物参考プラン価格10380万円（税込）参考価格プラス200万円(税込）で間取り変更も可能です！
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建物面積約102.44ｍ2、参考建物価格1400万円より承ります。土地＋建物参考プラン価格10380万円（税込）参考価格プラス200万円(税込）で間取り変更も可能です！
参考プラン例（間取り図）1区画
建物面積約102.44ｍ2、参考建物価格1400万円より承ります。土地＋建物参考プラン価格10380万円（税込）参考価格プラス200万円(税込）で間取り変更も可能です！
【学校】 豊島区立池袋第一小学校 (450ｍ 徒歩約6分)
【学校】 豊島区立池袋中学校 (550ｍ 徒歩約7分)
【その他】 豊島区立池袋第一保育園 (670ｍ 徒歩約9分)
【病院・役所】 医療法人社団大成会長汐病院 (965ｍ 徒歩約13分)
【車・交通】 東武東上線「北池袋」駅 (640ｍ 徒歩約8分)
【車・交通】 JR山手線「池袋」駅 (1100ｍ 徒歩約14分)

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東武東上線「北池袋」駅徒歩8分の好立地！複数路線乗入れの「池袋」駅徒歩圏内！教育施設やお買い物施設が徒歩圏内に充実！お好きなハウスメーカーで建築可能！こだわりの設備・内外装で夢のマイホームを！
現地周辺には、保育園、小学校、中学校など教育施設が徒歩圏内に点在。お子様を目の届く範囲で通学させることができ、家族に安心なロケーションです！是非この機会に直接現地をご覧ください。

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  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都豊島区上池袋2
交通 東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
JR山手線「池袋」駅 徒歩14分
JR埼京線「板橋」駅 徒歩13分
販売価格 8980万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 102.44ｍ2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率300%
建築条件 建築条件無
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 2025年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北東側：現況約4.16m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 Saikyo Estate株式会社/仲介
イベント情報
＼＼【X’mas企画☆仲介手数料「0円」キャンペーン＋15万円分オプション無料サービス対応物件】／／
日時：2025年12月01日〜2025年12月28日
場所：東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
お申込み締切：2025年12月27日
備考 ＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】＋【15万円分オプション無料サービス】／／対象物件です♪少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪
・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
情報更新日 2025/12/01 次回更新予定日 2025/12/15
取引条件有効期限 2025/12/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 自由設計対応
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現地・イベント情報

体験・催し物

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開催日時

2025年12月01日〜2025年12月28日
開催場所 東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
交通

JR中央線「三鷹」駅 バス10分 徒歩1分

☆【X’mas企画♪お得なWキャンペーン開催】☆「仲介手数料3％＋6万円の消費税が0円」＋「選べるオプション15万円分無料サービス」（お好きなオプションをフリーチョイスできます）詳細はお問い合わせください♪※キャンペーン期限は本日より2025年12月28日までに弊社でご成約いただいた方に限ります♪サンタもびっくり！12月限定のBIGセール企画です！少しでもお得に購入されたい方はお気軽にご連絡お待ちしております！

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取扱い不動産会社

Saikyo Estate株式会社　の会社情報

Saikyo Estate株式会社　

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Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

Saikyo Estate株式会社　
免許番号 東京都知事 (2) 第 104660 号
所在地 東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705942-0002772
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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