建築条件付き土地 今保分譲地
今保エリアに新規分譲（全6区画）が販売開始！
2026年11月末完成予定！
■こども園・小学校がすぐ近く（徒歩1分圏内)でお子様の通園通学も安心
■全6区画の新規分譲で新生活がスタートできる
■岡山市街地やバイパスへのアクセスも良く、通勤・お出かけにも好立地
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無料
魅力1 全6区画の新規分譲地、今保エリアで販売開始
全6区画の新規分譲地が今保エリアに登場。
49坪超のゆとりある敷地で、理想の住まいづくりを始められます。
道路幅5～6mの開発道路で車の出入りもスムーズ。
平坦地・閑静な住宅地のため、落ち着いた暮らしを叶えたい方にもおすすめです。
魅力2 こども園・小学校が近い今保の分譲地
【学校】
小学校 徒歩1分圏内
【幼稚園・保育園】
こども園 徒歩1分圏内
【買い物】
岡山市街地方面へのアクセス良好
【交通】
御南小前駅 徒歩4分
北長瀬駅 徒歩29分
魅力3 ～いい家は長く住める家～トヨタホーム岡山こだわりの家づくり
〇建てるときの安心
今も未来も、家族が安心して暮らせる住まいの品質を届け続けます。
〇建てたあとも安心
60年長期保証と暮らしの変化に対応するノウハウで、将来の暮らしを守り続けます。
〇支える安心
トヨタのモノづくりを受け継ぐ住宅会社として、家族の幸せを支え続けます。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今保 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩29分 妹尾・北長瀬線(FLAT)「御南小前」バス停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 1,824.2万円～1,915.7万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 164.16m2～172.33m2（49.65坪～52.12坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 6区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年11月末予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5m～6m、アスファルト舗装、団地内開発道路（岡山市へ帰属予定） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 登記費用、境界ブロックフェンス負担金（金額調整中）、上下水道負担金60万円、町内会入会年会費、別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 岡山市指令開第241号（令和8年5月26日付） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | トヨタホーム岡山(株)＜売主＞ | |
| 備考 |
【イベント情報】 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地のご案内や建てたいプランやご予算のシュミレーション等、無料でご提案致します。 今保エリアでのマイホームをご検討の方（当物件にご興味のある方）は、お気軽にトヨタホーム岡山へお声がけください♪ スムーズなご案内のため、事前ご予約をおすすめしております。 【開発面積】 2904.01m2、自社持分面積：501.01m2 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
||
| 情報更新日 | 2026/07/28 | 次回更新予定日 | 2026/08/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
トヨタホーム岡山株式会社の会社情報
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トヨタホーム岡山株式会社
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
トヨタホーム岡山株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9718 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区久米161 |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705905-0000085
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。