不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>中国・四国>広島県>福山市>福山駅>新涯町4丁目

建築条件付き土地 新涯町4丁目

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
現地（2026年7月）撮影分譲地南側道路から撮影
現地（2026年7月）撮影分譲地西南道路から撮影
現地（2026年7月）撮影分譲地南東道路から撮影
南側道路に面した区画もあり、陽当たりと開放感を確保した全5区画
なかやま牧場ハート新涯店まで850m 。鮮度の高い生鮮食品が揃っているスーパーです。
ドラッグストアコスモス福山新涯店まで750m 。（営業時間：10:00～21:00）　　　　　　　　　　　　　　 ドラッグ商品や食品まで幅広い品揃えのドラッグストアです。
現地土地写真
現地（2026年7月）撮影 分譲地南側道路から西側区画を撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年7月）撮影 分譲地南東道路から東側区画を撮影
現地土地写真
現地（2026年7月）撮影 分譲地北東側道路から撮影
現地土地写真
現地（2026年7月）撮影 分譲地内東側区画から西側区画を撮影
現地土地写真
現地（2026年7月）撮影 分譲地西側道路から撮影
全体区画図
南側道路に面した区画もあり、陽当たりと開放感を確保した全5区画
1号地
1,627万円 ／ 土地 185.46ｍ2
2号地
1,542万円 ／ 土地 185.41ｍ2
3号地
1,466万円 ／ 土地 179.50ｍ2
4号地
1,319万円 ／ 土地 181.64ｍ2
5号地
1,584万円 ／ 土地 180.54ｍ2
【学校】 福山市立新涯小学校 (950m 徒歩12分)
【学校】 福山市立誠之中学校 (550m 徒歩7分)
【その他】 福山市立新涯幼稚園 (1100m 徒歩14分)
【買い物】 セブンイレブン福山新涯大橋西店 (550ｍ 徒歩7分)
【病院・役所】 医療法人社団島谷病院 (1091m 徒歩14分)
【グルメ】 スターバックスコーヒーTSUTAYA新涯店 (1000m 徒歩13分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

【トヨタホーム】生活利便施設がギュッと詰まった好立地
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩15分圏内。日々のお買い物がご近所で完結する便利な立地
■小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩7分。毎日の通学が安心で、公園も身近な好環境
■ゆとりある敷地で、理想の間取りが無理なくカタチになる広さ
■車の出し入れや対向車とのすれ違いも焦らない、開放感のある道路環境

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66762 無料

魅力1 暮らしやすさが整う全5区画の分譲地

〇スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩15分圏内に揃う、生活利便性の高い全5区画の分譲地。
〇新涯小学校まで徒歩12分、誠之中学校まで徒歩7分。お子様の毎日の通学も安心の距離です。
〇徒歩3分の場所に「しんがい内科・循環器科内科 沼南クリニック」があり、
　いざという時に頼れる医療環境が日々の暮らしに大きな安心をプラスしてくれます。
〇全区画が50坪以上のゆったりとした広さを確保。幅員にゆとりがある公道に接しているため、
　運転が苦手な方でもスムーズに駐車が可能です。

魅力2 徒歩圏に揃う買物・学校・病院

【学校】
福山市立新涯小学校　徒歩12分（約950m）
福山市立誠之中学校　徒歩7分（約550m）

【幼稚園・保育園】
福山市立新涯幼稚園　徒歩14分（約1100m）

【買い物】
なかやま牧場ハート新涯店　　　　　徒歩11分（約850m）
セブンイレブン福山新涯大橋西店　　徒歩7分（約550m）
ドラッグストアコスモス福山新涯店　徒歩10分（約750m）
ハローズ新涯店　　　　　　　　　　徒歩15分（約1184m）

【病院】
しんがい内科・循環器科内科 沼南クリニック　徒歩3分（約170m）
医療法人社団島谷病院　　　　　　　　　　　 徒歩14分（約1091m）

魅力3 ～いい家は長く住める家～トヨタホーム岡山こだわりの家づくり

〇建てるときの安心
今も未来も、家族が安心して暮らせる住まいの品質を届け続けます。

〇建てたあとも安心
60年長期保証と暮らしの変化に対応するノウハウで、将来の暮らしを守り続けます。

〇支える安心
トヨタのモノづくりを受け継ぐ住宅会社として、家族の幸せを支え続けます。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66762 無料

区画図

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66762 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66762 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66762 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66762 無料

物件概要

不動産用語

所在地 広島県福山市新涯町４-168-1他
交通 JR山陽本線「福山」駅 車で約6km
箕島・箕沖線（中国バス）「西三の川」バス停 徒歩6分～7分
販売価格 1,318.8万円～1,626.9万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 179.5m2～185.46m2（54.29坪～56.10坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 6区画
造成完了予定日 令和8年1月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.6m～8.8m、アスファルト舗装　以降備考欄に記載
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 上下水道負担金116000円(税込)。登記費用別途要。
主たる設備の概要 中国電力、公営水道、公共下水、側溝、都市ガス 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 トヨタホーム岡山(株)＜売主＞
備考 【特記事項】
・外構工事は当社指定業者とする。
・3階建ては不可。
・町内会への加入により、町内会管理のゴミステーションの利用が可能。
・分筆未了のため面積増減の可能性あり。

【道路の幅員】
道路幅5.6ｍ～8.8ｍ、宅地1・2は新涯52号線、宅地3・4は新涯54号線、宅地5は曙新涯1号線へ接道。

【その他制限事項】
景観法による規制有。

【イベント情報】
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
気になる区画で、ご要望の間取りや住宅ローンシュミレーションを無料でご提案させていただきます。シュミレーションやご相談をご希望の方は、お気軽にお問合せ・ご予約くださいませ！
情報更新日 2026/07/15 次回更新予定日 2026/07/29
取引条件有効期限 2027/04/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66762 無料

取扱い不動産会社

トヨタホーム岡山株式会社の会社情報

トヨタホーム岡山株式会社

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

トヨタホーム岡山株式会社

0037-618-66762 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:084-920-3001へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

トヨタホーム岡山株式会社
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9718 号
所在地 岡山県岡山市北区久米161
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

トヨタホーム岡山株式会社

0037-618-66762 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:084-920-3001へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1705905-0000084
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

広島県の人気エリアから土地を探す

福山市の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？