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建築条件付き土地 大門町分譲地

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【5号地】 JR山陽本線「大門」駅まで徒歩5～6分で通勤・通学も快適。小学校徒歩9分、こども園徒歩6分と子育て世帯にも嬉しい住環境に加え、商業施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。
全39区画の開発分譲地ならではの統一感ある街並みが魅力。第一種住居地域に位置し、落ち着いた住環境で快適な暮らしを叶えます。閑静な住宅街で、ご家族が安心して新生活を始められる立地です。
認定こども園 大門未来園まで450m　徒歩6分 毎日の送り迎えにも便利な距離で、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい立地です。通園の負担を抑えられ、子育て世帯におすすめの住環境です。
福山市立大津野小学校まで650m　徒歩9分 毎日の登下校に便利な距離で、お子さまの通学負担にも配慮された環境です。子育て世帯にとって暮らしやすいロケーションが魅力です。
福山市立 大門中学校まで1200m　徒歩15分 部活動や学校行事などで帰宅時間が遅くなる日にも通いやすい距離。お子さまの成長を見守る教育環境が身近に整っています。
ハローズ 大門店まで1100m　徒歩14分 食料品から日用品まで幅広く揃うスーパー。週末のまとめ買いはもちろん、日々のお買い物にも便利で暮らしを支えてくれます。
現地土地写真
【5号地】 JR山陽本線「大門」駅まで徒歩5～6分で通勤・通学も快適。小学校徒歩9分、こども園徒歩6分と子育て世帯にも嬉しい住環境に加え、商業施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。
5号地
1,142万円 ／ 土地 164.08m2
【学校】 福山市立大津野小学校 (650ｍ 徒歩9分)
【学校】 福山市立 大門中学校 (1200ｍ 徒歩15分)
【その他】 認定こども園 大門未来園 (450ｍ 徒歩6分)
【買い物】 ザ・ビッグ大門店 (950ｍ 徒歩12分)
【買い物】 コスモス 福山大門店 (700ｍ 徒歩9分)
【病院・役所】 日本鋼管福山病院 (2000ｍ 徒歩25分)

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【トヨタホーム】生活に必要な施設が揃う、利便性に優れた分譲地です。
□ＪＲ山陽本線「大門」駅 徒歩5～6分で通勤・通学もスムーズ
□小学校徒歩9分、こども園徒歩6分！子育て世帯にも嬉しい住環境
□商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
■更地渡しのため、スムーズに建築計画を進められます。
■前面道路約6ｍ以上の平坦地で、開放感のある区画です。
■建築条件付きで、理想の住まいづくりを始めやすい分譲地です。

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魅力1 駅徒歩5分、ゆとりの49坪土地

JR大門駅まで徒歩5分、中国バス大門駅北口駅まで徒歩3分の好立地。

敷地は164.08m2（49.63坪）の整形地で、前面道路は6mとゆとりがあり、車の出入りもスムーズです。

更地渡しのため、プランニングがしやすく、理想の住まいづくりを始めやすい土地です。

魅力2 学校・買い物施設が身近な分譲地

【学校】
福山市立大津野小学校：徒歩9分（650ｍ）
福山市立 大門中学校：徒歩15分（1200ｍ）

【幼稚園・保育園】
認定こども園 大門未来園：徒歩6分（450ｍ）

【買い物】
コスモス 福山大門店：徒歩9分（700ｍ）
ザ・ビッグ大門店：徒歩12分（950ｍ）
ハローズ 大門店：徒歩14分（1100ｍ）

【病院】
日本鋼管福山病院：徒歩25分（2000ｍ）

魅力3 ～いい家は長く住める家～トヨタホーム岡山こだわりの家づくり

〇建てるときの安心
今も未来も、家族が安心して暮らせる住まいの品質を届け続けます。

〇建てたあとも安心
60年長期保証と暮らしの変化に対応するノウハウで、将来の暮らしを守り続けます。

〇支える安心
トヨタのモノづくりを受け継ぐ住宅会社として、家族の幸せを支え続けます。

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区画図

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数30以上
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 広島県福山市大門町大門526番7
交通 JR山陽本線「大門」駅 徒歩5分～6分
中国バス「大門駅北口」バス停 徒歩3分～4分
販売価格 1141.5万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 164.08m2（49.63坪）
開発面積 9956.38m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 39区画
造成完了予定日 令和6年11月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中国電力、公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 福指令開第512号（令和5年8月10日付）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタホーム岡山株式会社
備考 【その他諸費用】
水道メーター局納金別途要。登記費用別途要

【その他制限事項】
景観法による規制有

【その他概要・特記事項】
外構工事は当社指定業者とする。
町内会へは必ず入会をしてください。
ゴミステーションは町内会へ帰属予定です。
情報更新日 2026/07/03 次回更新予定日 2026/07/17
取引条件有効期限 2027/04/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

トヨタホーム岡山株式会社の会社情報

トヨタホーム岡山株式会社

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トヨタホーム岡山株式会社 福山展示場

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会社名

トヨタホーム岡山株式会社
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9718 号
所在地 岡山県岡山市北区久米161
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705905-0000081
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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