建築条件付き土地 山手町1丁目分譲地
【トヨタホーム】山手小学校まで徒歩4分！ 48～55坪の全5区画分譲地
■スーパー徒歩7分で日々の買い物に便利
■山手小学校まで徒歩4分で通学距離が短く、送り迎えの負担も軽減
■県道まで車1分で主要道路へスムーズに接続、通勤・お出かけも快適
■落ち着いた住宅街で静かに暮らせる住環境
■全5区画の分譲地で新しい街並みが形成されやすく、安心感のある環境
■48～55坪の敷地で駐車スペースやお庭も確保しやすく、自由度の高いプランが可能
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魅力1 48～55坪の全5区画、自由設計が広がる土地
山手町1丁目に誕生した、48～55坪のゆとりある全5区画分譲地。
前面6m道路の整った街並みで、車の出し入れもスムーズです。
更地渡し・即引渡し可のため、理想の住まいづくりをスピーディーにスタート。
駐車スペースや庭も計画しやすい、自由度の高い敷地です。
魅力2 小学校・買い物施設が徒歩圏の暮らしやすさ
【学校】
・山手小学校：徒歩4分（約300m）
【買い物】
・ハローズ山手店 ：徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン福山山手店：徒歩7分（約500m）
・コスモス山手店 ：徒歩6分（約450m）
・ザグザグ山手店 ：徒歩10分（750ｍ）
【公園】
・山手西田中公園：徒歩1分（約80m）
【病院】
・かたおか内科クリニック：徒歩4分（約280m）
【銀行】
・しまなみ信用金庫山手支店：徒歩7分（550ｍ）
魅力3 ～いい家は長く住める家～トヨタホーム岡山こだわりの家づくり
〇建てるときの安心
今も未来も、家族が安心して暮らせる住まいの品質を届け続けます。
〇建てたあとも安心
60年長期保証と暮らしの変化に対応するノウハウで、将来の暮らしを守り続けます。
〇支える安心
トヨタのモノづくりを受け継ぐ住宅会社として、家族の幸せを支え続けます。
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区画図
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2号地 土地面積 161.4m2 価格 1049.7万円 -
3号地 土地面積 184.18m2 価格 1097.5万円 -
4号地 土地面積 167.35m2 価格 1063.1万円 -
5号地 土地面積 167.56m2 価格 1165.7万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
山手小学校 （300m 徒歩4分）
毎日の通学に安心の距離で、お子さまの送り出しや見守りもしやすい...
-
【学校】
城西中学校 （1500m 徒歩19分）
毎日の通学を通して自立心を育み、充実した学校生活を送れる環境で...
-
【買い物】
ハローズ 山手店 （500m 徒歩7分）
24時間営業で毎日のお買い物に便利。食料品や日用品など幅広い商...
-
【買い物】
ザグザグ山手店 （750m 徒歩10分）
医薬品や日用品、化粧品、食品など幅広い商品が揃い、毎日のお買い...
-
【病院・役所】
かたおか内科クリニック （280m 徒歩4分）
身近に医療機関があることで、日々の健康管理はもちろん、急な体調...
-
【レジャー】
山手西田中公園 （80m 徒歩1分）
お子さまの遊び場や毎日の散歩、気軽なリフレッシュにも最適。身近...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 広島県福山市山手町１-48番他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR福塩線「備後本庄」駅 徒歩22分～23分 中国バス「泉住宅」バス停 徒歩11分～12分 |
||
| 販売価格 | 1,049.7万円～1,165.7万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 161.4m2～184.18m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、団地内 位置指定道路（幅員：6.0m）、団地南側 公道（福山市道） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 上水道負担金11万円(税込)別途要、登記費用別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、本下水、都市ガス、側溝、町内会への加入により町内会管理のゴミステーション利用可 | 開発許可番号 | - |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | トヨタホーム岡山(株)＜売主＞ | |
| 備考 | その他制限事項：景観法による規制有、都市再生特別地区。 | ||
| 情報更新日 | 2026/07/04 | 次回更新予定日 | 2026/07/18 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
トヨタホーム岡山株式会社の会社情報
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トヨタホーム岡山株式会社 住宅宣言ふくやま展示場
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:084-920-3001へご連絡ください
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| 会社名 |
トヨタホーム岡山株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9718 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区久米161 |
| 所属団体 |
中国地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705905-0000078
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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