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建築条件付き土地 福山市春日町7丁目分譲地

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現地（2025年1月）撮影。ゆとりのある40坪の土地
現地（2025年1月）撮影。現地は落ち着いた住宅街で、静かな住環境。
現地（2025年1月）撮影。整形地でプランニングしやすく、2階建てでLDK広々プランも可能。
全体区画図。全3区画の分譲地。ゆとりある区画配置で、ご家族に合わせた住まいづくりが可能です。
現地（2025年1月）撮影　日当たり良好で嬉しい立地
スーパーゆめタウン 蔵王店まで1600m　品揃え豊富なス―パーがあり、週末のまとめ買いにも便利です。
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影。開放感のある現地。前面道路も整備され、陽当たりの良い住環境です。
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影。ゆとりある敷地で、お庭や駐車スペースなど理想の住まいづくりが楽しめます。
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影。前面道路が広く、お車の出入りや毎日の送り迎えもスムーズです。
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影。開放感のある街並みが広がり、穏やかな暮らしを楽しめる住環境です。
1号地
1,475万円 ／ 土地 150.01m2
2号地
1,316万円 ／ 土地 150.08m2
3号地
1,320万円 ／ 土地 150.52m2
5号地
1,429万円 ／ 土地 147.6m2
【学校】 福山市立緑丘小学校 (900m 徒歩12分)
【学校】 福山市立培遠中学校 (550m 徒歩7分)
【買い物】 ゆめタウン 蔵王店 (1600m 徒歩20分)
【買い物】 生鮮食品おだ (500m 徒歩7分)
【金融機関】 広島銀行 (1500m 徒歩19分)
【グルメ】 ケンタッキー (1500m 徒歩19分)

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【トヨタホーム】駐車2台にお庭もOK 。ゆとりの40坪
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物もスムーズ。
小学校・中学校も身近にそろっているため、お子さまの通学にも安心でき、子育て世帯にうれしい住環境です。
更地渡しのため、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりが可能です。
整形地でプランニングしやすく、都市ガス対応・平坦地のため、暮らしやすい快適な住環境が整っています。

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魅力1 ゆとりの40坪、整形地で叶える理想の住まい

現地は更地で、敷地形状も素直な整形地。駐車2台や庭付きプランも検討しやすく、2階建てでゆったりしたLDKを描きやすい土地です。

前面道路は幅員5mのアスファルト舗装で、車の出し入れも安心。落ち着いた住宅街にありながら、主要道路への接続もスムーズで、暮らしやすさと計画のしやすさを両立します。

魅力2 学校も買物も身近な、子育てしやすい立地

【学校】
福山市立緑丘小学校：徒歩12分（約900m）
福山市立培遠中学校：徒歩7分（約550m）

【買い物】
生鮮食品おだ：徒歩7分（約500m）
ユーホー：徒歩10分（約750m）
ゆめタウン蔵王店：徒歩20分（約1600m）
コスモス：徒歩19分（約1500m）

【金融機関】
春日郵便局：徒歩7分（約500m）
広島銀行：徒歩19分（約1500m）

【飲食店】
ケンタッキー：徒歩19分（約1500m）

魅力3 ～いい家は長く住める家～トヨタホーム岡山こだわりの家づくり

〇建てるときの安心
今も未来も、家族が安心して暮らせる住まいの品質を届け続けます。

〇建てたあとも安心
60年長期保証と暮らしの変化に対応するノウハウで、将来の暮らしを守り続けます。

〇支える安心
トヨタのモノづくりを受け継ぐ住宅会社として、家族の幸せを支え続けます。

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区画図

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 広島県福山市春日町７-80-2他
交通 JR山陽本線「東福山」駅 徒歩27分～28分
井笠バス「培遠中学校前」 徒歩6分～7分
販売価格 1,316.4万円～1,474.6万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 147.6m2～150.52m2（44.64坪～45.53坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 6区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m、アスファルト舗装、以降備考欄に記載
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 登記費用別途要。
主たる設備の概要 中国電力、公営水道、本下水道、側溝、都市ガス 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタホーム岡山(株)
備考 外構工事は当社指定業者。
町内会への入会必須。

【その他制限事項】
景観法による規制有

【道路の幅員】
位置指定道路（私道）の持分について、(1)、(2)、(3)、(4)号地はそれぞれ共有持分4分の1が無償譲渡されます。
情報更新日 2026/07/03 次回更新予定日 2026/07/17
取引条件有効期限 2027/04/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

トヨタホーム岡山株式会社の会社情報

トヨタホーム岡山株式会社

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会社名

トヨタホーム岡山株式会社
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9718 号
所在地 岡山県岡山市北区久米161
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705905-0000075
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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