建築条件付き土地 （仮称）＜伊丹市＞児童遊園徒歩1分戸建てタウンプロジェクト
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- 価格
- 価格未定
- 所在地
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兵庫県伊丹市東野４-28番6他（地番）
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- 交通
- JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩25分～26分JR福知山線「伊丹」駅 バス24分 伊丹市営バス「東野」停南行まで 徒歩4分～5分阪急伊丹線「伊丹」駅 バス13分 伊丹市営バス「東野」停南行まで 徒歩4分～5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.70m2～127.78m2（土地の一部に都市計画道路あり）
- 販売区画数 / 総区画数
- 未定 / 9区画
- 建築条件
- 付
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
0037-618-59223
無料
魅力1 児童遊園が目の前、徒歩1分～！JR「北伊丹」「伊丹」＆阪急「伊丹」の2路線利用可
資料請求受付中！お気軽にお問い合わせください。
＜公園＞
・大野クチナシ児童遊園地へ徒歩1分～2分（約30ｍ～約90ｍ）
＜交通＞
・JR福知山線「北伊丹」駅へ自転車7分（約1940ｍ～約2010ｍ）
・JR福知山線「伊丹」駅へ自転車12分（約3430ｍ～約3510ｍ）
・阪急伊丹線「伊丹」駅へ自転車10分～11分（約2980ｍ～約3060ｍ）
魅力2 スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩5分圏内！充実の住環境です。
基本のお買い物施設が徒歩5分圏に揃うため、日常のお買い物が便利！
＜買い物＞
・関西スーパー 久代店へ徒歩4分（約260ｍ～約320ｍ）
・スギ薬局 久代店へ徒歩4分～5分（約280ｍ～約350ｍ）
・セブンイレブン 伊丹大野1丁目店へ徒歩3分～4分（約240ｍ～約300ｍ）
魅力3 お買い物が楽しい大型商業施設や自然豊かな公園も充実
休日は家族でお買い物や自然豊かな公園へお出かけ！
家族時間が楽しくなる周辺環境です。
＜ショッピングモール＞
・イオンモール伊丹昆陽へ自転車11分～12分（約3240ｍ～約3320ｍ）
・オアシスタウン伊丹鴻池へ自転車6分（約1580ｍ～約1650ｍ）
＜公園＞
・昆陽池公園へ自転車6分～7分（約1740ｍ～約1820ｍ）
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区画図
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（仮称）＜伊丹市＞児童遊園徒歩1分戸建てタウンプロジェクト 土地面積 100.70m2～127.78m2 価格 未定
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設備・仕様
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安心の定期アフターサービス
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修...
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地盤の保証
地震調査データをもとにプランニング、施工...
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住まいの保証
全邸、住宅性能評価書付き。住む人の快適さ...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 兵庫県伊丹市東野４-28番6他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩25分～26分 JR福知山線「伊丹」駅 バス24分 伊丹市営バス「東野」停南行まで 徒歩4分～5分 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス13分 伊丹市営バス「東野」停南行まで 徒歩4分～5分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 100.70m2～127.78m2（土地の一部に都市計画道路あり） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 2026年10月上旬販売開始予定 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 未定 / 9区画 | 本販売期以降の総販売区画数 | 9区画 |
| 造成完了予定日 | 2026年11月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 4.1m～14.1m 私道負担：あり ゴミ置場 1.6m2 1/9ずつの共有 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、70％ 容積率：166.4％、200％ | 開発面積 | 986.44m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | フジ住宅株式会社（売主・事業主） | |
| 備考 |
※道路幅員：北西側 市道：8.67～14.1ｍ、北東側 市道：5.21～5.37ｍ、南西側 市道：4.15～4.28ｍ ※道路幅員は歩道・側溝・道路敷を含む総幅員です。 ※その他法令：法第22条指定区域、第２種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※掲載の環境写真は2026年8月、2026年9月に撮影されたものです。（一部CG加工済） ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに駅を出発する最速の所要時間を表記しています。2026年9月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 ※掲載のバス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。通勤時は7:00AM～9:00AMにバス停を出発する最速の所要時間を表記しています。2026年9月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/18 | 次回更新予定日 | 2026/10/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/18 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
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| 会社名 |
フジ住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705828-0000286
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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