建築条件付き土地 アフュージア阪急茨木
ご案内ご予約受付中！茨木市＜全16区画＞自由設計×2階建てタウン！阪急京都線「茨木市」駅へ自転車7分、利便と住み心地を両立した全区画30坪以上のゆとりある街！
信頼と実績が創出する高品質空間
・最高レベルの耐震等級3を標準取得
・制震システムTRCダンパー標準装備
・24時間、家中の空気をキレイに保つ「炭の家」
・全熱交換システム標準装備
家族の夢を叶えるオンリーワンのスタイル邸別設計
・夢を実現する自由自在な間取り
・選べる外観デザイン
・豊富なバリエーションから選べる内装スタイル
・おすすめ設備や自由に選べる住宅設備をご用意
0037-618-05178
無料
魅力1 茨木市＜全16区画＞自由設計・2階建ての街が誕生！
魅力2 毎日のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアが徒歩7分圏の充実したロケーション
魅力3 複合遊具が特徴的な公園へ徒歩6分～・教育施設も身近に充実しています！
0037-618-05178
無料
区画図
-
第2期建築条件付宅地分譲 土地面積 102.86m2（路地状部分16.70m2含む） 価格 2993万円
0037-618-05178
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
0037-618-05178
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 平坦地
0037-618-05178
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
0037-618-05178
無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市星見町75番13他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「茨木市」駅 バス11分 阪急バス「二階堂」停まで 徒歩2分～3分 JR東海道・山陽本線「茨木」駅 15分 近鉄バス「大同町北」停まで 徒歩7分～8分 大阪モノレール本線「南茨木」駅 徒歩36分～37分 （2830 ｍ～約2920 ｍ） |
||
| 販売価格 | 2993万円・3303万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 102.29m2・102.86m2（路地状部分16.70m2含む） |
| 開発面積 | 2218.49m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、70％ 容積率：192％、200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 2026年2月上旬 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 16区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成工事完了済（2025年7月） | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側：7.2m（市道）、開発道路：4.4m、4.8m、南側：4.8m（市道） 私道負担：なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 | 開発許可番号 | 茨木市指令審第101号 （令和7年1月17日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | フジ住宅株式会社（売主・事業主） | |
| 備考 |
※全体土地面積：100.39m2～113.65m2 ※建ペイ率：60％、70％（1号地、16号地、17号地、20号地）容積率：192％、200％（1号地、20号地） ※掲載の電車/バス所要時間は通勤時（7時～9時発）で最速の所要時間です。乗り換え、待ち時間を含みます。また、所要時間は2025年6月現在のもので、以降各会社によって変更される場合があります。 ※掲載の環境写真は2025年6月7月に撮影されたものです。（一部CG加工含む） ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※その他法令：準防火地域、第二種高度地区、景観法、屋外広告物許可区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内） ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも返金等には応じかねます。 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/30 | 次回更新予定日 | 2026/02/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
0037-618-05178
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 阪急「茨木市」駅が利用可能！全区画30坪以上で自由設計！
- 〇住みたい家が創れる自由設計
〇全区画30坪以上のゆとりある街区設計
〇徒歩7分圏にスーパー・ドラッグストア、公園などが充実して便利なロケーション
ぜひお気軽にお問い合わせください！
フジ住宅
フジ住宅株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
フジ住宅株式会社 大阪支社
0037-618-05178
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-00-0022へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
フジ住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
フジ住宅株式会社 大阪支社
0037-618-05178
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-00-0022へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1705828-0000261
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
大阪府の人気エリアから土地を探す