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建築条件付き土地 アフュージアガーデン豊中春日町

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豊中市春日町5丁目に庭付き2階建てプロジェクト。邸別設計・庭付き2階建てタウンが誕生します。（2019年9月撮影）（一部CG加工済）
豊中市春日町5丁目に庭付き2階建てプロジェクト。来場予約・資料請求受付中です。限定5区画、土地面積36坪超、邸別設計×庭付き2階建ての街。（2024年2月撮影）
居住スペースが前面道路部分より高くなっているため、人通りや通行人の視線が気になりにくいです。また、南道路に面していることで、プライバシーを確保しつつ十分な採光を確保できます。（2025年3月撮影）
土地面積36坪超、限定5区画の庭付き2階建て新街区が豊中市春日町に誕生します。来場予約・資料請求受付中！お気軽にお問い合わせください。
街並みが美しい限定5区画の土地面積36坪超、庭付き2階建て新街区が豊中市春日町に誕生します。来場予約・資料請求受付中！お気軽にお問い合わせください。（2025年3月撮影）
豊中市立野畑小学校まで徒歩6分・豊中市立第十四中学校まで徒歩4分・利便施設の揃うロマンチック街道を普段使い！徒歩圏にスーパーや公園、保育施設が多数あり、利便性の高い住環境です。
案内図
交通図
現地土地写真
街並みが美しい限定5区画の土地面積36坪超、庭付き2階建て新街区が豊中市春日町に誕生します。来場予約・資料請求受付中！お気軽にお問い合わせください。（2025年3月撮影）
現地土地写真
居住スペースが前面道路部分より高くなっているため、人通りや通行人の視線が気になりにくいです。また、南道路に面していることで、プライバシーを確保しつつ十分な採光を確保できます。（2025年3月撮影）
現地土地写真
居住スペースが前面道路部分より高くなっているため、人通りや通行人の視線が気になりにくいです。また、南道路に面していることで、プライバシーを確保しつつ十分な採光を確保できます。（2025年3月撮影）
前面道路含む現地写真
（2025年3月撮影）
現地土地写真
（2025年3月撮影）
現地土地写真
（2025年3月撮影）
全体区画図
未定 ／ 土地 119.61m2～129.64m2
家中の空気をクリーンに保つ、「炭の家/ピュアエア」
「フジ住宅の炭の家/ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、２４時間家中クリーンできれいな空気が保たれます。
炭の家は屋外の汚れた空気を取り込まない【第一種換気】
「ファンによる強制給気＋強制排気」で行うので、室内の圧力がほぼ正圧に保たれるため、ほこりなどが侵入しにくく、隙間風等は入り込みません。さらに微小粒子用フィルターと炭を通すことにより、有害物質を除去し、新鮮でクリーンな空気を確実に供給できるメリットがあります。
全熱交換システム
一年の寒暖差や湿度の変化が大きい、日本の厳しい環境のなかでも室内はいつでも快適であってほしい。そんな思いから、空気環境づくりをサポートする「IAQ制御」搭載の全熱交換システムを採用しています。冷暖房時の換気による熱のロスが少なくなるので、省エネになり光熱費の節約にもなります。
フジ住宅独自の「FX-WOOD 工法」
フジ住宅では住まいの更なる強度や耐久性・耐震性を追求し、独自の「FX-WOOD」工法を採用。自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させた、これからの住宅〈基準〉性能です。
フジ住宅独自のベタ基礎（FX-BASE）
FX-WOOD 工法の基礎をしっかりと支える、進化したベタ基礎〈FX-BASE〉。より精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良や補強を施した強固な地盤に、部屋の面積や加重負荷に応じてバランスよく鉄筋を配した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を完成させました。
TRCダンパー木造住宅用 [地震対策 制震システム]標準採用
TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。 そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。「倒れない家」だけではなく「壊れない家」にするために。木の家に、制震システムTRCダンパーを採用しています。
日比谷花壇ガーデンプロデュースの外構植栽
四季の緑や彩りを感じられる外構植栽は、創業から長い歴史を誇る日比谷花壇とコラボレーションしました。街のコンセプトツリー1本に加え、サブツリーとして指定樹木の中からお選びいただけます。
全邸、住宅性能評価書付き
住む人の快適さや健やかな暮らし、また、良質の住宅品質を永く保つための住宅性能表示対応商品です。それぞれの等級で示される住宅性能表示にお客様のご要望にお応えしトップレベルでクリアできる体制を整備しています。
地盤保証
地震調査データをもとにプランニング、施工した建物に関して、不同沈下に起因する損害賠償を保証する、地盤サポートシステムを採用しました。
吹抜けリビング
※当社施工例
LDK×インナーテラス
※当社施工例
家族が集まる吹抜けLDK
※当社施工例
リビングイン階段
※当社施工例
吹抜けインナーテラス
※当社施工例
主寝室×ワークスペース
※当社施工例
【学校】 豊中市立野畑小学校 (約460ｍ～約480m 徒歩6分)
【学校】 豊中市立第十四中学校 (約280ｍ～約320ｍ 徒歩4分)
【買い物】 シェフカワカミ まきおち店 (約430ｍ～約470m 徒歩6分)
【買い物】 イオンタウン豊中緑丘 (約830ｍ～約850ｍ 徒歩11分)
【レジャー】 春日北公園 (約140ｍ～約160ｍ 徒歩2分)
【車・交通】 ムッシュマキノ 向丘本店 (約810ｍ～約830m 徒歩11分)

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【豊中市春日町・庭付き2階建てタウンプロジェクト 】限定5区画×土地面積36坪超の自由設計・庭付き2階建てタウンが、利便性と住環境が両立した豊中市春日町に誕生します。
【充実の住環境】・豊中市立野畑小学校まで徒歩6分・豊中市立第十四中学校まで徒歩4分・利便施設の揃うロマンチック街道を普段使い！徒歩圏にスーパーや公園、保育施設が多数あり、利便性の高い住環境です
【家族を守る安心の家づくり：耐震3＆制震×炭の家×全熱交換システム】＜標準仕様＞「耐震最高等級3＆制震ダンパー」／24時間空気がキレイ「炭の家/ピュアエア」／一年中快適な室温を保つ「全熱交換システム」

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魅力1 豊中市春日町＜限定5区画×土地面積36坪～39坪＞の新築戸建てPJ

魅力2 ロマンチック街道が近く、食事やお買い物に便利です

魅力3 【家族が快適に過ごせる家づくり：炭の家×全熱交換システム】

「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。
さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。
室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、24時間家中クリーンでキレイな空気が保たれます。
また、温度・湿度をコントロールして、一年を通して快適な空気環境を実現し、光熱費も節約する「全熱交換システム」を採用しています。

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区画図

  • 全体区画図
    土地面積 119.61m2～129.64m2
    価格 未定

    間取り・区画情報

    アフュージアガーデン豊中春日町

    全体区画図 ／ 119.61m2～129.64m2 ／ 未定

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    全体区画図
    区画名 全体区画図
    土地面積 119.61m2～129.64m2 価格 未定
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その他設備
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外観・分譲地のこだわりポイント

  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府豊中市春日町5丁目1949番より分筆する土地
交通 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩16分～17分 （約1280ｍ～約1320ｍ）
大阪モノレール本線「少路」駅 徒歩19分 （約1500ｍ～約1520ｍ）
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 バス7分、阪急バス「北緑丘」停 徒歩5分～6分 （約390ｍ～約410ｍ）
販売価格 3,766.6万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 128.56m2（専用通路部分約49.83m2含む）※この土地は2段宅地（約78.73m2と約49.83m2部分・高低差約1.9m）です。
開発面積 622.15m2 建ぺい率・容積率 建ペイ率：60%・70%(3号地)、容積率：200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 5区画
造成完了予定日 造成工事完了済（2025年3月） 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北東側：6.70m（市道）、南東側：6.70m（市道）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 雑種地　※引渡しまでに宅地へ変更します。 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 開発許可番号 豊中市指令都開第1-10-24号（2024年8月13日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 フジ住宅株式会社（売主・事業主）
備考 その他法令：法22条、第二種高度地区、文化財保護法（桜井谷窯跡群）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）、高度利用地区（野畑地区）
■全体土地面積：119.61m2 ～ 129.64m2　※1号地の（122.97m2）土地は、2段宅地（約83.07m2と約39.90m2部分・高低差約1.0m）です。 5号地の（128.56m2(専用通路部分約49.83m2含む)）土地は、2段宅地（約78.73m2と約49.83m2部分・高低差約1.9m）です。 6号地の（129.64m2(専用通路部分約48.00m2含む)）土地は、2段宅地（約81.64m2と約48.00m2部分・高低差約2.0m）です。
※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。
※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
情報更新日 2025/11/28 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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会社名

フジ住宅株式会社
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2430 号
所在地 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705828-0000247
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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