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建築条件付き土地 【アズマハウス】井辺VIII 全3区画分譲地

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●分譲住宅の購入・注文住宅の新築 補助金制度 「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です。 子育て世帯、若者夫婦世帯が対象となります。
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未定 ／ 土地 -
アズマハウスの選べる家づくり
自由設計で理想の住まいを。 注文住宅のご相談承ります！ ローコストからこだわり重視まで柔軟に対応できるラインナップ。 全仕様平屋建てに対応しております。
アフターサービスシステム
■定期点検　お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回　　■10年保証　特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。　　■地盤保証　お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。※適応内容変更の可能性があります。
住設あんしんサポート
アズマハウスの注文住宅は、住宅設備の保証が標準装備。お引渡しから10年間、無料で修理・部品交換を受けることができます。期間中は何度でも利用可能！
制震ダンパー【Kダンパー】
「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。 耐震＝フレームの強さで地震に抵抗 制震＝揺れにブレーキをかけて吸収 地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
アクアフォームLITE
水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
揺れに強い座金
【地震や風圧から家を守る揺れに強い座金】 座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5ｍｍ程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。 【屋根・床・壁には高強度な金物を使用】 地震力・風圧力に対する必要壁量の計算に基づいて、建築基準法による耐震補強金物及びホールダウン金物を使用し、基礎・土台・柱を連結。 引抜き応力を強化することにより安全性を高めています。
Low-Eアルゴンガス入りガラス
乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。
アルミ樹脂複合サッシ
上枠・下枠ともに樹脂カバー構造に加え、内レールの外側に断熱樹脂を設けることにより室内外を分離。熱が伝わりにくい構造により断熱効果を発揮し、結露の発生も抑えます。
竣工までの安心サポート体制
アズマハウスでは、お客様に末永くお住まいいただくために厳格な検査を実施しております。販売からアフターサービスまで一貫体制で、安心の住まい造りをサポートしています。 ■全15回にわたる社内検査 ■お引渡しまでに施主様立会検査を3回実施 ■第三者機関検査を実施
【学校】 和歌山市立宮小学校 (約400m 徒歩5分)
【学校】 和歌山市立日進中学校 (約880m 徒歩11分)
【買い物】 ザ・ロウズ鳴神店 (約960m 徒歩12分)
【買い物】 ラ・ムー和歌山東店 (約800m 徒歩10分)

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■周辺環境
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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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  • コンビニ 400ｍ以内
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  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 和歌山県和歌山市井辺
交通 和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅 徒歩14分
和歌山電鐵貴志川線「神前」駅 徒歩19分
JR阪和線「和歌山」駅 徒歩30分
販売価格 1,315.28万円～1,315.608万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 132.58m2(40.10坪)～132.62m2(40.11坪)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率60％、容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日 完了済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 約5.5m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力・公営水道・合併浄化槽・プロパンガス 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 アズマハウス株式会社 [国土交通大臣（03）第008219号] 取引態様 アズマハウス株式会社（売主）
備考 ●分譲住宅の購入・注文住宅の新築 補助金制度
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※建築条件付売地／土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と建築請負契約を締結していただくことを条件とし、期間中に住宅を建設しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※土地面積および間口は分筆完了時に確定致します。分筆前と変更になる事をご了承下さい。
※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
※ネット回線は事情により入線できない場合があります。※地盤改良工事費用はお客様負担となります。※境界工事費用が別途必要となります。
※契約対象物件の所在地および契約内容により、排水施設使用料・受益者負担金・水道加入金が必要となる場合があります。
※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認下さい。


・当社ホームページ
https://azumahouse.com/company
・アズマハウスの注文住宅
https://azumahouse-chumon.com/
・和歌山おうち＆とち検索ネット
https://www.azumahouse-fudousan.com/
・和歌山おうち＆とち売却ネット
https://azumahouse-sale.com
・【和歌山ルームツアー】アズマハウスチャンネル　ルームツアー動画を公開中！ぜひご覧ください。
https://www.youtube.com/channel/UCjAtJmvl06tyZqlq3p0iiHA/featured
情報更新日 2026/03/05 次回更新予定日 2026/03/12
取引条件有効期限 2026/03/12

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

一言
1人1人のお客様に対し、親身なアドバイスで「信頼」して頂ける営業を心掛けます。

増田 健増田 健

アズマハウス株式会社　和歌山本社の会社情報

アズマハウス株式会社　和歌山本社

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会社名

アズマハウス株式会社　和歌山本社
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8219 号
所在地 和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号　アズマハウスビル3F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705819-0000356
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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