建築条件付き土地 【ondo阿倍野・阪南町3丁目～限定1区画～】第2期
- 価格
- 3,500万円
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩10分阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅 徒歩13分JR阪和線「南田辺」駅 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 77.65m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
＼阿倍野で叶える、落ち着きある都心暮らし／【御堂筋線「昭和町」駅徒歩10分】
■便利さと落ち着きを両立するロケーション
■【耐震等級3×制震ダンパーMIRAIE×ZEH水準の省エネ】が標準
■暮らし方に合わせた多彩なプラン
・暮らしにゆとりを生むWICを各居室採用。在宅ワークにも使える書斎付き
・家族が自然と集まりたくなる、ゆとりの17帖LDKのある暮らし
■複数沿線利用可
・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩10分
■周辺環境
・阪南保育所：徒歩2分
・阿倍野小学校：徒歩5分
・阿倍野中学校：徒歩8分
・セブンイレブン大阪阪南町3丁目店：徒歩1分
0037-618-66141
無料
魅力1 【ondo６つのポイント】
●【耐震等級3+制震】
・耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。最も高いレベルのダンパーMIRAIEを標準仕様。
●【断熱等級5省エネ住宅】
・断熱等級5以上をお約束いたします。
●【最長60年の長期保証】
・定期点検やメンテナンスで、安心して住み続けられる住まいを。
●【住宅性能評価書】
・完成してからでは確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が、全国共通ルールのもと、公平な立場で評価したものです。
●【家づくりプロセス】
・プランニングから施工、引き渡しまで丁寧にサポートいたします。
●【土地探し】
・家づくりのプロが、土地探しからサポートいたします。
魅力2 こんな風に暮らしたい、こんな間取りがいい…。理想の暮らしをお聞かせください！
ご希望の間取りを叶える、様々な建築プランもご用意しております。
■吹き抜けのある開放的なLDK。窓からたっぷり光が差し込み、室内を明るく演出します。対面キッチンはリビングダイニングを見渡せる設計で、家族の気配を感じながら家事ができます。
■窓からやさしい光が差し込む明るい居室。ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、子ども部屋や書斎としても使いやすい空間です。シンプルな内装で家具のレイアウトもしやすいお部屋です。
■ゆったり浸かれる浴槽で日々の疲れをリセット。浴室乾燥機付きで雨の日も安心です♪カビ対策にも◎
魅力3 【暮らしを快適にする設備が標準仕様】デザイン性も兼ね備えたこだわりの仕様！
■ondoオリジナルキッチン背面収納「RACCO(ラッコ)」Ｗ2700～Ｗ3600まで対応した冷蔵庫まで隠せる収納庫。
■LIXILorTOTOよりお選びいただけます！浴室暖房乾燥機を搭載しており、天候や時間帯に関わらず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。
■リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルや離れた場所からリモコンキーでの操作も可能！
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区画図
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- 土地面積 77.65m2 価格 3500万円
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内観・室内
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【ondo建物プラン例／LDK】
キッチンを中心に、自然と人が集まるLDK。毎日の時間が少し豊か...
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【ondo建物プラン例／キッチン】
料理をしながらも、空間の広がりを感じられるキッチン。閉塞感のな...
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【ondo建物プラン例／キッチン】
通り抜けできるキッチン動線で家事動線もスムーズ。木目天井が映え...
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【ondo建物プラン例／トイレ】
シンプルだからこそ、落ち着ける。暮らしの中に自然と溶け込むトイ...
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【ondo建物プラン例／洋室】
窓からの光と、整う収納。心と部屋が同時に整う、そんな一室です。
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【ondo建物プラン例／階段】
上下階をつなぐだけじゃなく、暮らしのリズムをつくる場所。そんな...
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
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【学校】
阪南保育所 （160m 徒歩2分）
開園時間：7:30-18:30 生活リズムを整える保育を重視す...
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【学校】
大阪市立阿倍野小学校 （400ｍ 徒歩5分）
市街地に位置する公立小学校。日々の学習と学校生活を通して、児童...
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【学校】
大阪市立阿倍野中学校 （640ｍ 徒歩8分）
学習面と部活動の両立を大切にする公立中学校。生徒の主体的な取り...
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【買い物】
フレッシュマーケットアオイ 昭和町店 （720ｍ 徒歩9分）
営業時間：9:00-20:00 生鮮食品を中心に扱う地域密着型...
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【買い物】
セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 （80ｍ 徒歩1分）
24時間営業 住宅地に立地するコンビニエンスストア。時間帯を問...
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【学校】
新阪南公園 （240ｍ 徒歩3分）
住宅地の中にある公園。散歩や外遊びなど日常の気分転換に立ち寄り...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩10分 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅 徒歩13分 JR阪和線「南田辺」駅 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 3,500万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 77.65m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率300%(160%) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 上物有り | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 0台 ~ 1台 | 道路の幅員 | 【北側 約4.15~4.16m(幅員)/公道・私道】【私道負担：約4.49m2※セットバック含む】 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社SEIMU／専任媒介 | |
| 備考 |
◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆ ＼青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい／ ■ローン・資金計画のご相談（約30分～） ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～） ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～） 【時間帯もお選びいただけます】※一例 10：00～お昼前にサクッとご見学 13：00～お昼ご飯あとに少しご見学 15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！ 17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学 【SEIMUで体験できること】 ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成 ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能 ・FPによる資金相談 ・税制や補助金制度のご説明 ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！ ※駐車場完備 【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】 □何から始めればいいかわからない □ネットにない物件を見たい □戸建とマンションで迷っている □間取りやライフプランも相談したい |
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| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/01 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
0037-618-66141
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様のマイホーム探しを全力でサポートさせていただきます！
- 【この物件おすすめポイント】
■安心と快適性を備えた住まい
・【耐震等級3×制震ダンパーMIRAIE×ZEH水準の省エネ】を標準採用
■複数沿線利用可能！
・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩約10分
・天王寺駅へ乗換なし最短約3分。大阪主要エリアへ快適アクセス
■子育て世帯にうれしい生活環境！送り迎えや外遊びも安心。
・阪南保育所：徒歩約2分
・阿倍野小学校：徒歩約5分
・阿倍野中学校：徒歩約8分
・新阪南公園：徒歩約3分
弊社事務1階に実際の暮らしを体感できる“体感ショールーム”がございます。
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大上 慶士
株式会社SEIMUの会社情報
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:06-6936-7160へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社SEIMU |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (2) 第 59151 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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- 【物件番号】
- 1705780-0000295
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