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建築条件付き土地 【ondo枚方・香里ケ丘4丁目～限定2区画～】

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【現地土地写真】枚方市香里ケ丘4丁目限定2区画！
■全体区画図■第一種低層住居専用地域で落ち着いた暮らし 【1号地】土地面積：約227.22m2 【2号地】土地面積：約217.56m2
※ライフシェアメンバーシップ適用価格 【1号地参考プラン図】(セミオーダー住宅 建物価格：2310万円～) ※参考プランのため基礎・延床・吹抜けは別途 【建物面積：122.55m2】
※ライフシェアメンバーシップ適用価格 【2号地参考プラン図】(セミオーダー住宅 建物価格：2310万円～) ※参考プランのため基礎・延床・吹抜けは別途見積もり 【建物面積：119.63m2】
【ondo建物プラン例/LDK】白を基調としたリビングにワンポイント色を加えてアクセントに♪
【ondo建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪
【現地外観写真】
枚方市香里ケ丘4丁目に限定2区画！
【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内で敷地面積各約65坪超え！
1号地
3,380万円 ／ 土地 227.22m2
2号地
3,380万円 ／ 土地 217.56m2
【当社施工事例/LDK】
【当社施工事例/キッチン】
【当社施工事例/浴室】
【当社施工事例/洗面】
【当社施工事例/玄関】
【当社施工事例/洋室】
【耐震等級3+制震】
耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
断熱等級5省エネ住宅
ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
住宅性能評価書
住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
最長60年保証
家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
家づくりプロセス
プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
土地探し
理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
【1号地参考プラン図】
(セミオーダー住宅 建物価格：2310万円～) ※参考プランのため基礎・延床・吹抜けは別途見積もり ■2階建て×4LDK 駐車3台可能！WICが贅沢に2か所♪
【2号地参考プラン図】
(セミオーダー住宅 建物価格：2310万円～) ※参考プランのため基礎・延床・吹抜けは別途見積もり ■2階建て×4LDK 駐車3台可能！収納豊富◎
【ライフシェアメンバーシップ】
■ライフシェアメンバーシップ キャンペーン対象物件■ 好評につき、先着20組様、 2026年3月末まで、期間延長いたします！ 詳細はお気軽にお問い合わせください！
【学校】 香里敬愛保育所 (350ｍ 徒歩5分)
【学校】 枚方市立香陽小学校 (400ｍ 徒歩5分)
【学校】 枚方市立東香里中学校 (1040ｍ 徒歩13分)
【買い物】 KOHYO香里ヶ丘店 (400ｍ 徒歩6分)
【買い物】 万代香里ヶ丘店 (650ｍ 徒歩10分)
【病院・役所】 香里ヶ丘有恵会病院 (1000ｍ 14分)

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【土地約65坪超】参考プラン4LDK×収納充実＆駐車3台OKの家
■間口約14mと開放感あり！
■2階建てWIC2箇所つき×駐車台3可能×庭付き
■【耐震等級3×制震ダンパー×ZEH水準の省エネ】が標準

■京阪本線「香里園」駅まで自転車11分
・バス停へ徒歩4分とバスの利用も可能。
■落ち着いた街並みが広がる第一種低層住居専用地域
■周辺環境
・枚方市立香陽小学校へ徒歩5分
・枚方市立東香里中学校へ徒歩10分
・ウエルシア枚方香里ケ丘店へ徒歩8分
・万代 香里ヶ丘店へ徒歩9分

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魅力1 【ondo６つのポイント】

●【耐震等級3+制震】
・耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。最も高いレベルのダンパーMIRAIEを標準仕様。
●【断熱等級5省エネ住宅】
・断熱等級5以上をお約束いたします。
●【最長60年の長期保証】
・定期点検やメンテナンスで、安心して住み続けられる住まいを。
●【住宅性能評価書】
・完成してからでは確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が、全国共通ルールのもと、公平な立場で評価したものです。
●【家づくりプロセス】
・プランニングから施工、引き渡しまで丁寧にサポートいたします。
●【土地探し】
・家づくりのプロが、土地探しからサポートいたします。

魅力2 こんな風に暮らしたい、こんな間取りがいい…。理想の暮らしをお聞かせください！

理想の暮らしを叶える様々な建築プランもご用意しております。

■開放感のあるキッチンでは、リビングやダイニングの様子を見ながらお料理ができるので、ご家族との会話が自然と生まれ、コミュニケーションもしっかり取れます♪

■玄関にSICを取り入れ、ご家族全員の靴や外遊び用の道具もすっきり収納！いつでもすっきり片付いた玄関を保ち、清潔感のある玄関に。

■屋上バルコニーは、お子さまの遊び場や夏の水遊びスペースにもぴったり。成長に合わせて使い方が広がります♪
お子さまがお昼寝中には、ママ・パパのリフレッシュスペースとしても◎

魅力3 【暮らしを快適にする設備が標準仕様】デザイン性も兼ね備えたこだわりの仕様！

■ondoオリジナルキッチン背面収納「RACCO(ラッコ)」Ｗ2700～Ｗ3600まで対応した冷蔵庫まで隠せる収納庫。

■LIXILorTOTOよりお選びいただけます！浴室暖房乾燥機を搭載しており、天候や時間帯に関わらず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。

■リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルや離れた場所からリモコンキーでの操作も可能！

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区画図

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目
交通 京阪本線「香里園」駅 バス乗車10分「新香里」バス停 徒歩4分
京阪交野線「郡津」駅 徒歩35分
京阪交野線「交野市」駅 徒歩33分
販売価格 3380万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 217.56m2～227.22m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 完成済のため省略 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 ~ 3台 道路の幅員 北西側 約3.2m～約4.02m/公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社SEIMU／専任媒介
備考 ■ライフシェアメンバーシップ　キャンペーン対象物件■
ライフシェアメンバーシップにご参加いただき、ondoセミオーダーシリーズのご成約者様には、
ご契約時にご契約金額から220万円割引をさせていただきます。
好評につき、先着20組様、 2026年3月末まで、期間延長いたします！
詳細はお気軽にお問い合わせください！

◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
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■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

【時間帯もお選びいただけます】※一例
10：00～お昼前にサクッとご見学
13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

【SEIMUで体験できること】
・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
・FPによる資金相談
・税制や補助金制度のご説明
■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
※駐車場完備

【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
□何から始めればいいかわからない
□ネットにない物件を見たい
□戸建とマンションで迷っている
□間取りやライフプランも相談したい
情報更新日 2026/02/06 次回更新予定日 2026/02/20
取引条件有効期限 2026/12/01

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様目線に立ち、理想のマイホーム購入を全力でサポートします
お客様目線に立ち、お家探しで少し高めの理想でもとことん向き合い、最善の答えを見つけます。
何事にもポジティブなのでぜひ一緒に楽しいマイホーム探しを！

福田 裕志福田 裕志

株式会社SEIMUの会社情報

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:06-6936-7160へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社SEIMU
免許番号 大阪府知事 (2) 第 59151 号
所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】
1705780-0000246
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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