土地 新千里西町3丁目(千里中央駅徒歩11分)
再開発が進む千里中央駅から徒歩11分の利便性を誇る立地と、広大な敷地面積496.98m2が魅力！傾斜地を活かした眺望の良さと優れた採光・通風が特徴！ゆとりと静けさを兼ね備えた、邸宅向きの土地です！
徒歩11分の千里中央駅周辺には、百貨店や家電量販店などの生活利便設備が充実しており、梅田へも直通19分と通勤、通学にも大変便利です！
本物件は、敷地面積496.98m2のゆとりある土地で、
敷地の一部（202.51m2）は傾斜地となっており、この高低差が周囲からの視線を和らげ、
開放的な眺望と良好な通風・採光をもたらします。
0037-618-41383
無料
魅力1 近隣に生活利便施設充実の住環境！
■ヤマダデンキLABI（徒歩9分）
家電製品を中心に、家具・インテリア、生活雑貨まで幅広く揃う大型店舗。急な買い替えや日用品の購入にも頼れる存在で、日々の暮らしを快適に支えます！
■阪急オアシス（徒歩10分）
品質と鮮度に定評のある食品スーパー。生鮮食品や惣菜、こだわりの食材も充実しており、日常の食卓を豊かに彩ります！
■せんちゅうパル（徒歩12分）
千里中央駅直結の商業施設。多彩な専門店や飲食店が集まり、買い物から外食まで幅広く対応。日常使いから休日の利用まで便利です！
魅力2 通勤・出張・旅行まで軽快に支える2WAYアクセス！
■北大阪急行線「千里中央駅」（徒歩11分）
北大阪急行線「千里中央駅」まで徒歩11分！梅田駅まで直通19分と、大阪都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に加えて休日の外出もスムーズです！
■大阪モノレール本線「千里中央駅」（徒歩15分）
大阪モノレールの利用により、大阪空港駅へ直通12分。出張や旅行の際も移動負担が少なく、空港へのアクセスに優れています！
複数路線が利用できる交通利便性により、都心・空港の双方へ快適につながる立地です！
魅力3 ゆとりと開放感が広がる、496m2超の敷地！
■ゆとりある敷地面積496.98m2
ゆとりある敷地面積を確保しており、建物のボリュームや配置に余裕を持たせた計画が可能。外構や庭を含めた一体的な住まいづくりが検討できます。
■傾斜地を含む敷地形状で快適な住環境
敷地の一部に高低差があり、見晴らしの良さや開放感を確保しやすいのが特長。通風・採光にも優れ、明るく快適な住環境が期待できます。
■プライバシー性に配慮しやすい立地条件
高低差を活かすことで、道路や隣地からの視線を和らげ、落ち着きのある住空間を計画しやすい敷地です。
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区画図
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- 土地面積 496.98m2 価格 14000万円
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内観・室内
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設備・仕様
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【当社標準仕様】断熱玄関ドア ヴェナート...
窓やドアから出入りする熱は、屋根や外壁よ...
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【当社標準仕様】スマートコントロールキー
毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快...
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【当社標準仕様】アルミ樹脂複合窓 エピソ...
アルミ窓からおおきく進化した、あたらしい...
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【システムキッチン】当社施工例
システムキッチンはタカラスタンダードのホ...
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【システムバス】当社施工例
システムバスはタカラスタンダード製が標準...
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【トイレ】当社施工例
TOTOのウォシュレット付きトイレを標準...
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【ウォークインクローゼット】当社施工例
大容量のウォークインクローゼットをご用意...
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【シューズクローク】当社施工例
玄関にシューズボックスとシューズクローク...
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【パントリー】当社施工例
食品や日用品をまとめて収納できるパントリ...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里西町3丁目22-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩13分 大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩15分 |
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| 販売価格 | 14,000万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 496.98m2(公簿、傾斜地202.51m2を含む) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% |
| 建築条件 | 建築条件無 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 北東6m、南東2.6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公営下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社谷口開発/専任媒介 | |
| 備考 |
■本物件は更地渡しとなります。 ■本物件は傾斜地202.51m2を含みます。 ■現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎日（水曜定休日） 時間／10:00～18:00 毎週土日祝現地見学イベント開催中。お気軽にお越しください。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・ 現地/物件見学（30分～） ・ ご希望条件のご相談（30分～） ・ 資金計画のご相談（30分～） ・ 会社の強みのご紹介（30分～） |
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| 情報更新日 | 2026/01/30 | 次回更新予定日 | 2026/02/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
株式会社谷口開発の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社谷口開発
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:072-461-2666へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社谷口開発 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (7) 第 42725 号 |
| 所在地 | 大阪府泉佐野市市場東2丁目10番15号 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705493-0000029
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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