建築条件付き土地 飯田グループホールディングス グラファーレ 新座市野火止25期
- 価格
- 2610万円～3360万円
- 所在地
- 埼玉県新座市野火止3丁目
- 交通
- JR武蔵野線「新座」駅 徒歩16分～18分東武東上線「志木」駅 徒歩51分 車で4.3ｋｍ東武東上線「朝霞台」駅 徒歩58分 車で4.8ｋｍ
乗り換え案内
- 土地面積
- 115.79m2～136.10ｍ2（実測）
- 販売区画数 / 総区画数
- 15区画 / 61区画
- 建築条件
- 付
【8/14更新】＜本日見学可能＞敷地115ｍ2以上のゆとりのある邸宅が立ち並ぶ分譲地内6ｍ新設道路の優雅な街。
■JR武蔵野線「新座」駅徒歩16～18分
■住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
■土地価格２２１０万円～、建物価格１７８０万円、総額４０８０万円より建築可能
■大型の開発分譲地内です。新設道路など、快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地となっております
0037-618-62188
無料
魅力1 ～家族が寛ぎ、安らぎに溢れ、笑顔が集う～
全61区画のNEW TOWN
条件付き売地、期間限定でカラー選択可能です。
魅力2 駅徒歩16～18分、買物も通学も便利な住環境
【買い物】
ローソン徒歩11分（850m）
ニトリ徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストアコスモス車で3分（1300m）
フードガーデン車で３分（1400m）
ドン・キホーテ：車で４分（1700ｍ）
オーケー：車で４分（1900ｍ）
【保育施設】
すこやか保育園歩９分（900m）
【学校】
野火止小学校徒歩11分（880m）
新座中学校：徒歩24分（1920ｍ）
【その他】
野火止公園：徒歩10分（750ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは,飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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区画図
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20区画 土地面積 120.15ｍ2 価格 3060万円 -
28区画 土地面積 122.07ｍ2 価格 2910万円 -
29号棟 土地面積 122.04ｍ2 価格 2910万円 -
30区画 土地面積 122.01ｍ2 価格 2910万円 -
31区画 土地面積 115.79ｍ2 価格 2610万円 -
32区画 土地面積 116.09ｍ2 価格 2710万円 -
33区画 土地面積 124.79ｍ2 価格 3160万円
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設備・仕様
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「新座」駅 徒歩16分～18分 東武東上線「志木」駅 徒歩51分 車で4.3ｋｍ 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩58分 車で4.8ｋｍ |
||
| 販売価格 | 2610万円～3360万円 | 最多価格帯 | 2900万円台（6区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 115.79m2～136.10ｍ2（実測） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 15区画 / 61区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6.0m、アスファルト舗装、南東側5.5m公道、南側6.0m公道、北西側6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％（※角地緩和適応可） 容積率：80％ | 開発面積 | 9449.76m2 |
| 地目 | 宅地、雑種地、公衆用道路 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、本下水 | 開発許可番号 | 第20250010号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 | |
| 備考 |
【その他区画】 35区画 価格2960万円 土地面積125.07ｍ2 36区画 価格2960万円 土地面積125.07ｍ2 37区画 価格3060万円 土地面積127.84ｍ2 38区画 価格3060万円 土地面積127.81ｍ2 41区画 価格3060万円 土地面積127.83ｍ2 42区画 価格3110万円 土地面積129.09ｍ2 43区画 価格3110万円 土地面積129.09ｍ2 45区画 価格3360万円 土地面積136.10ｍ2 【その他制限事項】 法22条区域、絶対高さ制限10ｍ、景観法、清掃施設(1)5.91ｍ2（１区画1/24持分有、2～10・39～47・57～61区画各1/24持分有）、清掃施設(2)6.04ｍ2（11～20・24～38・48～56号棟各1/24持分有）、清掃施設(3)3.20ｍ2（21～33号棟各1/13持分有） ※南側6.0ｍ位置指定道路19～26号棟各1/24持分有 ※6.0ｍ区域内道路、南東側交代用地11.35ｍ2を新座市に採納予定 ※466～61号棟内に墓地が存在しましたが、現在は移転済みとなります。 ※防災灯管理などのため、治自会への加入を必ずお願いします。 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際はお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報更新日 | 2026/08/14 | 次回更新予定日 | 2026/08/21 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様の目線に立って、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。住宅ローンのご相談など、お気軽にお申し付けください。
【この物件について】
人気の朝霞駅徒歩９分の駅近の便利さと風情ある住環境に、ロフト付き快適設計の２邸が誕生♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪
【得意エリア】
志木市 和光市
黒田 彪
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- 【物件番号】
- 1705472-0001242
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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