建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目
- 価格
- 2272.5万円・2297万円
- 所在地
-
北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-578他
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- 交通
- 1）JR函館本線「発寒」駅 徒歩10分～11分2）地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩19分～20分3）札樽自動車道「札幌西IC」 車7分（約2km）
- 土地面積
- 127.73m2（38.63坪） ・ 131.51m2（39.78坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 4区画 / 42区画
- 建築条件
- 付
■JR函館本線「発寒」駅×地下鉄東西線「宮の沢」駅のWアクセス！
■札樽自動車道「札幌西IC」 車7分（約2km）と車でのアクセスも良好な立地
■まちなみデザインガイドラインが創造する綺麗な街並み
0037-633-95057
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魅力1 総区画数42区画(内当社区画数41区画)の美しい街並み
魅力2 充実の周辺環境！お買い物に便利なエリア！
魅力3 幼稚園・小学校が近く、子育て世帯におすすめ！
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区画図
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4-1 土地面積 127.73m2 （38.63坪） 価格 2291.3万円 -
4-2 土地面積 128.27m2 （38.80坪） 価格 2297万円 -
No.2-6 土地面積 131.51m2（39.78坪） 価格 2288.7万円 -
No.2-7 土地面積 131.51m2（39.78坪） 価格 2272.5万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-578他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
1）JR函館本線「発寒」駅 徒歩10分～11分 2）地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩19分～20分 3）札樽自動車道「札幌西IC」 車7分（約2km） |
||
| 販売価格 | 2272.5万円・2297万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 127.73m2（38.63坪） ・ 131.51m2（39.78坪） |
| 開発面積 | 8563.67m2 | 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 42区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済 第3532号（2022年11月1日） | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 公道 8m、に接する、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | なし | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、 下水道/公共下水道、ガス/都市ガス | 開発許可番号 | 札宅地（開）許可第2555号（2022年5月30日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 【売主】北海道セキスイハイム株式会社 |
| 備考 |
総区画数：42区画 うち当社区画数41区画 その他の制限：33ｍ高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、居住系市街地、宮の沢中央地区地区計画、宅地造成等工事規制区域、自動車ふくそう地区 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。 【建築条件付土地】 これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム(株)と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2030/04/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
北海道セキスイハイム株式会社の会社情報
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北海道セキスイハイム株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 |
| 所在地 | 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１ ハーモネートビル |
| 所属団体 |
(一社)北海道不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705470-0000276
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
