建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ大手町【建築条件付土地】
■JR奥羽本線「山形」駅まで徒歩１７分■２００坪以上の分譲地■ご来場予約受付中
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物件概要
| 所在地 | 山形県山形市大手町47番4他3筆(地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR奥羽本線「山形」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 6500万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 673.52m2私道負担有り私道負担あり。私道(セットバック)負担面積5.17m2があります。 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60/容積率：160 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（1） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：3.3m～3.7m/道路幅の備考：北側3.3～3.7ｍ。建築時に道路中心線から２ｍの道路後退（セットバック）が必要 ※法４２条２項市道に該当 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備/電気：東北電力、ガス：都市ガス（山形ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透 | 開発許可番号 | 完成済(1) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 宅建業法施行令第3条に定める法令/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法建築時に道路中心線から２ｍの道路後退（セットバック）が必要 ※法４２条２項市道に該当■水道分担金（消費税込み）一戸当たり：118,700円（口径20mm以下の場合・加入金・審査及び検査手数料・下水道検査料含む）■まちなみガイドラインについて／良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/05/01 | 次回更新予定日 | 2026/05/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/14 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 山形支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 山形県山形市篭田3-9-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705344-0000022
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