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建築条件付き土地 ストークガーデン稲美町国岡レイクサイド

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現地は建物の工事に向けて造成が進み、分譲地全体の広がりや区画の位置関係をご確認いただける状態です。周辺には戸建住宅が立ち並ぶ落ち着いた住環境が広がり、開放感のある街並みが形成される予定です。
【全体区画図】 ・全区画、土地面積39坪以上！ 庭や自転車置場など、暮らしの“場所”に余裕が生まれます。 ・土地価格：1,000万円台～ 無理のない資金計画で、理想の暮らしを形にできます。
【1階キッチン/当社施工例】移動効率がよく、お料理が捗るL型キッチン。身体の向きを変えるとシンクやコンロを移動でき、複数人でお料理をするときにも動線が交差しにくく、広くお使いいただけます。
【1階約16.50帖LDK/当社施工例】フロアや建具の木目があたたかみを添える、伸びやかなファミリースペース。キッチン・ダイニング・リビングがストレートに並んでおり、見通しがよく開放的です。
【1階約16.50帖LDK/当社施工例】ハイサイドライトからダイニングに自然光を導き、食卓のお料理が彩り豊かに。キッチンはパントリー付きで、コンロ横の扉からウェットエリアへ直行いただけます。
案内図
■分譲地内へ入りやすいゆとりの街区設計■
分譲地の奥へ入る街区計画で、道路から各区画へスムーズにアクセスしやすい配置です。通り抜けの交通が入りにくく、落ち着いた住環境の中で安心して暮らせます。外からの視線も気になりにくい街並みです。
■約6m道路で車の出入りもスムーズ■
分譲地内道路は約6m幅を確保。車のすれ違いや駐車時の出入りもしやすく、毎日の車移動が快適です。ゆとりある道路計画で、来客時にも安心感があります。運転が苦手な方にも嬉しい街区で、安心です。
■空の広がりを感じる開放的な街並み■
周辺には低層の住宅が並び、空の広がりを感じられる開放的な街並みです。敷地の形状も把握しやすく、住まいの配置や駐車計画をイメージしやすい現地です。落ち着いた暮らしを望む方に適しています。
ストークガーデン稲美町国岡レイクサイド
未定 ／ 土地 1265.24ｍ２
【1階LDK/当社施工例】
南西向きの掃き出し窓から、陽光がたっぷりと注ぎ込む、明るいLDKです。団らん時間を快適に過ごせます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【1階約16.50帖LDK/当社施工例】
ハイサイドライトなど、様々な方向からやわらかな光に包まれるLDK。南西側の大きな窓の外には駐車スペースが広がり、アウトドアスペースとしてのご活用も◎直接リビングへの荷物の運び込みもしやすい配置です。
【1階約16.50帖LDK/当社施工例】
LDKにリビングアクセス階段を採用し、ご家族のコミュニケーションが円滑に◎階段の上り口には引戸を設け、来客時や光熱費が気になる時などは閉めておくこともできます。
【1階LDK/当社施工例】
リビングとダイニングで一体感を感じられる間取りです。アクセントクロスやペンダントライトが空間のアクセントに。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【1階LDK/当社施工例】
動線が短く作業がしやすいL字型のシステムキッチンです。壁付けタイプなので、空間を広々有効活用できます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【1階洗面所/当社施工例】
明るく清潔感のある洗面所です。玄関とLDKの2か所からアクセスできる、動線良好な間取りです。化粧台は便利な3面鏡タイプ。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【長期優良住宅認定取得】
耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
【建物品質保証は20年】
最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
【住宅設備修理サービス「10年保証」】
対象設備は出張・作業・部品代全て無料。修理・交換費用は購入額の100％まで保証し、24時間365日受付。※対象設備・台数には条件があります。一部設備・部品は対象外です。詳細は保証規定をご確認ください。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
住宅性能表示制度における耐震等級の最高ランク「耐震等級3」を取得。建築基準法で定める耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、地震に強い安心の住まいです。
【24時間365日対応の住まい相談ダイヤル】
不具合や修理、リフォームなど住まいの相談を24時間365日電話受付。緊急時もスタッフが迅速に対応します。
【HEAT20 G2グレードが標準仕様】
SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
【SHOWA GROUPはZEHビルダー】
高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
【スマホでいつでも確認！オーナーズクラブアプリ「イエコン」】
保証書や取扱説明書、機器情報をスマホでいつでも確認。修理依頼や住宅備品の購入もアプリで完結でき、もしもの時も安心です。
【来場予約キャンペーン実施中】
前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5千円分+ユニクロギフトカード3千円プレゼント！ 【対象となる方】 ・新築一戸建てをご検討中の弊社へのご来場・お問い合わせが初めての方 ・ご来場時にアンケートへご記入の上、身分証明書をご提示いただける方 ※1家族・1グループにつき1回限り。過去の来場特典を含む他特典との併用不可。プレゼントは後日進呈。※70周年感謝祭の来場特典キャンペーンは2026年10月26日（月）～11月29日（日）の期間に来場予約のうえ、11月30日（月）までに来場された方
【2階洋室/当社施工例】
バルコニーに面しており、開放的な洋室です。掃き出し窓から明るい陽光がたっぷりと注ぎ込みます。プライバシー性の高い振り分けタイプの間取りです。プライベート時間もゆったりと寛げます。収納を備えているので、収納家具の設置を最低限に、住空間を広々と有効活用することができます。幅広いインテリアが馴染む、シンプルな内装です。空間づくりを自由に楽しめます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【2階バルコニー/当社施工例】
南西向きで明るいバルコニー。物干し金具を設置しています。晴れの日には、洗濯物を気持ち良く乾かすことができます。洋室2か所から出入りできる2WAY仕様です。取り込んだ布団や洗濯物は、洋室の収納に直接仕舞うことができ、家事動線がスムーズです。テレワークや家事の合間に、バルコニーに出て、気軽に外の空気を吸うことでリフレッシュすることができます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【1階玄関/当社施工例】
ご家族の帰宅やゲストの来訪を迎える玄関です。大容量のシューズクローゼットを設けています。シューズクローゼット内の棚は可動式なので、ブーツや長靴など、高さのある履物も、スッキリと収納することができます。お子様の外遊び用のおもちゃやちょっとしたアウトドア用品などを仕舞うのにも便利です。フロート式なので、掃き掃除がしやすく、使い勝手の良い仕様です。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【1階FCL/当社施工例】
1階ホール部分に設けたFCL。ご家族みなさまの衣類や持ち物、共有のものなどをスッキリと整頓できます。2階の居室に上がらずに、帰宅後直接アウターなどを仕舞えるので、動線がスムーズです。帰宅動線にFCLがあれば、外のホコリや花粉などを室内に持ち込みにくいので、衛生的です。大容量なので、キャリーケースや季節家電などの、嵩張るものもスッキリと仕舞えます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【1階浴室/当社施工例】
1日の疲れを癒してくれる浴室は、シックなカラーのアクセントパネルを施した、落ち着いた印象です。浴槽は、お子様との入浴に嬉しいベンチ付き。ゆったり半身浴を楽しむこともできそうです。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。浴室乾燥機付きです。浴室で洗濯物を干すことができるので、雨の日や花粉の季節などに重宝します。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【1階FCL/当社施工例】
グレーのクロスとペンダントライトが、落ち着いた空間を演出。トイレは、1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付きです。手洗いタンク付きなので、使用後すぐに手を洗うことができ衛生的です。収納棚を備えており、掃除用品やトイレットペーパーなどをスッキリと仕舞えます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【買い物】 キリン堂稲美店 (460ｍ～530ｍ 徒歩約7分)
【買い物】 マルアイ稲美店 (610ｍ～680ｍ 徒歩約9分)
【その他】 稲美中央公園 (860ｍ～930ｍ 徒歩約12分)
【病院・役所】 稲美町役場 (720ｍ～790ｍ 徒歩約10分)
【車・交通】 大西メディカルクリニック (750ｍ～820ｍ 徒歩約11分)
【学校】 天満小学校 (1110ｍ～1180ｍ 徒歩約15分)

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更新情報

3日前

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区画図

  • 【土地価格：1,000万円台～】 無理のない資金計画で、理想の暮らしを形にできます。 【全区画、土地面積39坪以上】 庭や自転車置場など、暮らしの“場所”に余裕が生まれます。 【暮らしに合わせた注文住宅】 自由設計（注文住宅）だから、暮らしに合わせた家づくりができます。
    ストークガーデン稲美町国岡レイクサイド
    土地面積 1265.24ｍ２
    価格 未定

    間取り・区画情報

    ストークガーデン稲美町国岡レイクサイド

    ストークガーデン稲美町国岡レイクサイド ／ 1265.24ｍ２ ／ 未定

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    ストークガーデン稲美町国岡レイクサイド
    区画名 ストークガーデン稲美町国岡レイクサイド
    土地面積 1265.24ｍ２ 価格 未定
    備考 【土地価格：1,000万円台～】 無理のない資金計画で、理想の暮らしを形にできます。 【全区画、土地面積39坪以上】 庭や自転車置場など、暮らしの“場所”に余裕が生まれます。 【暮らしに合わせた注文住宅】 自由設計（注文住宅）だから、暮らしに合わせた家づくりができます。

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  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古郡稲美町国岡5丁目
交通 国岡5丁目 徒歩4分
JR山陽本線「土山」駅 神姫バス約29分 徒歩29分
販売価格 1059.9万円～1450.9万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 130.53ｍ2（39.48坪）～152.22ｍ2（46.04坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 7区画 / 9区画
造成完了予定日 造成完了済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 3台（車種による） 道路の幅員 北側：約5.0m、東側約6.0m、南側約6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％容積率100％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 開発許可番号 兵庫県指令東播（加土）（建）第1-13-2号（7稲美）令和7年12月22日
施工会社 - 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
備考 ■建築条件付宅地分譲/土地売買契約後3カ月以内にSHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3カ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。

SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン稲美町国岡レイクサイド」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「Amazonギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_inamichokunioka_lakeside/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2026/10/26 次回更新予定日 2026/11/08
取引条件有効期限 2026/11/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

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会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000278
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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