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建築条件付き土地 ストークビレッジ英賀保駅前パークアベニュー(全12区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

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【ストークビレッジ英賀保駅前パークアベニュー】JR「英賀保」駅徒歩約6分～7分！1駅先に「手柄山平和公園」駅が開業し、休日を彩る大型公園やショッピングモールなども生活圏内！スーパーなど生活施設も充実◎
【SHOWA GROUPはZEHビルダー】高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
【HEAT20 G2グレードが標準仕様】SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
【高気密・高断熱】現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。
【長期優良住宅認定取得】耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
【建物品質保証は20年】最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
案内図
【全体区画図】
整った区画が広がる総12家族の街。東道路向かいは付城公園で、爽やかな風が届きます。区画全体をご利用いただきやすく、駐車場3台など、様々なプランニングをプロの設計士がサポート。ご希望をお聞かせ下さい。
【外観/当社施工例】
自由設計のご参考に、近隣モデルハウス公開中！青空に映えるモダンな外観デザイン。モノトーンで統一されたスタイリッシュな佇まいです。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【1階LDK/当社施工例】
明るくナチュラルな雰囲気の内装。リビングやダイニング、キッチンのどこにいてもコミュニケーションが取りやすく、ご家族揃ってゆったりと。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【1階LDK/当社施工例】
キッチン上部のポップアップ天井がオシャレ。トレンドやカラーコーディネートにもこだわり、多彩なハウススタイルに対応。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【1階LDK/当社施工例】
一体感のあるLDK。リビングやダイニング、キッチンのどこにいてもコミュニケーションが取りやすい設計です。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【1階LDK/当社施工例】
キッチン上部のポップアップ天井が空間のアクセントに。キッチンとダイニングが横並びで動線もコンパクトです。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【1階LDK/当社施工例】
真っ直ぐ伸びる木目が美しく、ぬくもりが居心地の良いLDK。天井のダウンライトがノイズレスでより広さを感じられます。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
【来場予約キャンペーン開催中！】
前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5千円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
【1階キッチン/当社施工例】
リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。リビング全体を見渡すことができ、調理中もご家族とのコミュニケーションが弾みます。家事負担を軽減できる食器洗い乾燥機などの快適設備を備えています。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【2階洋室/当社施工例】
アクセントクロスがオシャレな一室。ベッドやサイドテーブルを配しても、ゆとりある広さです。WICに繋がるサンルームを備えています。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【2階サンルーム/当社施工例】
室内物干やカウンター、WIC付きのサンルーム。天候や花粉を気にせず洗濯物を乾かすことができます。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【2階WIC/当社施工例】
約2.62帖の大容量のWIC。ご家族の衣類はもちろん、キャリーケースや季節家電などの収納にも重宝します。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【1階浴室/当社施工例】
足を伸ばして寛ぐことができ、アクセントパネルが上質な印象。1日の疲れをゆったりと癒せます。浴室はデザインだけでなく、2メーカーからセレクトいただけます。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【1階洗面所/当社施工例】
白を基調とした、明るく清潔感ある洗面所。ホールとパントリーから出入りできる、2WAY動線を確保しています。洗面化粧台はお掃除がしやすいハイバック水栓を備え、3面鏡の裏にもアメニティーが収まります。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【車・交通】 JR山陽本線「英賀保」駅 (約440m～520m 徒歩6分～7分)
【買い物】 マックスバリュ英賀保店 (約390m～470m 徒歩5分～6分)
【買い物】 イオンモール姫路リバーシティー (約3000m～3080m 車約8分)
【学校】 英賀保小学校 (約760m～840m 徒歩10分～11分)
【病院・役所】 親とこどものクリニックOhana (約600m～680m 徒歩8分～9分)
【レジャー】 付城公園 (約20m～100m 徒歩1分～2分)

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【5/17更新】\JR英賀保駅徒歩6分～7分/
・姫路駅へ2駅！新快速や通勤特急で都心へ直通！
・1駅先の手柄山平和公園駅から手柄山中央公園がすぐ。
・姫路バイパスへ出やすく車利用も便利。
■生活施設が徒歩エリアに充実し、子育て世帯にもやさしい環境！
・スーパーやドラッグストアが徒歩8分圏内！
・小学校徒歩10分～11分。複数の公園や幼保、クリニックが身近。
■自由設計対応！総12区画がすべて整形地！
・駐車スペース3台など、ZEHなどの品質や快適性が両立する住まいづくりをプロの設計士と。
・付城公園が東道路向かいに広がり、風通しの良いロケーション。

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内観・室内

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その他設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市飾磨区付城二丁目
交通 JR東海道・山陽本線「英賀保」駅 徒歩6分～7分
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩15分～16分
販売価格 1757.3万円～1836.6万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 121.34m2～137.13m2（36.70坪～41.48坪）
開発面積 1547.38m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 12区画
造成完了予定日 2025年7月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側：約6.02m、東側：約16.0m(歩道含む)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 開発許可番号 姫路市指令土第1-84号(24)(令和7年3月11日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
備考 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ稲美町国岡II」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_agahoekimaepa/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2026/05/20 次回更新予定日 2026/05/31
取引条件有効期限 2026/05/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部

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会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000266
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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