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建築条件付き土地 ストークビレッジ英賀保駅前パークアベニュー(全12区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

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JR「英賀保」駅まで徒歩7分、付城公園まで徒歩2分。スーパーや医療施設も徒歩圏内に揃い、通勤・通学から毎日のお買い物、子育てまで快適な、家族みんなにうれしい住環境です。
【ストークビレッジ英賀保駅前パークアベニュー】JR「英賀保」駅徒歩約6分～7分！1駅先に「手柄山平和公園」駅が開業し、休日を彩る大型公園やショッピングモールなども生活圏内！スーパーなど生活施設も充実◎
【完売物件をリアルサイズ展示場として公開中】実際の暮らしを想定した等身大のモデルハウスをご見学いただけます。写真だけでは伝わらない空間の広がりや生活動線、素材の質感まで、現地でじっくりご体感ください。
【HEAT20 G2グレードが標準仕様】SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
【高気密・高断熱】現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。
【長期優良住宅認定取得】耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
案内図
【全体区画図】
整った区画が広がる総12家族の街。東道路向かいは付城公園で、爽やかな風が届きます。区画全体をご利用いただきやすく、駐車場3台など、様々なプランニングをプロの設計士がサポート。ご希望をお聞かせ下さい。
【現地写真】
現地のすぐ目の前が付城公園。豊かな緑と開放的な景色を身近に感じながら、お子さまの外遊びやお散歩、家族で過ごす休日のひとときを気軽に楽しめる、子育て世代にうれしい立地です。四季の移ろいも楽しめます。
【現地写真】
広々とした敷地と、青空が映える開放的な街並みが魅力の現地です。歩道が整備された前面道路に面し、陽当たりも良好。ゆとりある住環境で、家族の理想の住まいづくりを思い描いていただけます。暮らしも快適です。
【外観/6号地】
異なる素材と色合いをバランスよく組み合わせた、街並みに映えるモダンな外観。石目調のアクセントと軒天の木目が上質さと温もりを演出します。窓の配置にもこだわり、デザイン性と室内の明るさを両立しています。
【1階LDK 約19帖/6号地】
大きな窓から明るい光が差し込む、開放感のあるダイニング。キッチンと横並びに近い配置で、料理の配膳や食後の片付けもスムーズです。木目の下がり天井が空間に温もりを添え、家族の食卓を心地よく包みます。
【1階プライベートガーデン/6号地】
LDKの窓から出入りできる、開放的な屋外スペース。外からの視線が届きにくく、お子さまの遊び場や家族のくつろぎ空間として活躍します。室内から様子を見守りやすい点も、子育て世帯にうれしいポイントです。
【1階LDK 約19帖/6号地】
木目調の下がり天井とブラックのキッチンが映える、洗練されたキッチンスペース。リビング・ダイニングを見渡せる対面式で、料理中も家族との会話が弾みます。パントリーも近く、収納や配膳がしやすい設計です。
【1階LDK 19帖/6号地】
約19帖のゆとりあるLDKは、二面の大きな窓から自然光が差し込む明るい空間。リビング・ダイニング・キッチンが緩やかにつながり、家族が思い思いに過ごせます。収納も備え、生活空間をすっきり保てます。
【2階サンルーム/6号地】
天候や時間を気にせず洗濯物を干せる、2階のサンルーム。室内物干しを備え、雨の日や花粉の季節にも活躍します。可動棚には洗剤やタオルをまとめて収納でき、洗濯から片付けまでを効率よくスムーズに行えます。
【1階洗面所/6号地】
洗面所には室内物干しを設け、洗う・干すの作業を一か所で完結できる家事ラク設計。ゆとりある洗面化粧台は収納も充実し、家族の身支度を快適にします。隣接するファミリークロゼットへの片付けもスムーズです。
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
【9月末まで！決算キャンペーン開催中！】
前日までにご予約のうえ、7/11(土)～9/30(水)の期間中にご来場いただいた方に、通常アマゾン5千円分のところ1万円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
【1階 玄関からただいま動線/6号地】
玄関からシューズインクロゼット、ファミリークロゼットへつながる便利なただいま動線。靴や上着、バッグを帰宅後すぐに片付けられます。手洗いやLDKへの移動もスムーズで、毎日の身支度と家事を快適にします。
【1階SIC/6号地】
玄関から直結で収納力の高いシューズインクロゼット。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもまとめて収納できます。可動棚は収納物に合わせて高さを変えられ、玄関をいつでもすっきり美しく保てます。
【1階トイレ/6号地】
ダークカラーのアクセントクロスが空間を引き締める、スタイリッシュなトイレ。壁面の収納棚にはペーパーや掃除用品をすっきりしまえます。必要な物を手の届く場所にまとめられ、生活感を抑えて美しく保てます。
【1階浴室/6号地】
やわらかな色合いでまとめた、清潔感のある浴室。足を伸ばしてくつろげる浴槽で、一日の疲れをゆったり癒やせます。浴室乾燥機と物干しバーも備えているため、雨の日の洗濯物や衣類の乾燥にもとても便利です。
【1階FCL/6号地】
家族の衣類やバッグをまとめて収納できる、ゆとりあるファミリークロゼット。玄関から直接つながるため、帰宅後の着替えや片付けもスムーズです。ハンガーパイプと棚を備え、家族分の持ち物を見やすく整理できます。
【2階洋室 6.84帖/6号地】
明るい木目と白を基調に仕上げた、落ち着きのある洋室。横長の窓から自然光を取り込みながら、外からの視線にも配慮しています。クローゼットを備え、衣類や日用品をすっきり収納できる、使いやすい空間です。
【車・交通】 JR山陽本線「英賀保」駅 (約440m～520m 徒歩6分～7分)
【買い物】 マックスバリュ英賀保店 (約390m～470m 徒歩5分～6分)
【買い物】 イオンモール姫路リバーシティー (約3000m～3080m 車約8分)
【学校】 英賀保小学校 (約760m～840m 徒歩10分～11分)
【病院・役所】 親とこどものクリニックOhana (約600m～680m 徒歩8分～9分)
【レジャー】 付城公園 (約20m～100m 徒歩1分～2分)

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【9/4更新】\JR英賀保駅徒歩6分～7分/
・姫路駅へ2駅！新快速や通勤特急で都心へ直通！
・付城公園が目の前に広がり、風通しの良いロケーション。
・姫路バイパスへ出やすく車利用も便利。
■総12区画がすべて整形地！生活施設充実×子育てにもやさしい環境！
・スーパーやドラッグストアが徒歩8分圏内！
・小学校徒歩10分～11分。複数の公園や幼保、クリニックが身近。
■自由設計対応！
・駐車スペース3台も！品質や快適性が両立する住まいづくりをプロの設計士と。
・お庭や書斎などの理想の間取りをカタチに。

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設備・仕様

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その他設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市飾磨区付城二丁目
交通 JR東海道・山陽本線「英賀保」駅 徒歩6分～7分
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩15分～16分
販売価格 1757.3万円～1836.6万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 121.34m2～134.97m2（36.70坪～40.82坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 12区画
造成完了予定日 2025年7月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側：約6.02m、東側：約16.0m(歩道含む)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 開発面積 1547.38m2
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 開発許可番号 姫路市指令土第1-84号(24)(令和7年3月11日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
備考 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ英賀保駅前パークアベニュー」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「Amazonギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_agahoekimaepa/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2026/09/04 次回更新予定日 2026/09/10
取引条件有効期限 2026/09/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

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会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000266
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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