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建築条件付き土地 ストークビレッジ東加古川ヴェルデシティ(全30区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

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【アウトドアを楽しむモデルハウス現地公開中！ /10号地】 機能的なアウトドアギアが自然になじむ、くつろぎ空間。お気に入りに囲まれ飾らない心地よさとデザイン性の高さが、リビングでの時間をより豊かに。
【10号地モデルハウス/テラスリビング】 窓を開ければリビングと繋がり、心地よい風と光を取り込むオープンエアな空間。淹れたてのコーヒーを味わったり夜風に当たったりと、大人の余裕を楽しむ特等席です。
【全体区画図】全30区画の自由設計タウン！約39坪～42坪超×街区道路は6m幅とゆったりとした街並みです。ハローズ東加古川店へ徒歩11分～13分。図書館や公園、小児科クリニックが徒歩圏内に揃います。
【長期優良住宅認定取得】 耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】 住宅性能表示制度における耐震等級の最高ランク「耐震等級3」を取得。建築基準法で定める耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、地震に強い安心の住まいです。
【24時間365日対応の住まい相談ダイヤル】 不具合や修理、リフォームなど住まいの相談を24時間365日電話受付。緊急時もスタッフが迅速に対応します。
案内図
【全体区画図】
JR東加古川駅 徒歩15分～17分。分譲地周辺には、ため池百選に選ばれた寺田池などがあり、水と緑の景観が美しいエリアです。自然を感じられる環境で、タウン内に公園も。子育てファミリーにもおススメです。
【夜道も明るく安心の街/イメージ】
各区画に防犯面で安心のLED庭園灯を標準装備。夜の街並み全体を美しく浮かび上がらせます。LED照明のため、熱を発しにくく虫などが集まりにくく、電気代もお得です。
【10号地モデルハウス 外観デザイン】
重厚感のある外観に、木目と植栽がやさしい表情をプラス。落ち着いた街並みに調和しながら、住むほどに愛着が深まり、家族の毎日を上品に彩ってくれるデザインです。お気に入りのテラスで休日も楽しめます。
【10号地モデルハウス アウトドアテラス】
リビングからつながる開放的なテラスで、家にいながらキャンプ気分を満喫。自然を身近に感じながら、家族との時間をもっと自由に楽しめる住まいです。
【参考プラン例1】
玄関土間や、SICを備えた収納豊富な3LDK。アウトドア用品や自転車、ベビーカーなどの保管に便利です。BBQやお子さまのプール遊びを楽しめるテラス付きで、お家時間が充実しそうです。
【参考プラン例2】
朝ヨガやガーデニングができるLabスペースやウッドデッキ、趣味部屋にもなる書斎を備えた3LDK.。それぞれ多彩な使い方ができ、趣味や仕事を自宅で存分に楽しむことができます。
【1階約16.5帖LDK/10号地モデルハウス】
キャンプギアブランドの家具や小物を置いたリビングは、住んだ後のくつろぎ方までイメージしやすい空間。テラスとのつながりも感じられ、家の中でも外でも家族時間を楽しめる暮らしを提案します。
【1階キッチン/10号地モデルハウス】
キッチン周りは洗練されたアウトドアギアが収まる、こだわりの収納スペース。ただ片付けるだけでなく、お気に入りの道具を眺める時間も楽しめます。
【1階玄関収納/10号地モデルハウス】
お気に入りのキャンプギアをまとめて収納できるシューズインクローク。テントやチェア、クーラーボックスなど、かさばるアイテムもすっきり収納。出発前の準備も、帰宅後の片付けもスムーズに楽しめます。
【11号地モデルハウス/ご成約済・12月まで公開中】
【1階約17帖リビング】やわらかな木目とアクセントクロスが調和し、家族が自然と集まる心地よいLDK。ソファでくつろいだり、映画を楽しんだり、ゆったり過ごせる住まい。
【11号地モデルハウス/ご成約済・12月まで公開中】
【1階ダイニング】キッチン横にダイニングを配置し、配膳や片付けがしやすい間取り。高窓からやわらかな光が入り、料理をしながら家族との会話も楽しめる、明るく心地よい空間です。
【11号地モデルハウス/ご成約済・12月まで公開中】
【1階玄関＋FCL】玄関近くに収納スペースを設け、衣類やバッグ、日用品をすっきり収納。帰宅後すぐに片付けやすく、玄関まわりをきれいに保てます。可動棚付きで、細かな物も整理しやすい便利な空間です。
【HEAT20 G2グレードが標準仕様】
SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
【SHOWA GROUPはZEHビルダー】
高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事から完成時まで、現場監督・検査部・第三者機関が厳しくチェック。独自基準による厳しい検査で安心の家づくりを支えます。
【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで床下の換気を促し、土台の腐れを防止する工法です。従来型の床下換気口より換気能力が高く、構造上重要な上端筋が切断されないため、基礎耐力が安定・向上します。
【建物品質保証は20年】
最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
【高気密・高断熱】
現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。
【住宅設備修理サービス「10年保証」】
対象設備は出張・作業・部品代全て無料。修理・交換費用は購入額の100％まで保証し、24時間365日受付。※対象設備・台数には条件があります。一部設備・部品は対象外です。詳細は保証規定をご確認ください。
【スマホでいつでも確認！オーナーズクラブアプリ「イエコン」】
保証書や取扱説明書、機器情報をスマホでいつでも確認。修理依頼や住宅備品の購入もアプリで完結でき、もしもの時も安心です。
【来場予約キャンペーン実施中】
前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5千円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
【2階洋室/当社施工例】
バルコニーに面しており、開放的な洋室です。掃き出し窓から明るい陽光がたっぷりと注ぎ込みます。プライバシー性の高い振り分けタイプの間取りです。プライベート時間もゆったりと寛げます。収納を備えているので、収納家具の設置を最低限に、住空間を広々と有効活用することができます。幅広いインテリアが馴染む、シンプルな内装です。空間づくりを自由に楽しめます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【2階バルコニー/当社施工例】
南西向きで明るいバルコニー。物干し金具を設置しています。晴れの日には、洗濯物を気持ち良く乾かすことができます。洋室2か所から出入りできる2WAY仕様です。取り込んだ布団や洗濯物は、洋室の収納に直接仕舞うことができ、家事動線がスムーズです。テレワークや家事の合間に、バルコニーに出て、気軽に外の空気を吸うことでリフレッシュすることができます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【1階FCL/当社施工例】
1階ホール部分に設けたFCL。ご家族みなさまの衣類や持ち物、共有のものなどをスッキリと整頓できます。2階の居室に上がらずに、帰宅後直接アウターなどを仕舞えるので、動線がスムーズです。帰宅動線にFCLがあれば、外のホコリや花粉などを室内に持ち込みにくいので、衛生的です。大容量なので、キャリーケースや季節家電などの、嵩張るものもスッキリと仕舞えます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【1階浴室/当社施工例】
1日の疲れを癒してくれる浴室は、シックなカラーのアクセントパネルを施した、落ち着いた印象です。浴槽は、お子様との入浴に嬉しいベンチ付き。ゆったり半身浴を楽しむこともできそうです。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。浴室乾燥機付きです。浴室で洗濯物を干すことができるので、雨の日や花粉の季節などに重宝します。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【1階トイレ/当社施工例】
グレーのクロスとペンダントライトが、落ち着いた空間を演出。トイレは、1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付きです。手洗いタンク付きなので、使用後すぐに手を洗うことができ衛生的です。収納棚を備えており、掃除用品やトイレットペーパーなどをスッキリと仕舞えます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【1階玄関/当社施工例】
ご家族の帰宅やゲストの来訪を迎える玄関です。大容量のシューズクローゼットを設けています。シューズクローゼット内の棚は可動式なので、ブーツや長靴など、高さのある履物も、スッキリと収納することができます。お子様の外遊び用のおもちゃやちょっとしたアウトドア用品などを仕舞うのにも便利です。フロート式なので、掃き掃除がしやすく、使い勝手の良い仕様です。/建物価格2223.7万円、建物面積95.84m2、4LDK
【車・交通】 JR山陽本線「東加古川」駅 (約1190～1340m 徒歩15分～17分)
【その他】 加古川市立平岡北幼稚園 (約1070m～1220m 徒歩14分～16分)
【学校】 加古川市立平岡北小学校 (約1080m～1230m 徒歩14分～16分)
【文化施設】 加古川市立中央図書館 (約1220m～1370m 徒歩16分～18分)
【文化施設】 加古川総合文化センター (約1250m～1400m 徒歩16分～18分)
【買い物】 ハローズ東加古川店 (約860m～1010m 徒歩11分～13分)

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  • 低層住宅地
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  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家字中岡
交通 JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩15分～17分
販売価格 1370.0万円～1721.3万円 最多価格帯 1400万円台（14区画）
建物面積 - 土地面積 130.05m2～141.47m2（約39.34坪～約42.79坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 21区画 / 30区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東南側約：6.0m、北西側約：5.08m、敷地内道路：6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 開発面積 5858.23m2
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 開発許可番号 加ま指第1-8号(R6)(令和6年7月4日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 取引態様 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
備考 ●その他制限事項：第1種高度地区、絶対高さ10m、壁面後退1.0mあり

SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ東加古川ヴェルデシティ」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くと、「Amazonギフト」プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_higashikakogawa_verdecity/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日 2026/10/16 次回更新予定日 2026/10/24
取引条件有効期限 2026/10/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部の会社情報

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会社名

SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家117
所属団体

(一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

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【物件番号】
1705274-0000245
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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